このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

高津ビューハイツ の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 1

高津ビューハイツの写真一覧

  • 外観 | 大阪メトロ千日前線日本橋駅より徒歩約6分。
所在地 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 / 日本橋駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
  • 南海線 / 難波駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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高津ビューハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年2月 (築47年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 21戸
敷地全体面積 247m²
分譲会社 帝人殖産
施工会社 鉄建建設
設計会社 鉄建建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

高津ビューハイツの売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年1月 700万円 30.66m²
1DK 		3階
2019年10月〜2020年2月 1760万円 45.93m²
1LDK 		3階
2014年3月〜2014年6月 950万円 54.17m²
4階
2014年1月 950万円 54.17m²
4階
2010年4月〜2010年9月 980万円 53.84m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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日本橋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,670万円
2025→2026年の変動率 +10.3%
2024→2025年の変動率 +6.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

高津ビューハイツの賃貸掲載履歴

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年7月 6.5万円 30.66m²
1DK 		3階
2021年5月〜2021年6月 8.8万円 45.93m²
1LDK 		3階
2019年3月 6.2万円 34.7m²
1R 		3階
2017年5月 6.4万円 34.7m²
1R 		3階
2017年2月〜2017年4月 7.2万円 34.7m²
1R 		3階
2015年2月〜2015年12月 11万円 81.6m²
4LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

日本橋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.4万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

高津ビューハイツの口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】駅のホーム自体は地下にあります。年季入ってます。改札出るとファミリーマートがあったと思います。そのまま階段で上に上がると地下街で難波まで繋がってるのでいつもこの...駅で降りて歩いて難波まで行きます。地下街は結構色んなお店が入ってます。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40710401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40710401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】近鉄電車とOsaka Metoro堺筋線への乗り換えが簡単にできます。地下街の真ん中に駅があるので、駅周辺でも買い物に困ることはありません。また、Osaka M...etoro御堂筋線のなんば駅には歩いていくことができます。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19594501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.12 投稿ID：MR19594501M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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高津ビューハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪高津３丁目店（徒歩1分 / 25m）
  • ジャパン 松屋町店（徒歩1分 / 68m）
  • 業務スーパー 高津店（徒歩3分 / 174m）
  • ローソン 高津三丁目店（徒歩3分 / 184m）
買い物
大型店
  • なんばウォーク虹のまち（徒歩7分 / 518m）
  • タカキュー なんばウォーク店（徒歩8分 / 616m）
  • ＴＡＫＡ Ｑなんばウォーク店（徒歩9分 / 641m）
  • ハニーズ なんばウォーク店（徒歩9分 / 649m）
グルメ
  • まいどおおきに食堂 浪速日本橋食堂（徒歩6分 / 406m）
  • 上島珈琲店黒門市場前店（徒歩6分 / 457m）
  • やよい軒 日本橋店（徒歩6分 / 467m）
  • 定食屋宮本むなし日本橋３丁目店（徒歩6分 / 472m）
娯楽施設
  • 生玉公園（徒歩4分 / 296m）
  • サテライト大阪（徒歩7分 / 503m）
  • Ｊｕｋｅ．Ｇｏｌｆ．Ｃｌｕｂ（徒歩8分 / 566m）
  • 高津公園（徒歩8分 / 579m）
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩9分 / 685m）
役所
公共施設
  • 大阪高津郵便局（徒歩5分 / 396m）
  • 浪速日本橋郵便局（徒歩6分 / 414m）
  • 大阪千日前中央通郵便局（徒歩8分 / 562m）
  • 天王寺上汐郵便局（徒歩8分 / 620m）
医療
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩3分 / 213m）
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩6分 / 469m）
  • 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩6分 / 475m）
  • 原田病院（徒歩7分 / 543m）
保育施設
  • つばな保育園（徒歩2分 / 155m）
  • パドマ幼稚園（徒歩3分 / 171m）
  • 大阪市立生魂幼稚園（徒歩4分 / 289m）
  • ビオスキッズ日本橋保育園（徒歩6分 / 424m）
学校
  • 大阪市立高津小学校（徒歩2分 / 114m）
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校（徒歩6分 / 430m）
  • 私立大阪夕陽丘学園高校（徒歩7分 / 528m）
  • 私立大阪夕陽丘学園短期大学（徒歩8分 / 611m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

日本橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.2

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    2.5

  • 治安

    2.5

  • 自然

    1.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。

    大阪市中央区南船場 30代男性

  • いいね度 :

    ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。

    大阪市中央区島之内 50代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく、夜道も明るいのでまだ安心できる

    大阪市中央区島之内 30代女性

  • いいね度 :

    買い物、飲食、交通の便もよいが環境は良くない

    大阪市中央区南船場 50代女性

  • いいね度 :

    交通が便利で生活に必要なものが徒歩15分以内で大体手に入る。

    大阪市中央区南船場 40代女性

  • いいね度 :

    生まれお育ちも今住んでいる所で交通の便、ﾃﾞﾊﾟｰﾄやショッピングができる商業施設も充実していて徒歩で出かけられるので不便だと思ったことがない、ただ緑が少ないのが残念です。

    大阪市中央区日本橋 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

高津ビューハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

高津ビューハイツで最近募集があった部屋の家賃は6.5万円〜8.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

高津ビューハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

高津ビューハイツでは2022年に700万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

高津ビューハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

高津ビューハイツ周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪高津３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

高津ビューハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

高津ビューハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

高津ビューハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

高津ビューハイツには現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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