このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

ディアエスタ・ミオ中山手 の賃貸・中古情報

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ディアエスタ・ミオ中山手の写真一覧

  • 外観 | 県庁前駅・花隈駅から徒歩9分、JR元町駅から徒歩14分のRC（鉄筋コンクリート）造の4階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆オートロック・宅配ボックス有り☆大規模修繕工事済☆小学校まで徒歩3分☆

  • 外観 | 前面道路♪山の手小学校まで徒歩3分、神戸マリナーズ厚生会病院まで徒歩1分など、生活施設充実☆

  • エントランス | 大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）♪

  • エントランス | オートロックで防犯面も安心♪

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 650m

  • 周辺 | JR元町駅 1100m

  • 周辺 | 神戸市立山の手小学校 240m

  • 周辺 | 神戸市立神戸生田中学校 1010m

  • 周辺 | コンビニ セブンイレブン神戸花隈店 386m

  • 周辺 | スーパー ライフ下山手店 500m

  • 周辺 | 役所 兵庫県庁 685m

  • 周辺 | 神戸マリナーズ厚生会病院 76m

  • 周辺 | 神戸下山手郵便局 442m

  • 周辺 | 神戸市立中央図書館 1000m
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩9分
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩11分
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩12分
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ディアエスタ・ミオ中山手の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年11月 (築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階 /地下1階建
総戸数 16戸
延べ床面積 74m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 近畿菱重興産
施工会社 新井組
設計会社 新井組
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
法令上の制限 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第4種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイ塩浅井公園、ビーナステラス区域(1)、a）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • バスなし
  • 専用トイレ
  • トイレなし
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ディアエスタ・ミオ中山手の売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 3480万円 74.37m²
3LDK 		2階
2025年3月 3580万円 74.37m²
3LDK 		2階
2020年9月〜2021年2月 3580万円 74.37m²
3LDK 		4階
2020年8月〜2020年9月 3480万円 74.57m²
3LDK 		3階
2019年10月〜2020年7月 3580万円 74.57m²
3LDK 		3階
2014年10月 2680万円 74.37m²
3LDK 		2階
2014年7月〜2014年8月 2680万円 74.37m²
3LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市中央区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ディアエスタ・ミオ中山手の賃貸掲載履歴

全23件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年12月 16万円 82.5m²
2LDK 		5階
2019年7月〜2019年11月 16.5万円 82.5m²
2LDK 		5階
2019年3月〜2019年4月 15万円 82.44m²
3LDK 		2階
2017年12月〜2018年6月 15万円 82.44m²
3LDK 		2階
2018年4月〜2018年6月 13.5万円 74.5m²
3LDK 		5階
2018年2月 13.5万円 74.5m²
3LDK 		5階
2017年6月〜2017年10月 15万円 82.44m²
3LDK 		2階
2017年3月 15万円 82.44m²
3LDK 		2階
2016年5月〜2016年7月 13.8万円 82.44m²
3LDK 		2階
2015年6月〜2015年12月 13.8万円 82.44m²
3LDK 		2階
2015年5月 15万円 82.44m²
3LDK 		2階
2015年4月 13.8万円 82.44m²
3LDK 		2階
2014年12月〜2015年1月 15万円 82.44m²
3LDK 		2階
2014年10月〜2014年11月 14万円 74.37m²
3LDK 		2階
2014年9月〜2014年10月 13.5万円 82.5m²
2LDK 		5階
2014年8月〜2014年9月 13万円 74.37m²
3LDK 		2階
2014年7月 14万円 74.37m²
3LDK 		2階
2014年6月 13万円 74.37m²
3LDK 		2階
2014年5月 14万円 74.37m²
3LDK 		2階
2011年8月〜2011年9月 15万円 82.44m²
3階
2011年1月〜2011年2月 15万円 82.44m²
3階
2011年1月 15万円 82.5m²
3LDK 		2階
2010年10月〜2010年11月 16万円 82.44m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ディアエスタ・ミオ中山手の口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【元町駅に対する口コミ】JRだけでなく高速神戸線も利用できるため非常に便利な駅です。周辺には居酒屋やファミレス、喫茶店など飲食店も多く夜遅くまで明るいですが、駅近くにある高架下は非常に寂れてシャッター...街となっており、夜遅く通って帰るには少し怖いです。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR13952401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.09 投稿ID：MR13952401M

