このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】グランドメゾン六甲箕岡 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 1件

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グランドメゾン六甲箕岡の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 | 和室

  • 周辺 | 神戸市立美野丘小学校 徒歩7分。 500m
所在地 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15
交通
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩22分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランドメゾン六甲箕岡の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年3月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 33戸
建ぺい率 60%
容積率 150%
ブランド グランドメゾン
分譲会社 積水ハウス
施工会社 錢高組
設計会社 AAK都市建築研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 浪速管理
用途地域 第一種低層住宅専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • テラス
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランドメゾン六甲箕岡の売買掲載履歴

全19件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 1590万円 77.83m²
3LDK 		1階
2026年5月〜2026年7月 1680万円 77.83m²
3LDK 		1階
2024年11月〜2025年6月 1495万円 83.04m²
3SLDK 		1階
2024年9月〜2025年3月 1280万円 75.11m²
3LDK 		1階
2024年2月〜2024年10月 1688万円 83.04m²
3SLDK 		1階
2024年5月〜2024年8月 1380万円 -
3LDK 		1階
2024年4月 1480万円 -
3LDK 		1階
2024年1月〜2024年3月 1580万円 -
3LDK 		1階
2023年11月〜2024年1月 1740万円 -
3SLDK 		1階
2023年7月〜2023年10月 1890万円 -
3SLDK 		1階
2021年5月〜2022年4月 1580万円 66.04m²
3LDK 		3階
2022年2月 1690万円 71.76m²
3LDK 		1階
2019年6月〜2019年9月 1580万円 73.17m²
3LDK 		1階
2018年3月〜2018年5月 1750万円 83.04m²
3SLDK 		1階
2018年1月〜2018年2月 1880万円 83.04m²
3SLDK 		1階
2016年12月 1558万円 86.57m²
4LDK 		3階
2011年4月〜2011年5月 1450万円 79.14m²
3階
2011年2月〜2011年3月 1590万円 79.14m²
3階
2010年12月〜2011年1月 1780万円 79.14m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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王子公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,038万円
2025→2026年の変動率 -3.9%
2024→2025年の変動率 +4.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300 4,400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランドメゾン六甲箕岡の賃貸掲載履歴

全46件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2026年10月 9.15万円 70.5m²
3LDK 		1階
2025年4月 9.28万円 70.5m²
3LDK 		3階
2025年1月〜2025年3月 9.15万円 70.5m²
3LDK 		3階
2024年11月〜2025年1月 9.28万円 70.5m²
3LDK 		1階
2024年11月〜2024年12月 9.28万円 70.5m²
3LDK 		3階
2024年5月〜2024年10月 9.8万円 70.5m²
3LDK 		3階
2024年10月 9.6万円 70.5m²
3LDK 		1階
2024年9月 9.8万円 -
3LDK 		1階
2024年7月〜2024年8月 10.5万円 -
3LDK 		1階
2024年6月 9.8万円 -
3LDK 		1階
2022年11月〜2024年5月 10.5万円 -
3LDK 		1階
2024年1月〜2024年4月 10万円 -
3LDK 		3階
2020年12月〜2022年4月 10.2万円 74.0m²
3LDK 		3階
2017年12月 9.8万円 83.03m²
3SLDK 		1階
2017年8月〜2017年10月 9.8万円 83.03m²
3SLDK 		1階
2016年12月〜2017年3月 9.8万円 65.83m²
3LDK 		1階
2016年12月〜2017年1月 9.8万円 70.5m²
3LDK 		3階
2015年11月〜2016年10月 10.8万円 84.02m²
3LDK 		2階
2016年4月〜2016年9月 9.8万円 70.5m²
3LDK 		3階
2016年5月〜2016年7月 9.8万円 70.5m²
3LDK 		1階
2016年4月 10.1万円 70.5m²
3LDK 		1階
2016年2月〜2016年3月 10.1万円 72.0m²
3LDK 		3階
2016年3月 9.8万円 70.5m²
3LDK 		1階
2016年2月 10.1万円 70.5m²
3LDK 		1階
2015年6月〜2016年1月 10.2万円 65.83m²
3LDK 		1階
2016年1月 10.2万円 72.0m²
3LDK 		3階
2015年8月〜2015年9月 10.2万円 70.5m²
3LDK 		1階
2015年6月〜2015年7月 10.8万円 84.02m²
3LDK 		2階
2015年4月〜2015年5月 10.3万円 70.5m²
3LDK 		1階
2015年1月〜2015年3月 10.6万円 70.5m²
3LDK 		1階
2014年11月〜2014年12月 10.9万円 70.5m²
3LDK 		1階
2013年8月〜2014年1月 10.1万円 70.5m²
3LDK 		3階
2012年11月〜2013年7月 10.6万円 70.5m²
3LDK 		1階
2013年7月 10.3万円 70.5m²
3LDK 		3階
2013年6月 10.1万円 70.5m²
3LDK 		3階
2013年3月〜2013年5月 10.3万円 70.5m²
3LDK 		3階
2013年2月〜2013年3月 10.6万円 70.5m²
3階
2012年12月〜2013年2月 10.5万円 70.5m²
3LDK 		3階
2012年5月〜2012年11月 10.1万円 70.5m²
3LDK 		3階
2012年5月〜2012年8月 10.9万円 70.5m²
3LDK 		1階
2012年5月〜2012年7月 9万円 79.14m²
1階
2012年2月〜2012年3月 9万円 79.14m²
1階
2010年7月〜2010年11月 10万円 79.14m²
3階
2009年11月〜2010年2月 9.8万円 83.03m²
3SLDK 		1階
2009年9月〜2009年10月 11.9万円 83.03m²
3SLDK 		1階
2009年4月 12.8万円 83.03m²
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

