このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/05/15

【募集中あり】香枦園壱番館 3SLDK 2階

売買現在この物件はお問合せできます LIFULL HOME'Sで詳細な情報を見る

部屋情報

1 / 25枚

間取り | 4LDK、専有面積85.35平米、バルコニー面積19.56平...米、5階建て2階部分の角部屋。耐震性・耐火性の高いSRC造です。2026年5月人気デザイナー監修のフルリノベーション完成予定。
2 / 25枚

リビング/ダイニング | 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ...、明るく心地の良い空間。（リフォーム前の写真です）
3 / 25枚

リビング/ダイニング | 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時...間を提供。（リフォーム前の写真です）
4 / 25枚

キッチン | キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。浄水器付きなので...、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。（リフォーム前の写真です）
5 / 25枚

キッチン | 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機...付き。（リフォーム前の写真です）
6 / 25枚

浴室 | 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。雨の日の洗濯や花...粉・ウイルス対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き。（リフォーム前の写真です）
7 / 25枚

トイレ | 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わ...ずいつでも温かい便座をお使いいただけます。（リフォーム前の写真です）
8 / 25枚

洗面 | 3面鏡の洗面台がございます。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝...でも身支度がしやすく時短になります。（リフォーム前の写真です）
9 / 25枚

洗面 | 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していた...だけます。（リフォーム前の写真です）
10 / 25枚

寝室 | 独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです...。（リフォーム前の写真です）
11 / 25枚

寝室 | ファミリークローゼットを設置し、約7.3帖の洋室から約4帖の...洋室へ間取り変更となります。全室バルコニーに面しています。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。（リフォーム前の写真です）
12 / 25枚

子供部屋 | オープンクローゼットでおしゃれな「見せる」収納も可能です。扉...がないため物の出し入れがしやすく、通気性が良いのもメリット。（リフォーム前の写真です）
13 / 25枚

子供部屋 | シューズインクロークを設置し、約7帖の洋室から約3.8帖の洋...室へ間取り変更となります。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。（リフォーム前の写真です）
14 / 25枚

洋室 | 約5.7帖の洋室です。柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着...いた住まい。（リフォーム前の写真です）
15 / 25枚

洋室 | 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用でき...ます。（リフォーム前の写真です）
16 / 25枚

和室 | ウォークインクローゼットを設置し、約6帖の和室から約4.5帖...のフリールームへ間取り変更となります。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体利用も可能です。（リフォーム前の写真です）
17 / 25枚

和室 | フリールームは収納や居室、テレワークスペースや趣味のお部屋な...どとしてもご活用いただけます。（リフォーム前の写真です）
18 / 25枚

玄関 |
19 / 25枚

玄関 | シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心...地よい住まいの入り口。（リフォーム前の写真です）
20 / 25枚

玄関 | 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守...番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。（リフォーム前の写真です）
21 / 25枚

収納 | 収納力豊富なウォークインクローゼットとファミリークローゼット...付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。（リフォーム前の写真です）
22 / 25枚

収納 | 廊下にもスペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用...品のストックなどもすっきり片付きます。（リフォーム前の写真です）
23 / 25枚

その他 | スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレ...スフリーな暮らしをサポート。
24 / 25枚

その他 | 綺麗に整備されたゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
25 / 25枚

バルコニー | 南側・東側の2面バルコニーで陽当たり、風通し良好。広々として...いるため、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。（リフォーム前の写真です）

物件概要

所在地	兵庫県西宮市前浜町11-5
交通	阪神本線 / 香櫨園駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅徒歩23分
価格	2,780万円
専有面積	90.95m²
バルコニー面積	19.56m²
所在階/階数	2階/5階
主採光	南
間取り	3SLDK （リビングダイニングキッチン13.1帖洋室5.6帖洋室4.0帖洋室3.7帖収納4.5帖）

いくらで売れる？参考査定価格を見る

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：キッチン、洗面台、トイレ、UBバス、建具、照明／貼替：クロス、フローリング、タイル、CF／その他：

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
ペット不可
バス・トイレ別
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗い乾燥機
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローゼット
インターネット対応
フローリング
バルコニー
バリアフリー
TVモニタ付インターホン
角部屋

香枦園壱番館の部屋情報

募集中1件

売出し中

写真を見る

掲載写真30枚

NEW

2階
90.95m²
3SLDK

主要採光面：南

2,780万円

募集中情報を見る

最新状況を確認する

5階
90.95m²
4LDK

AI予測価格: 2,106万円〜 2,635万円

3階
82.05m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 1,897万円〜 2,375万円

3階
90.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,103万円〜 2,632万円

3階
90.95m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,103万円〜 2,632万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

PR兵庫県の求人

LIFULL HOME'S 掲載履歴

香枦園壱番館の売買掲載履歴

全2件

年/月	価格
2026年5月	2780万円
2025年9月〜2025年10月	1780万円

西宮市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

香枦園壱番館の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1983年5月 (築44年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	34戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要