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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
新神戸ハイム の賃貸情報
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目2-5 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
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- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目
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募集中
- サンビルダーパールビル
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- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目
- 39.0m² / 1LDK
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募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
- 7万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目
- 24.09m² / 1K
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募集中
- 森野ハイツ
- 7.5万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
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- 48.0m² / 2DK
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募集中
- エスライズ神戸三宮山手通壱番館
- 8.7万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目
- 24.65m² / 1K
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募集中
- エスライズ神戸三宮山手通弐番館
- 8.5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目
- 24.65m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
- 8.5万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目
- 24.65m² / 1K
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募集中
- エスライズ神戸三宮山手通弐番館
- 8.5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目
- 24.65m² / 1K
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募集中
- アドバンス神戸グルーブ
- 7.5万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目
- 24.63m² / 1K
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神戸市中央区・灘区・東灘区の不動産に関することは、ぜひご相談ください。
神戸市中央区熊内町２丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 雲中小学校前下車 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
-
株式会社サンビルダー
お部屋探しは当店にお任せ下さい。
神戸市中央区旗塚通６丁目
神戸市北神線 新神戸駅 徒歩5分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日・日曜日・祝日
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
成約実績NO.1！物件情報量NO.1！！賃貸・売買・店舗・管理・リノベーション不動産に関係する事は全てご相談ください！関西100店舗展開中の物件情報量は当店の自慢です。
神戸市中央区北長狭通２丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 定休日なし・年末年始のみ
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株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト神戸駅前店
JR神戸駅徒歩1分！！駅出たらすぐのお店です。神戸市全域の物件ご紹介しております。物件多数お取り扱いしており、経験豊富なスタッフが皆様を心よりお待ちしております。
神戸市中央区相生町４丁目
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社 RESTART HOME
元町駅周辺でお客様満足度１位の不動産会社を目指しておりますRESTART HOME 元町店です☆お家賃、初期費用の減額交渉は、他の不動産会社には負けません☆あなたの再出発（RESTART）のお手伝いを
神戸市中央区元町通３丁目
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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- グレイスハイツ春日道
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- 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
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- 三宮パーク・ハイム
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- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
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神戸市中央区・灘区・東灘区の不動産に関することは、ぜひご相談ください。
神戸市中央区熊内町２丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 雲中小学校前下車 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
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神戸市中央区旗塚通６丁目
神戸市北神線 新神戸駅 徒歩5分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日・日曜日・祝日
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神戸市中央区北長狭通２丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 定休日なし・年末年始のみ
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JR神戸駅徒歩1分！！駅出たらすぐのお店です。神戸市全域の物件ご紹介しております。物件多数お取り扱いしており、経験豊富なスタッフが皆様を心よりお待ちしております。
神戸市中央区相生町４丁目
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
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定休 年末年始
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元町駅周辺でお客様満足度１位の不動産会社を目指しておりますRESTART HOME 元町店です☆お家賃、初期費用の減額交渉は、他の不動産会社には負けません☆あなたの再出発（RESTART）のお手伝いを
神戸市中央区元町通３丁目
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
新神戸ハイムの建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐輪場あり
- タイル貼り
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
新神戸ハイムの賃貸掲載履歴
全20件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月〜2025年6月 | 7万円 |
48.6m²
2DK |
4階 |
| 2025年3月〜2025年5月 | 9.3万円 |
50.0m²
1R |
3階 |
| 2024年10月〜2024年11月 | 7.1万円 |
50.0m²
1R |
3階 |
| 2023年5月〜2023年12月 | 7万円 |
-
2DK |
4階 |
| 2023年5月 | 7万円 |
-
2LDK |
3階 |
新神戸駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 17万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
新神戸駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +19.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 4,993万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +12.7% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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新神戸ハイムの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 神若通７丁目店（徒歩1分 / 41m）
- ローソン 神戸若菜通五丁目店（徒歩4分 / 320m）
- ローソン 神戸生田町四丁目店（徒歩5分 / 327m）
- ファミリーマート 新神戸駅前店（徒歩5分 / 345m）
- 買い物
大型店 -
- コトノハコ神戸（徒歩6分 / 455m）
- シティタワープラザ（徒歩10分 / 759m）
- 三宮ＯＰＡ２（徒歩12分 / 920m）
- サンシティ（徒歩12分 / 920m）
- グルメ
-
- 吉野家 新神戸駅前店（徒歩4分 / 289m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 新神戸フラワーロード店（徒歩6分 / 479m）
- 焼肉伐折羅三宮店（徒歩8分 / 583m）
- 松屋 フォーポイントフレックスｂｙシェラトン神戸三宮店（徒歩8分 / 637m）
- 娯楽施設
-
- 生田川公園（徒歩4分 / 289m）
- 神戸市生涯学習支援センター（徒歩9分 / 703m）
- 神戸ボウリング倶楽部（徒歩10分 / 799m）
- 布引公園（徒歩11分 / 837m）
- 文化施設
-
- プラトン装飾美術館（徒歩9分 / 680m）
- 神戸北野美術館（徒歩10分 / 754m）
- ウィーン・オーストリアの家（徒歩11分 / 801m）
- うろこ美術館（徒歩11分 / 822m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸熊内郵便局（徒歩4分 / 319m）
- 神戸布引郵便局（徒歩7分 / 501m）
- 神戸日暮通郵便局（徒歩8分 / 582m）
- 神戸春日野郵便局（徒歩8分 / 626m）
- 医療
-
- 明芳病院（徒歩1分 / 79m）
- 医療法人社団直太会母と子の上田病院（徒歩8分 / 572m）
- 三聖会三聖病院（徒歩11分 / 817m）
- 医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院（徒歩11分 / 841m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園（徒歩4分 / 284m）
- 若菜はーもにぃ保育園（徒歩4分 / 289m）
- 二宮保育園（徒歩5分 / 367m）
- 明照幼稚園（徒歩6分 / 404m）
- 学校
-
- 神戸市立中央小学校（徒歩2分 / 136m）
- 神戸市立雲中小学校（徒歩5分 / 341m）
- 神戸市立葺合中学校（徒歩7分 / 551m）
- 神戸市立春日野小学校（徒歩9分 / 676m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新神戸駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
3.8
-
交通
4.3
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
-
1位 山が近くにある
-
2位 バス利用が便利
