このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/27
【募集中あり】レオンコンフォート難波 の賃貸・中古情報
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1 / 26枚外観 | レオンコンフォート難波 外観
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2 / 26枚外観 |
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3 / 26枚外観 |
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4 / 26枚外観 |
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5 / 26枚外観 |
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6 / 26枚外観 |
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7 / 26枚外観 |
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8 / 26枚外観 |
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9 / 26枚外観 |
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10 / 26枚外観 |
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11 / 26枚エントランス | レオンコンフォート難波 エントランス
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12 / 26枚エントランス |
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13 / 26枚エントランス |
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14 / 26枚エントランス |
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15 / 26枚エントランス |
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16 / 26枚エントランス |
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17 / 26枚駐車場 | レオンコンフォート難波 駐車場
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18 / 26枚駐車場 |
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19 / 26枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪OCAT前店まで190ｍ
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20 / 26枚周辺 | 【スーパー】ライフ なんば店まで340ｍ
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21 / 26枚周辺 | 【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで340ｍ
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22 / 26枚周辺 | 【ドラッグストア】コクミンドラッグ オーキャット店まで240ｍ
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23 / 26枚周辺 | 【銀行】りそな銀行 桜川支店まで560ｍ
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24 / 26枚周辺 | 【郵便局】大阪OCAT内郵便局まで240ｍ
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25 / 26枚周辺 | 【図書館】浪速図書館まで860ｍ
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26 / 26枚周辺 | 【市役所・区役所】大阪市浪速区役所まで960ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13 |
|---|---|
| 交通 |
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
弊社は大阪市を中心にお家探しをお手伝いいたします。住宅購入時のご不安や住宅ローン等の専門的な事も丁寧に解決していきます。ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面等、いつでもお気軽にご相談ください。
大阪市西区南堀江１丁目
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
営業 10:00～21:00
定休 年末年始
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株式会社大阪土地住宅センター
大阪学校生協指定店
大阪市浪速区元町１丁目
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 夏季、年末年始
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積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 大阪南賃貸営業所
積水ハウスグループの一員として、関西エリアの積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」の管理を行っている不動産会社です。安心で納得いただける住まいの場の提供を心掛け、皆さまの暮らしをサポートしてまいります。
大阪市浪速区湊町１丁目
JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 土曜・日曜・祝日
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西川不動産株式会社
賃貸物件は市内を中心に遠方へのお引越しの際もご相談いただけます。売買物件は国内どこへでもご相談お受けさせていただきますベースは地域密着型で小規模ですが軽いフットワークでご対応させていただきます。
大阪市浪速区桜川１丁目
JR関西本線 JR難波駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 日・祝
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株式会社アフロ AFLOなんば店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市浪速区難波中１丁目
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市西区南堀江１丁目
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
営業 10:00～21:00
定休 年末年始
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積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
大阪市浪速区湊町１丁目
JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休
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積水ハウス不動産株式会社 大阪南第三営業所
天王寺区・東成区・生野区を中心とした地域密着型の営業所として、一人ひとりの不動産に関するお悩みに向き合っております。ご購入・ご売却はもちろん、相続、資産活用、空き家対策など、何でもご相談ください。
大阪市浪速区湊町１丁目
JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休
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積水ハウス不動産株式会社 大阪南第一営業所
積水ハウスグループの幅広い情報量で、お客さまのニーズに迅速に対応させて頂きます。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。所員一同、心よりお待ち申し上げております。
大阪市浪速区湊町１丁目
JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 土・日・祝、夏期休暇、年末年始休暇
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有限会社アールイー・インベスター
アールイー・インベスターは、関西エリアで不動産コンサルティングを柱とした事業展開をしています。また、様々なお客様のニーズに対応し、新たな不動産価値を創造するために、良質なサービスを提供いたします。
大阪市浪速区湊町２丁目
JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
レオンコンフォート難波の建物情報
この建物について
