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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/08/15

【募集中あり】カーサ神戸下山手 3LDK 9階

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部屋情報

1 / 20枚

間取り | 高層階9階　三方角部屋で通風・採光良好の3LDK。2026年...4月リノベーション完了。2～4人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関からリビングが見えない間取り。室内設備充実。
2 / 20枚

リビング/ダイニング | 約13.8帖LDKは自然のぬくもりを兼ね備えた心地よい空間。...約5.3帖・約6帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。
3 / 20枚

リビング/ダイニング | 約13.8帖LDK。住戸に家具が置いているので、家具を置いた...状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。LDK以外に部屋が3部屋あるので2～4人家族におすすめ。
4 / 20枚

キッチン | キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビング...ダイニングを広く使えます。人造大理石ワークトップ・オールインワン上水栓・食洗機・ガラストップコンロ・Wサポートシンクなど機能・設備充実。
5 / 20枚

キッチン | 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするの...で肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
6 / 20枚

浴室 | 落ち着いた癒やされそうな色合いのアクセントパネル。空間に奥行...をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー。カラリ床。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン
7 / 20枚

トイレ | ウォシュレット付トイレ。汚れが付きにくく清潔が長持ちするセフ...ィオンテクト・お掃除らくちんのフチレス形状。真上にしっかりあがるので、隙間汚れが楽に拭き取れるお掃除リフトアップ。ニオイの元もカット。棚付。
8 / 20枚

洗面 |
9 / 20枚

寝室 | 約6帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入...りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。2面採光。バルコニーへ出入り可。クローゼット付。エアコン設置可。TV端子。
10 / 20枚

子供部屋 | 約5.1帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシ...ーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。2面採光。バルコニーへ出入り可。クローゼット付。エアコン設置可。TV端子。
11 / 20枚

子供部屋 | 約5.3帖洋室はリビングから居室に入る間取り。子ども部屋にす...れば、個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え子どもの変化に目を配りやすい。エアコン・クローゼット付。TV端子。
12 / 20枚

洋室 |
13 / 20枚

室内 |
14 / 20枚

玄関 | 玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて...便利。トール型シューズボックス付で玄関すっきり。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。
15 / 20枚

収納 | 約6帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収...納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
16 / 20枚

設備 | スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオート...バス機能。通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能。毎回新しいお湯を使っているため衛生的。
17 / 20枚

設備 | 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお...洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
18 / 20枚

設備 | 来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付イ...ンターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
19 / 20枚

その他 | 不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時...間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
20 / 20枚

バルコニー | 南西向きバルコニー。約5.3帖以外バルコニーに面しているので...明るく開放感があります。リビング・約6帖洋室から出入り可。バルコニーのてすりがコンクリートなので外からの視線をしっかりと遮ることができます。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-10
交通	JR東海道・山陽本線 / 元町駅徒歩6分神戸市西神・山手線 / 県庁前駅徒歩7分神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅徒歩8分阪急神戸本線 / 神戸三宮駅徒歩9分 JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩9分神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅徒歩13分
価格	4,780万円
専有面積	64.87m²
バルコニー面積	8.31m²
所在階/階数	9階/11階
主採光	南西
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン13.7帖洋室5.0帖洋室5.2帖洋室6.0帖）

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、シューズボックス交換、玄関フロアタイル上張、ハウスクリーニング

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートロック
防犯カメラ
24時間有人管理
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
整形地
ペット不可
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
浴室暖房
オートバス
高温差湯式
節水型トイレ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
エアコン
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
洗濯機置場あり
全室フローリング
クッションフロア
TVモニタ付インターホン
角部屋

カーサ神戸下山手の部屋情報

募集中5件

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掲載写真30枚

NEW

9階
64.87m²
3LDK

主要採光面：南西

4,780万円

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掲載写真30枚

NEW

8階
23.52m²
1K

主要採光面：北東

5.88万円

管理費：6,200円

敷無

礼 1ヶ月

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NEW

7階
64.87m²
3LDK

主要採光面：西

4,980万円

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掲載写真22枚

NEW

7階
25.56m²
1K

主要採光面：南西

6.5万円

管理費：5,000円

敷無

礼無

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NEW

6階
28.31m²
1K

6万円

管理費：7,500円

敷無

礼 1ヶ月

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11階
22.58m²
1K

主要採光面：北東

AI予測賃料: 5.7万円〜 6.3万円

11階
28.31m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 7.0万円〜 7.8万円

11階
64.57m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.2万円

10階
23.52m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.5万円

10階
28.31m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.0万円〜 7.8万円

10階
25.56m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.4万円〜 7.0万円

10階
64.57m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.2万円

9階
23.52m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.5万円

9階
25.56m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.0万円

8階
28.31m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.0万円〜 7.7万円

8階
25.56m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.0万円

7階
23.52m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.4万円

7階
28.31m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 7.0万円〜 7.7万円

6階
23.53m²
1K

主要採光面：北東

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.4万円

AI予測価格: 1,579万円〜 1,858万円

6階
25.56m²
1K

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.0万円

AI予測価格: 1,715万円〜 2,018万円

5階
23.52m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 5.8万円〜 6.4万円

5階
28.31m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 6.9万円〜 7.7万円

5階
25.56m²
1K

主要採光面：南西

AI予測賃料: 6.3万円〜 6.9万円

4階
25.56m²
1K

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.3万円〜 6.9万円

4階
64.87m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.4万円〜 17.0万円

AI予測価格: 4,330万円〜 5,096万円

3階
25.56m²
1K

主要採光面：北西

AI予測賃料: 6.2万円〜 6.9万円

3階
86.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.3万円

2階
25.56m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 6.2万円〜 6.9万円

2階
64.87m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 15.3万円〜 16.9万円

AI予測価格: 4,307万円〜 5,069万円

2階
86.03m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.2万円〜 22.3万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

カーサ神戸下山手の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格
2026年7月〜2026年8月	4880万円
2026年4月	4980万円

神戸市中央区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

カーサ神戸下山手の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年3月 (築29年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階
総戸数	45戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要