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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

夕陽ケ丘マンション の賃貸情報

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夕陽ケ丘マンションの写真一覧

  • 外観 | 夕陽ヶ丘マンション　外観

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  • エントランス | 夕陽ヶ丘マンション　エントランス

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪高津3丁目店まで340ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ライフ 下寺店まで490ｍ

  • 周辺 | 【クリーニング】やなぎ屋クリーニング　日本橋店まで220ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】浪速日本橋郵便局まで320ｍ

  • 周辺 | 【小学校】浪速小学校まで1020ｍ

  • 周辺 | 【中学校】日本橋中学校まで1020ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン松屋町店まで310ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 日本橋四丁目店まで460ｍ

  • 周辺 | 【小学校】高津小学校まで460ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】パドマ幼稚園まで480ｍ

  • 周辺 | 【家電製品】ビックカメラ アウトレットなんば店ザウルス2まで550ｍ
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-22
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩13分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩13分
  • Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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夕陽ケ丘マンションの建物情報

この建物について

大阪府大阪市浪速区下寺に建てられた夕陽ケ丘マンションは、鉄骨構造のマンションです。地上9階建てとなっており、2009年5月に竣工しました。同マンションは、大阪市営谷町線・四天王寺前夕陽ヶ丘から徒歩およそ9分のところにあります。また、大阪市営御堂筋線・なんば駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ11分の道のりとなります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年5月 (築18年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上9階
総戸数 16戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

夕陽ケ丘マンションの賃貸掲載履歴

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年7月 7.9万円 39.6m²
1LDK 		4階
2025年11月 7.4万円 39.6m²
1LDK 		4階
2024年6月〜2024年9月 7.4万円 -
1LDK 		4階
2021年9月 7.5万円 39.6m²
1LDK 		6階
2021年9月 7.5万円 39.6m²
1LDK 		4階
2021年9月 7.1万円 36.06m²
1LDK 		2階
2020年10月〜2021年4月 7.5万円 39.6m²
1LDK 		4階
2019年5月 7.1万円 36.06m²
1LDK 		2階
2019年3月〜2019年4月 7.3万円 36.06m²
1LDK 		2階
2018年12月〜2019年3月 7.5万円 39.6m²
1LDK 		6階
2014年4月 7万円 39.9m²
1LDK 		2階
2013年6月〜2013年9月 7.5万円 36.06m²
6階
2012年1月〜2013年2月 6.5万円 36.06m²
1LDK 		2階
2012年6月 7.4万円 39.5m²
1LDK 		6階
2012年4月〜2012年5月 7.5万円 39.6m²
1LDK 		6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

夕陽ケ丘マンションの口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

エステムプラザ難波EAST2ブレスト

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

元住人（賃貸/2025年頃）

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投稿日：2026.06.08 投稿ID：14685

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夕陽ケ丘マンションの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • Ｃ＆Ｃエンド夕陽丘店（徒歩2分 / 104m）
  • ファミリーマート 日本橋二丁目東店（徒歩2分 / 126m）
  • ファミリーマート 日本橋二丁目店（徒歩4分 / 249m）
  • ジャパン 松屋町店（徒歩4分 / 253m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 日本橋店（徒歩8分 / 582m）
  • ＃ワークマン 女子なんばＣＩＴＹ店（徒歩9分 / 692m）
  • なんばウォーク虹のまち（徒歩9分 / 718m）
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＡＭＢＡ ＮＡＮＳＡＮ ＤＯＲＩ（徒歩9分 / 720m）
グルメ
  • なか卯 なんさん通店（徒歩6分 / 468m）
  • 喜多方ラーメン坂内なんば日本橋店（徒歩6分 / 472m）
  • マクドナルド 日本橋三丁目店（徒歩6分 / 475m）
  • サンマルクカフェ大阪日本橋４丁目店（徒歩6分 / 479m）
娯楽施設
  • 生玉公園（徒歩5分 / 400m）
  • タイトーステーション 大阪日本橋店（徒歩6分 / 457m）
  • Ｊｕｋｅ．Ｇｏｌｆ．Ｃｌｕｂ（徒歩8分 / 582m）
  • ｎａｍｃｏ大阪日本橋店（徒歩8分 / 594m）
文化施設
  • 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩10分 / 756m）
役所
公共施設
  • 浪速日本橋郵便局（徒歩4分 / 253m）
  • 天王寺郵便局（徒歩8分 / 585m）
  • 大阪府天王寺警察署（徒歩8分 / 638m）
  • 大阪高津郵便局（徒歩9分 / 714m）
医療
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩7分 / 513m）
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩7分 / 527m）
  • 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院（徒歩9分 / 719m）
  • 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩10分 / 762m）
保育施設
  • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー（徒歩5分 / 340m）
  • 幼保連携型認定こども園愛染橋保育園（徒歩6分 / 428m）
  • 幼保連携型認定こども園愛染橋保育園（徒歩6分 / 429m）
  • ビオスキッズ日本橋保育園（徒歩6分 / 430m）
学校
  • 私立大阪夕陽丘学園高校（徒歩3分 / 231m）
  • 私立大阪夕陽丘学園短期大学（徒歩5分 / 334m）
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校（徒歩5分 / 381m）
  • 大阪市立高津小学校（徒歩6分 / 428m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている

    大阪市天王寺区上本町 20代男性

  • いいね度 :

    易まで近く、買物も便利で、病院や役所も徒歩圏内。家電量販店や生活雑貨モールも徒歩圏内にあり、こんな便利な所はありません。

    大阪市浪速区日本橋 60代女性

  • いいね度 :

    お寺寺院や商業施設、また、交通面も便利、飲食店も沢山あります生活するのに適していると思うため。

    大阪市天王寺区上本町 50代男性

  • いいね度 :

    まだ引っ越ししたてで、よくわからないので

    大阪市浪速区日本橋 60代男性

  • いいね度 :

    近くになんでもお店があって歩いて行けるから

    大阪市浪速区日本橋 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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夕陽ケ丘マンションで最近募集があった部屋の家賃は7.4万円〜7.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

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夕陽ケ丘マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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夕陽ケ丘マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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