大阪府大阪市浪速区桜川を所在地とするレオンコンフォート難波は、地上9階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2012年10月に竣工しました。交通については、大阪市営千日前線の桜川駅を利用することが可能で、同駅までは徒歩5分ほどの距離があります。そのほか、徒歩6分ほどの距離には大阪市営四つ橋線のなんば駅があります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2012年10月 (築15年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 信和建設 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ルームシェア可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
レオンコンフォート難波の売買掲載履歴
全7件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月〜2019年9月 | 1440万円 |
20.95m²
1K |
5階 |
| 2018年12月〜2019年3月 | 1450万円 |
20.95m²
1K |
5階 |
| 2018年12月〜2019年3月 | 1450万円 |
20.95m²
1K |
5階 |
| 2018年12月〜2019年1月 | 1450万円 |
20.95m²
1K |
5階 |
| 2018年10月〜2018年11月 | 1500万円 |
20.95m²
1K |
3階 |
JR難波駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +14.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,826万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
レオンコンフォート難波の賃貸掲載履歴
全419件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月〜2026年9月 | 6.3万円 |
20.95m²
1K |
5階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 6.3万円 |
20.95m²
1K |
4階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 6.45万円 |
20.95m²
1K |
8階 |
| 2026年9月 | 6.2万円 |
20.95m²
1K |
5階 |
| 2026年4月〜2026年8月 | 6.3万円 |
20.95m²
1K |
2階 |
JR難波駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 21.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
ソレイユ南堀江
交通情報
○ 良い点
一棟所有者（又は大家さん）
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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レオンコンフォート難波の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 小浦桜川一丁目店（徒歩2分 / 87m）
- セブンイレブン 大阪ＯＣＡＴ前店（徒歩3分 / 196m）
- ダイソーなんばオーキャット店（徒歩3分 / 225m）
- コクミンドラッグオーキャット店（徒歩3分 / 228m）
- 買い物
大型店 -
- ＯＣＡＴモール（徒歩3分 / 227m）
- ＤＣＭなんば店（徒歩5分 / 330m）
- 無印良品 ５００なんばウォーク一番街店（徒歩6分 / 456m）
- 無印良品 ５００（徒歩6分 / 473m）
- グルメ
-
- サイゼリヤ なんばＯＣＡＴ店（徒歩3分 / 228m）
- 鶴橋風月 ＯＣＡＴ店（徒歩3分 / 228m）
- 杵屋 なんばＯ’ＣＡＴ店（徒歩3分 / 228m）
- マクドナルド ＪＲ難波駅前店（徒歩3分 / 233m）
- 娯楽施設
-
- 浪速公園（徒歩6分 / 436m）
- エディオンアリーナ大阪（徒歩9分 / 715m）
- 快活ＣＬＵＢなんば御堂筋店（徒歩10分 / 727m）
- 心斎橋サン・ボウル（徒歩10分 / 752m）
- 文化施設
-
- 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）（徒歩12分 / 951m）
- 大阪浮世絵美術館（徒歩13分 / 984m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪ＯＣＡＴ内郵便局（徒歩3分 / 228m）
- 浪速稲荷郵便局（徒歩4分 / 272m）
- 浪速桜川郵便局（徒歩7分 / 505m）
- 大阪南堀江郵便局（徒歩9分 / 648m）
- 医療
-
- 医療法人寿会富永病院（徒歩3分 / 228m）
- なにわ病院（徒歩6分 / 449m）
- 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩6分 / 475m）
- 保育施設
-
- 桜川保育園（徒歩2分 / 86m）
- 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー（徒歩5分 / 340m）
- ソフィア稲荷保育園（徒歩5分 / 376m）
- アスク南堀江保育園（徒歩7分 / 494m）
- 学校
-
- 大阪市立難波元町小学校（徒歩6分 / 412m）
- 大阪市立難波中学校（徒歩6分 / 416m）
- 大阪市立塩草立葉小学校（徒歩8分 / 569m）
- 大阪市立栄小学校（徒歩11分 / 880m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
JR難波駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.7
-
交通
4.7
-
子育て
3.7
-
治安
3.7
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- おしゃれが大好きな人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通が便利 すこし歩けばなんばなので何もかも揃うし便利で住みやすい 病院の種類も多い 散歩して楽しい 都会が好きなので
大阪市浪速区稲荷 30代女性
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いいね度 :
スーパーや病院がいくつかあり、通勤も近く便利
大阪市西区北堀江 40代女性
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いいね度 :
交通の便が非常に多く、買い物する場所も多い。その一方で住宅街なのである程度静かである点。
大阪市西区南堀江 20代女性
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いいね度 :
交通や買い物、外食などの観点では便利だが、自然の少なさで減点しています
大阪市西区南堀江 30代女性
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いいね度 :
生活コストは高めだが、アクセスが良くてある程度治安も良いから。
大阪市西区南堀江 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
道でタバコを吸っている方が多く、タバコが嫌である。
大阪市西区南堀江 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
レオンコンフォート難波に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
レオンコンフォート難波に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
レオンコンフォート難波周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
レオンコンフォート難波周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
レオンコンフォート難波の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
レオンコンフォート難波周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市浪速区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- シャンテジョイフル
- 6.2万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 18.9m² / 1K
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募集中
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 6.2万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 18.9m² / 1K
-
募集中
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分
- 6.4万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
- 23.02m² / 1K
