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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】ナンバタウンハウス の賃貸・中古情報

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売買 1件

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ナンバタウンハウスの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | 【小学校】学校法人大阪中華学校まで1211ｍ
所在地 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13
交通
  • 南海線 / 難波駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線 / 大阪難波駅 徒歩11分
  • Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩13分
  • 南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ナンバタウンハウスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年3月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 43戸
分譲会社 林不動産
施工会社 金山工務店
設計会社 創美設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 新興ビル
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ナンバタウンハウスの売買掲載履歴

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2300万円 37.15m²
2DK 		9階
2026年9月 2400万円 37.15m²
2DK 		9階
2025年4月〜2026年4月 1100万円 17.77m²
1R 		5階
2025年6月 1580万円 36.75m²
2DK 		9階
2025年3月〜2025年5月 1780万円 38.88m²
2DK 		7階
2024年4月〜2024年7月 1800万円 -
2DK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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難波駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +24.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,730万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +10.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ナンバタウンハウスの賃貸掲載履歴

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5 10 15 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 4.9万円 17.77m²
1R 		5階
2025年11月〜2025年12月 8万円 36.37m²
2DK 		8階
2025年8月〜2025年10月 9万円 36.37m²
2DK 		8階
2025年8月 8万円 38.88m²
1LDK 		7階
2025年5月 8.5万円 33.25m²
7階
2025年5月 15万円 71.78m²
3LDK 		1階
2025年3月 4.7万円 19.44m²
1K 		3階
2023年10月〜2024年3月 4.3万円 -
1R 		4階
2023年10月〜2024年3月 4.3万円 -
1K 		3階
2023年6月〜2023年10月 8万円 -
1DK 		2階
2023年6月 4万円 -
5階
2022年9月〜2023年2月 8.2万円 -
2DK 		5階
2022年9月 15万円 -
3LDK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

難波駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +13.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.7万円
2025→2026年の変動率 +5.8%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ナンバタウンハウスの口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】地下鉄なんばやJR難波などの複数路線があり、アクセス良好です。始発の駅でもあるので、例え混んでいたとしても次の電車にすれば座ることができます。特急、急行、普通車のすべてがこの駅...からの出発です。野菜や日用品などは安いお店を探せばあるので、さほど心配することはありません。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】降りてすぐに高島屋、地下鉄や乗り換えの時に通るなんばウォーク、なんばシティになんばパークス、外に出れば戎橋筋商店街など用途に合わせて何でも揃います。難波駅付近は比較的治安はいい...と思います。駅前も綺麗に掃除されており、警察も巡回していたりします。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】裏難波など居酒屋や飲食店が充実しており、お洒落な個室居酒屋や隠れ家のようなお店、リーズナブルな若者向けの食べ飲み放題から高級な料亭まで勢揃いなので飽きることはありません。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】難波の繁華街側ではなく芦原橋方面に行くとマンションや住宅、浪速公園などの大きな公園があり、ライフやマックスバリュなどのスーパーもあります。栄小学校や市立難波中学校などがあり、高...校になれば電車通学でどの学校にもアクセスがいいです。バリアフリーも都会なのでしっかりと設備が整っている場所が多いです。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51714306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店に直結していて、雨の日でも傘なしで買い物に行ける便利さが魅力です。南海電鉄のフラッグシップ駅といってもいい、最もサービスに力が入っている感じがします。...どのホームへのアクセスもエスカレーターがあって便利です。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40065001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40065001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】高島屋なんば店へのアクセスが近くてわかりやすくて最高地下鉄への乗り換えもわかりやすい駅の構内にも施設が充実している改札から乗りたい路線の案内板、出発時間が確認しやすいので時間を...有効に使うことができて便利
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34212301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34212301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】Osaka Metro（四つ橋線、千日前線）、南海線や近鉄線、阪神線の乗換駅である。少し離れて、JR難波駅への乗り換えも可能。周辺に商業施設などが多いこともあり便利で、乗降客が...非常に多い。Osaka Metroのなかでは、梅田駅に次ぎ2番目の人の多さらしい。改札口が入場と出場と別れているところがあり、その部分は混雑時でも人の流れがスムーズ。トイレが数年前に改装され、きれいで使いやすい。
投稿日：2019.07 投稿ID：MR16744401M