by マンションレビュー

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エリア
神戸市中央区中山手通

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ディアエスタ・ミオ中山手の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • キリン堂中央再度筋店（徒歩4分 / 259m）
  • セブンイレブン 神戸花隈店（徒歩4分 / 280m）
  • ライフ 下山手店（徒歩4分 / 318m）
  • デイリーヤマザキ 関西国際大学山手Ｃ前店（徒歩5分 / 340m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 下山手店（徒歩5分 / 376m）
  • ドトールコーヒーショップ神戸大学病院店（徒歩10分 / 791m）
  • 定食屋宮本むなし阪神西元町駅前店（徒歩11分 / 814m）
  • なか卯 神戸元町店（徒歩11分 / 838m）
娯楽施設
  • 宇治川公園（徒歩3分 / 216m）
  • 相楽園（徒歩6分 / 457m）
  • 諏訪山公園（徒歩8分 / 604m）
  • 大倉山公園野球場（徒歩8分 / 627m）
文化施設
  • 戦没した船と海員の資料館（徒歩13分 / 969m）
役所
公共施設
  • 神戸下山手郵便局（徒歩5分 / 374m）
  • 兵庫県庁内郵便局（徒歩8分 / 568m）
  • 兵庫県警察本部（徒歩8分 / 573m）
  • 神戸市立中央図書館（徒歩8分 / 611m）
医療
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院（徒歩1分 / 47m）
  • 医療法人神甲会隈病院（徒歩6分 / 469m）
  • 原泌尿器科病院（徒歩7分 / 559m）
  • 神戸大学医学部附属病院（徒歩10分 / 790m）
保育施設
  • 認定こども園神戸華僑幼稚園（徒歩3分 / 161m）
  • 神戸教会いずみ幼稚園（徒歩5分 / 340m）
  • 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園（徒歩5分 / 341m）
  • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園（徒歩5分 / 354m）
学校
  • 神戸市立山の手小学校（徒歩3分 / 168m）
  • 私立関西国際大学神戸山手キャンパス２号館（徒歩3分 / 185m）
  • 私立関西国際大学神戸山手キャンパス３号館（徒歩5分 / 358m）
  • 私立関西国際大学神戸山手キャンパス１号館（徒歩5分 / 390m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

県庁前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 美味しいパン屋がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • おしゃれが大好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会なのに自然が身近にある、美味しいものが安価に食べられる、お洒落な人が多い

    神戸市中央区諏訪山町 60代女性

  • いいね度 :

    山も海も近く、繁華街も徒歩圏内、住んでいる人も穏やか

    神戸市中央区山本通 60代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。

    神戸市中央区山本通 40代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実している。マナーの悪さ（禁止箇所での自転車乗入れや歩行者無視の走行。一時停止無視の車の多さや信号無視の車あり。）が目立つ。

    神戸市中央区諏訪山町 40代女性

  • いいね度 :

    広くはないけれど町の中心部へ行けば何でもそろうし、交通の便が良い

    神戸市中央区再度筋町 50代女性

  • いいね度 :

    お店が多く人通りもよく交通も便利で栄えてるから

    神戸市中央区山本通 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ディアエスタ・ミオ中山手に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ディアエスタ・ミオ中山手で最近募集があった部屋の家賃は16万円〜16.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ディアエスタ・ミオ中山手に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ディアエスタ・ミオ中山手では2025年に3480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ディアエスタ・ミオ中山手周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ディアエスタ・ミオ中山手周辺で一番近いお店は、キリン堂中央再度筋店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ディアエスタ・ミオ中山手周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ディアエスタ・ミオ中山手周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ディアエスタ・ミオ中山手の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ディアエスタ・ミオ中山手には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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