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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2024/06/10

ART難波東の賃貸情報

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周辺 | 南側前面道路　公道
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周辺 | 日本橋電気街　現地より徒歩約3分
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周辺 | 日本橋公園　現地より徒歩約1分
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周辺 | 浪速日本橋郵便局　現地より徒歩約1分

所在地	大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目8-8
交通	Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 / 日本橋駅徒歩9分

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ART難波東の建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	1982年12月 (築44年)
建物構造	鉄骨造
建物階数	地上6階
土地面積	116.85m²
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	商業
地勢	平坦
接道	一方
土地権利	所有権

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設備・条件

建物全体

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LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

恵美須町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+11.2%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	20.2万円
2025→2026年の変動率	+3.1%
2024→2025年の変動率	+3.7%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

恵美須町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+16.1%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	5,512万円
2025→2026年の変動率	-5.8%
2024→2025年の変動率	+17.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ART難波東の口コミ

全0件

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ART難波東の周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ローソン日本橋４丁目店（徒歩2分 / 111m）
Ｃ＆Ｃエンド夕陽丘店（徒歩3分 / 161m）
ファミリーマート日本橋二丁目店（徒歩3分 / 170m）
ファミリーマート日本橋二丁目東店（徒歩3分 / 189m）

買い物 大型店

ジョーシン日本橋店（徒歩5分 / 392m）
＃ワークマン女子なんばＣＩＴＹ店（徒歩6分 / 476m）
無印良品なんばＣＩＴＹ店（徒歩7分 / 541m）
ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＮＡＭＢＡＮＡＮＳＡＮＤＯＲＩ（徒歩7分 / 546m）

グルメ

喜多方ラーメン坂内なんば日本橋店（徒歩4分 / 251m）
マクドナルド日本橋三丁目店（徒歩4分 / 253m）
サンマルクカフェ大阪日本橋４丁目店（徒歩4分 / 259m）
なか卯なんさん通店（徒歩4分 / 302m）

娯楽施設

タイトーステーション大阪日本橋店（徒歩3分 / 233m）
ｎａｍｃｏ大阪日本橋店（徒歩6分 / 413m）
Ｊｕｋｅ．Ｇｏｌｆ．Ｃｌｕｂ（徒歩6分 / 420m）
メディアカフェポパイなんば本店（徒歩7分 / 484m）

文化施設

大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩8分 / 607m）

役所 公共施設

浪速日本橋郵便局（徒歩1分 / 69m）
大阪千日前中央通郵便局（徒歩9分 / 660m）
大阪難波郵便局（徒歩10分 / 742m）
大阪府天王寺警察署（徒歩10分 / 746m）

医療

社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院（徒歩7分 / 521m）
医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩8分 / 575m）
医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩10分 / 749m）
原田病院（徒歩11分 / 876m）

保育施設

幼保連携型認定こども園愛染橋保育園（徒歩4分 / 257m）
幼保連携型認定こども園愛染橋保育園（徒歩4分 / 258m）
ビオスキッズ日本橋保育園（徒歩4分 / 294m）
大阪市立日東幼稚園（徒歩5分 / 377m）

学校

大阪市立心和中学校（徒歩5分 / 352m）
私立大阪夕陽丘学園高校（徒歩5分 / 367m）
私立大阪夕陽丘学園短期大学（徒歩6分 / 474m）
大阪市立日本橋中学校（徒歩7分 / 491m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

恵美須町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.3

買い物

4.6
交通

4.8
子育て

2.8
治安

2.5
自然

1.8

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位業務用スーパーがある
3位複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

近場でなんでも済ませたい人
電車移動の利便性を重視する人
外食が好きな人
夜遊びが好きな人
ショッピングが好きな人

残念なところ

治安があまり良くない
あまりマナーが良くない
緑が少ない
子育てにあまり向かない
一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

いいね度 :

パトカー、救急車、自動車、人の声は気になるがスーパーや飲食店、病院などに不自由を感じない

大阪市浪速区敷津東 50代女性
いいね度 :

易まで近く、買物も便利で、病院や役所も徒歩圏内。家電量販店や生活雑貨モールも徒歩圏内にあり、こんな便利な所はありません。

大阪市浪速区日本橋 60代女性
いいね度 :

まだ引っ越ししたてで、よくわからないので

大阪市浪速区日本橋 60代男性
いいね度 :

近くになんでもお店があって歩いて行けるから

大阪市浪速区日本橋 20代女性
いいね度 :

交通の便がいいし、スーパーも近くにたくさんあって生活はしやすいです

大阪市浪速区敷津東 20代女性
いいね度 :

都会なので何かと不便に感じることはありません

大阪市中央区高津 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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日本橋駅の街情報

よくあるご質問

ART難波東周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ART難波東周辺で一番近いお店は、ローソン日本橋４丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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