by マンションレビュー

交通情報

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その他

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投稿日：2019.07 投稿ID：MR16744401M

by マンションレビュー

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エリア
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ナンバタウンハウスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン サウスロード千日前店（徒歩1分 / 72m）
  • セブンイレブン 難波千日前店（徒歩2分 / 83m）
  • Ａ－プライス難波千日前店（徒歩2分 / 104m）
  • ダイコクドラッグ道具屋筋店（徒歩2分 / 111m）
買い物
大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＭＢＡ ＮＡＮＳＡＮ ＤＯＲＩ（徒歩3分 / 175m）
  • ムラサキスポーツ ＲＩＤＥＲＳ ＦＡＣＴなんばＣＩＴＹ店（徒歩4分 / 261m）
  • ジーユー なんばＣＩＴＹ店（徒歩4分 / 268m）
  • 無印良品 なんばＣＩＴＹ店（徒歩4分 / 269m）
グルメ
  • 焼肉五苑 なんば店（徒歩2分 / 84m）
  • ドトールコーヒーショップなんさん通り店（徒歩2分 / 100m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 難波千日前店（徒歩2分 / 109m）
  • 定食屋宮本むなし日本橋３丁目店（徒歩2分 / 120m）
娯楽施設
  • Ｊｕｋｅ．Ｇｏｌｆ．Ｃｌｕｂ（徒歩2分 / 82m）
  • ｎａｍｃｏ大阪日本橋店（徒歩2分 / 147m）
  • 快活ＣＬＵＢなんば日本橋店（徒歩3分 / 174m）
  • タイトーステーション 難波店（徒歩3分 / 176m）
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩3分 / 167m）
  • 大阪浮世絵美術館（徒歩11分 / 814m）
役所
公共施設
  • 大阪千日前中央通郵便局（徒歩4分 / 250m）
  • 大阪難波郵便局（徒歩5分 / 366m）
  • 浪速日本橋郵便局（徒歩5分 / 389m）
  • 大阪千日前郵便局（徒歩6分 / 436m）
医療
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩6分 / 476m）
  • 原田病院（徒歩8分 / 620m）
  • 飯島会産科婦人科飯島病院（徒歩9分 / 660m）
  • 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院（徒歩10分 / 737m）
保育施設
  • ビオスキッズ日本橋保育園（徒歩3分 / 165m）
  • 日本橋幼稚園（徒歩5分 / 331m）
  • つばな保育園（徒歩7分 / 543m）
  • 幼保連携型認定こども園愛染橋保育園（徒歩8分 / 618m）
学校
  • 大阪市立高津小学校（徒歩8分 / 591m）
  • 大阪市立日本橋中学校（徒歩8分 / 609m）
  • 大阪市立浪速小学校（徒歩8分 / 634m）
  • 大阪市立難波元町小学校（徒歩9分 / 705m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

難波駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 おしゃれなカフェがある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便が非常に多く、買い物する場所も多い。その一方で住宅街なのである程度静かである点。

    大阪市西区南堀江 20代女性

  • いいね度 :

    交通や買い物、外食などの観点では便利だが、自然の少なさで減点しています

    大阪市西区南堀江 30代女性

  • いいね度 :

    生活コストは高めだが、アクセスが良くてある程度治安も良いから。

    大阪市西区南堀江 30代女性

  • いいね度 :

    道でタバコを吸っている方が多く、タバコが嫌である。

    大阪市西区南堀江 20代女性

  • いいね度 :

    自転車でどこでも行ける。子育てしやすい環境

    大阪市西区南堀江 30代女性

  • いいね度 :

    買い物などが歩いて利用でき、生活しやすいから。

    大阪市浪速区湊町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ナンバタウンハウスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ナンバタウンハウスで最近募集があった部屋の家賃は4.9万円〜8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ナンバタウンハウスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ナンバタウンハウスでは最近2300万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ナンバタウンハウス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ナンバタウンハウス周辺で一番近いお店は、ローソン サウスロード千日前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ナンバタウンハウス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ナンバタウンハウス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ナンバタウンハウスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ナンバタウンハウスには現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ナンバタウンハウス周辺の物件情報

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賃貸
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