このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

ワコーレアベニュー六甲 の賃貸・中古情報

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ワコーレアベニュー六甲の写真一覧

  • 外観 | 阪急 六甲駅 徒歩１１分 JR 摩耶駅 徒歩１４分

  • 外観 | スーパー 徒歩２分×六甲小学校 徒歩９分

  • 外観 | 南向きに面した６０m2の広々とした角部屋！

  • 周辺 | 阪急「六甲」駅　徒歩約１１分

  • 周辺 | JR「摩耶」駅　徒歩約１４分

  • 周辺 | グルメシティ 灘店　徒歩約２分

  • 周辺 | 六甲小学校　徒歩約９分

  • 周辺 | 長峰中学校　徒歩約１７分

  • 周辺 | ホザナ幼稚園　徒歩約５分

  • 周辺 | 光愛児園　徒歩約３分

  • 周辺 | 神戸将軍通郵便局　徒歩約３分

  • 周辺 | 播州信用金庫　灘支店　徒歩約３分

  • 周辺 | 村山医院　徒歩約２分

  • 周辺 | 都賀川公園　徒歩約２分
所在地 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-17
交通
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレアベニュー六甲の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ワコーレアベニュー六甲の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年9月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 15戸
敷地全体面積 300m²
分譲会社 和田興産
施工会社 フットワーク建設
設計会社 NAK建築事務所
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 近隣商業
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 平面駐車場

個別住戸

  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ワコーレアベニュー六甲の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2500 2600 2700 2800 2900 3000 3100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月 2680万円 60.07m²
3LDK 		1階
2025年5月〜2025年6月 2980万円 60.07m²
3LDK 		1階
2023年4月〜2023年6月 2480万円 -
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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六甲駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +2.4%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,614万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 -3.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

六甲駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.1万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ワコーレアベニュー六甲の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【六甲駅に対する口コミ】神戸の中心、三宮まではわずか3駅、梅田へは約30分で行くことができ、遊びに出かけるときのアクセスは抜群です。普段の生活は、都会過ぎず落ち着いた環境で過ごすことができるので、平日...と休日のオンオフをはっきりさせたライフスタイルが可能です。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR17215801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2019.08 投稿ID：MR17215801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ワコーレアベニュー六甲の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸篠原南町４丁目店（徒歩2分 / 135m）
  • グルメシティ 灘店（徒歩2分 / 141m）
  • Ｃａｎ★Ｄｏグルメシティ灘店（徒歩2分 / 145m）
  • ファミリーマート 灘大内店（徒歩4分 / 288m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 灘大石川店（徒歩8分 / 601m）
  • フォレスタ六甲（徒歩12分 / 888m）
  • メイン六甲Ａビル（徒歩13分 / 965m）
  • ウェルブ六甲道２番街（徒歩13分 / 978m）
グルメ
  • 無添くら寿司 灘南通店（徒歩9分 / 687m）
  • ３１アイスクリーム 六甲店（徒歩10分 / 752m）
  • サイゼリヤ 阪急六甲駅北口店（徒歩10分 / 758m）
  • 大阪王将王子公園店（徒歩10分 / 788m）
娯楽施設
  • 篠原公園（徒歩6分 / 420m）
  • 都賀川公園（徒歩6分 / 445m）
  • 西灘公園（徒歩12分 / 928m）
  • 六甲道南公園（徒歩13分 / 978m）
役所
公共施設
  • 灘警察署（徒歩2分 / 111m）
  • 神戸将軍郵便局（徒歩4分 / 250m）
  • 神戸篠原郵便局（徒歩8分 / 572m）
  • 神戸水道筋郵便局（徒歩9分 / 666m）
医療
  • 医療法人愛和会金沢病院（徒歩2分 / 127m）
  • 医療法人寛仁会吉田アーデント病院（徒歩10分 / 776m）
  • 中井病院（徒歩11分 / 826m）
  • 田所病院（徒歩12分 / 906m）
保育施設
  • 光愛児園（徒歩3分 / 211m）
  • 幼保連携型認定こども園光愛児園（徒歩3分 / 212m）
  • ゆりか認定こども園（徒歩4分 / 280m）
  • 幼保連携型認定こども園ホザナ幼稚園（徒歩4分 / 294m）
学校
  • 神戸市立灘小学校（徒歩6分 / 413m）
  • 神戸市立六甲小学校（徒歩7分 / 535m）
  • 神戸市立稗田小学校（徒歩9分 / 693m）
  • 神戸市立上野中学校（徒歩9分 / 707m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

六甲駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.3

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    理由は特にありません。気に入っている町です

    神戸市東灘区御影山手 20代女性

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

  • いいね度 :

    治安が良く自然があり、のんびりとした雰囲気かつお洒落でもあるところ

    神戸市灘区篠原中町 50代男性

  • いいね度 :

    静かで空気がきれい。景色がきれい。木々が多い。治安が良い。

    神戸市灘区土山町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ワコーレアベニュー六甲に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ワコーレアベニュー六甲では2025年に2680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ワコーレアベニュー六甲周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ワコーレアベニュー六甲周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 神戸篠原南町４丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ワコーレアベニュー六甲周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ワコーレアベニュー六甲周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ワコーレアベニュー六甲の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ワコーレアベニュー六甲には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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