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募集中
- オーロラ・タワー難波
- 6.2万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
- 23.02m² / 1K
-
募集中
- エスリード難波WEST
- 6.8万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 23.94m² / 1K
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募集中
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 6.8万円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 23.94m² / 1K
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募集中
- レシオス難波
- 6.7万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 24.78m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- 6.7万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 24.78m² / 1K
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募集中
- レシオス難波
- 6.7万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 24.78m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- ダイアパレス難波
- 1180万円
- Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区元町2丁目
- 25.42m² / 1K
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売出し中
- レジュールアッシュ難波MINAMI III
- 2000万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-14
- 24.52m² / 1K
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売出し中
- エステムコート難波センチュリオ
- 1850万円
- 南海線 難波駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目
- 18.97m² / 1K
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売出し中
- ファーストフィオーレ難波南パークサイド
- 1910万円
- Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
- 24.21m² / 1K
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売出し中
- アドバンス難波ウインズ
- 1950万円
- 南海線 難波駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6-23
- 24.27m² / 1K
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売出し中
- ラナップスクエア難波南
- 1850万円
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5
- 23.1m² / ワンルーム
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- 22.87m² / 1K
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- 1600万円
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- 26.32m² / 1DK
一戸建て
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売出し中
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- 9800万円
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
- 85.0m² / 2LDK
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- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目
- 108.04m² / 3LDK
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売出し中
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- 1億円
- JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目
- 103.68m² / 4SLDK
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売出し中
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売出し中
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- 134.83m² / 3LDK～4LDK
-
売出し中
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- 大阪府大阪市浪速区大国3丁目
- 117.81m² / 4LDK
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- Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目
- 167.74m² / 6LDK
-
売出し中
- 浪速区日本橋東１丁目 戸建て
- 2億8000万円
- Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目
- 167.74m² / 6LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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- 680万円
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- 大阪市浪速区大国
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- 2250万円
- 利回り 4.10%
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
- 大阪市浪速区稲荷
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- 1650万円
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- 2400万円
- 利回り 3.35%
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区下寺3-7-19
-
投資用マンション
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- 1600万円
- 利回り 4.72%
- JR大阪環状線 大正駅 徒歩4分
- 大阪市浪速区幸町3丁目9-19
-
投資用マンション
- GSハイム夕陽ケ丘
- 760万円
- 利回り 7.89%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
- 大阪市浪速区下寺
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投資用マンション
- 【恵美須町6分】令和元年・賃貸中・1820万円・4.42％
- 1820万円
- 利回り 4.42%
- Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分
- 大阪市浪速区下寺3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い””桜川駅徒歩1分・
- 1290万円
- 利回り 5.2%
- Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分
- 大阪市浪速区桜川
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””四天王寺夕陽ヶ丘駅徒歩5分””
- 750万円
- 利回り 7.2%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
- 大阪市浪速区下寺
-
投資用マンション
- 大阪市浪速区 1,580万円 4.44% 区分マンション
- 1580万円
- 利回り 4.44%
- 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
- 大阪市浪速区幸町3-1-15
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
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