王子公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.2万円
2025→2026年の変動率 +2.3%
2024→2025年の変動率 +1.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランドメゾン六甲箕岡の口コミ

建物スコア

3.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全12件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

電車の駅へはバスでアクセス出来ます。近くに摩耶ケーブルの駅があります。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

裏は山でとても静かな環境です。目の前に神戸大学の国際寮があり、外国の方も多いですが神戸大学なので安心です。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理会社がしっかりとしていて、掃除も行き届いています。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

積水ハウスの施工物件といのが売りのようでしたが、使いやすい間取りです。寒さ暑さに強いと思います。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

商店街が坂をずっと下りたところにあります。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

学区が非常に良いです。みのおか小学校、長峰中学区です。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR8881406M

by マンションレビュー

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神戸市灘区箕岡通

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グランドメゾン六甲箕岡の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニ摩耶（徒歩7分 / 506m）
  • ローソン 篠原本町店（徒歩8分 / 589m）
  • ローソン 神戸海星病院店（徒歩11分 / 807m）
  • ローソン 神戸福住通四丁目店（徒歩11分 / 856m）
娯楽施設
  • 灘丸山公園（徒歩5分 / 368m）
  • 五鬼城展望公園（徒歩6分 / 411m）
  • 篠原公園（徒歩11分 / 860m）
  • 王子スポーツセンターテニスコート（徒歩13分 / 978m）
役所
公共施設
  • 神戸国玉郵便局（徒歩6分 / 448m）
  • 神戸福住郵便局（徒歩10分 / 788m）
医療
  • 医療法人財団神戸海星病院（徒歩11分 / 809m）
保育施設
  • かおる幼稚園（徒歩5分 / 376m）
  • 同朋保育園（徒歩8分 / 571m）
  • 光愛児園ＳＵＮ分園（徒歩11分 / 857m）
  • 幼保連携型認定こども園光愛児園ｓｕｎ分園（徒歩11分 / 859m）
学校
  • 神戸市立美野丘小学校（徒歩6分 / 427m）
  • 兵庫県立神戸高校（徒歩6分 / 434m）
  • 神戸市立上野中学校（徒歩7分 / 505m）
  • 神戸市立摩耶小学校（徒歩8分 / 623m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

王子公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地域の人がとても親切。自然も多く子育ての環境が良い。都会へのアクセスも良い。

    神戸市灘区薬師通 30代女性

  • いいね度 :

    治安もよく、交通機関も複数ある。また買い物もスーパーもあり、充実している

    神戸市灘区上野通 50代男性

  • いいね度 :

    都会すぎず田舎すぎず、バランスの良い土地である点。

    神戸市灘区福住通 10代男性

  • いいね度 :

    三宮へも大阪へも交通の便が良く程好い規模の自治体で文教地区で静かで住みやすい。

    神戸市灘区青谷町 60代女性

  • いいね度 :

    何でもあって便利だし、山も海もあるのはここだけ！

    神戸市灘区上野通 50代女性

  • いいね度 :

    コンビニまで少し遠い、レストランとかが無いく

    神戸市中央区籠池通 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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グランドメゾン六甲箕岡では最近1590万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

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グランドメゾン六甲箕岡周辺で一番近いお店は、コープ ミニ摩耶です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランドメゾン六甲箕岡周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランドメゾン六甲箕岡周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランドメゾン六甲箕岡の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランドメゾン六甲箕岡には現在12件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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