このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ルミエール水明 の賃貸情報

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ルミエール水明の写真一覧

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  • 駐車場 | 駐車場です

  • 周辺 | 小学校「尼崎市立大庄小学校まで626m」

  • 周辺 | 中学校「尼崎市立大庄中学校まで641m」

  • 周辺 | 高校「兵庫県立尼崎西高校まで1699m」

  • 周辺 | 役所「尼崎市役所まで2223m」
所在地 兵庫県尼崎市水明町1-1
交通
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩7分
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルミエール水明の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ルミエール水明の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年4月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 6戸

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ルミエール水明の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年10月 6.5万円 64.49m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

尼崎センタープール前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.8万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

尼崎センタープール前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,658万円
2025→2026年の変動率 +7.5%
2024→2025年の変動率 +2.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ルミエール水明の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ルミエール水明の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 尼崎琴浦町店（徒歩3分 / 166m）
  • スーパーマルハチ 大庄店（徒歩3分 / 168m）
  • ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店（徒歩3分 / 197m）
  • ウエルシア尼崎大庄店（徒歩3分 / 211m）
買い物
大型店
  • ワークマン 尼崎水明店（徒歩3分 / 208m）
  • コーナンＰＲＯ尼崎大庄店（徒歩6分 / 466m）
  • スポーツデポ 尼崎道意店（徒歩8分 / 596m）
  • ケーズデンキ 尼崎浜田店（徒歩8分 / 597m）
グルメ
  • 丸亀製麺尼崎浜田店（徒歩7分 / 525m）
  • 魚べい尼崎浜田店（徒歩7分 / 538m）
  • ガスト 尼崎道意店（から好し取扱店）（徒歩8分 / 586m）
  • 松屋 尼崎アマドゥ店（徒歩8分 / 609m）
娯楽施設
  • ボートレース尼崎（徒歩4分 / 282m）
  • 大庄公園（徒歩4分 / 319m）
  • 水明公園（徒歩5分 / 357m）
  • 蓬川公園（徒歩6分 / 452m）
役所
公共施設
  • 尼崎道意郵便局（徒歩3分 / 239m）
  • 尼崎浜田郵便局（徒歩8分 / 639m）
  • 尼崎大庄郵便局（徒歩10分 / 775m）
  • 尼崎西難波郵便局（徒歩11分 / 816m）
医療
  • 医療法人純徳会田中病院（徒歩12分 / 935m）
保育施設
  • 浜田保育園（徒歩5分 / 338m）
  • 尼崎市立大庄保育所（徒歩6分 / 434m）
  • 幼保連携型認定こども園あすなろこども園（徒歩7分 / 545m）
  • 武庫川乳児保育所（徒歩8分 / 580m）
学校
  • 尼崎市立成徳小学校（徒歩3分 / 196m）
  • 尼崎市立大庄中学校（徒歩6分 / 410m）
  • 尼崎市立大庄小学校（徒歩6分 / 458m）
  • 私立宝塚医療大学観光学部尼崎キャンパス（徒歩10分 / 778m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

尼崎センタープール前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    2.9

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    保育園にも入れたし、お店もたくさんあるので住みやすい

    尼崎市蓬川町 40代女性

  • いいね度 :

    近くに公園があって子どもが遊ぶにはいい環境。小学校中学校も近くにある

    尼崎市浜田町 40代女性

  • いいね度 :

    特にありません。十分すぎるぐらいの町なので。

    尼崎市西立花町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便は良いが自然が少ない街がきれいとはお世辞にも言えない

    尼崎市西立花町 50代女性

  • いいね度 :

    梅田にも三宮にもアクセスが良いのに物価、住居費が安い。高級ではないが治安は良い。

    尼崎市大庄西町 60代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く日用品の買い物に困らないから

    尼崎市浜田町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ルミエール水明に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ルミエール水明で最近募集があった部屋の家賃は6.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ルミエール水明周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ルミエール水明周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 尼崎琴浦町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ルミエール水明周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ルミエール水明周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ルミエール水明の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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