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- おしゃれが大好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 一方通行など車移動が不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通な利便性が良く、都会に出るのも山に行くのも手軽に行て、静かで安全に住める。
神戸市中央区旗塚通 60代女性
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-
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いいね度 :
交通の便がよく、共働きには住みやすい。質はともかくスーパーが近くにあるのと、徒歩圏内に複数コンビニがある。病院も徒歩圏内。
神戸市中央区熊内町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生まれ育った街なのでいろいろ生活が馴染みが有り四季も感じられる
神戸市中央区熊内橋通 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自宅から5分程のバス停でバスに乗れば、15分程で繁華街に出られる。
神戸市中央区熊内町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
利便性、治安の良さ、自然と繁華街とのバランス
神戸市中央区熊内橋通 30代女性
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-
-
-
いいね度 :
マイカーがなく近くにホームセンターやドラッグストアがないため不便だが、自然もあり、一駅先が神戸の中心部なので住みやすい。
神戸市中央区熊内町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
新神戸ハイムに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
新神戸ハイム周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
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賃貸
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- 24.09m² / 1K
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- 7.5万円
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- 兵庫県神戸市中央区神若通4丁目2-11
- 48.0m² / 2DK
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募集中
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- 8.7万円
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- 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目
- 24.65m² / 1K
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募集中
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- 8.5万円
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- 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目
- 24.65m² / 1K
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- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目
- 24.63m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
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- 1980万円
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- 45.04m² / 1LDK
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- 76.36m² / 3LDK
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- 50.59m² / 3DK
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- 2910万円
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- 64.13m² / 2LDK
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- 1980万円
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- 37.98m² / 1LDK
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- 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
- 49.75m² / 3DK
一戸建て
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売出し中
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- 4980万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目
- 151.2m² / 3LDK
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- 6480万円
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- 131.71m² / 4LDK
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売出し中
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- 6180万円
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- 兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目
- 105.57m² / 4LDK
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- 101.51m² / 3LDK
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- 神戸市中央区熊内町3丁目 新築一戸建て A号棟
- 5780万円
- 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分
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- 102.32m² / 3LDK
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- 神戸市中央区二宮町1丁目
- 3980万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目
- 78.03m² / 2SLDK
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売出し中
- 東雲通
- 4500万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目
- 78.29m² / 5LDK
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売出し中
- 生田町4丁目戸建
- 4250万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
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- 94.76m² / 2SLDK
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売出し中
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- 3480万円
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- 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
- 100.5m² / 4LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
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資料請求受付中
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- AI STYLE
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- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10.37％】賃貸中・春日野道駅最寄り
- 810万円
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- 神戸市中央区割塚通3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””西元町駅徒歩1分””人気の神戸市で・
- 1120万円
- 利回り 6.42%
- 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区元町通
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投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ物件】県庁前駅徒歩9分・人気の中央区
- 780万円
- 利回り 10.00%
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
- 神戸市中央区中山手通7
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い中央区】””県庁前駅徒歩4分””角部屋
- 670万円
- 利回り 8.95%
- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分
- 神戸市中央区下山手通
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投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””みなと元町駅徒歩1分””賃貸中・
- 1330万円
- 利回り 4.21%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
- 神戸市中央区栄町通4丁目
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投資用マンション
- ●◎【単身者多い神戸市中央区】花隈駅徒歩3分・賃貸中
- 530万円
- 利回り 10.18%
- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 神戸市中央区元町通
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投資用マンション
- 神戸市中央区 4,980万円 4.22% 区分マンション
- 4980万円
- 利回り 4.22%
- 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩6分
- 神戸市中央区中山手通2丁目24-1
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投資用マンション
- 神戸市中央区 530万円 10.18% 区分マンション
- 530万円
- 利回り 10.18%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
- 神戸市中央区元町通4-6-20
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投資用マンション
- 神戸市中央区 640万円 10.31% 投資用マンション
- 640万円
- 利回り 10.31%
- 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
- 神戸市中央区下山手通8-7-23
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投資用マンション
- 【神戸市中央区！新神戸駅徒歩6分！セパレート！】
- 900万円
- 利回り 6.66%
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩6分
- 神戸市中央区熊内町
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