このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ダイドーメゾン夙川 の賃貸・中古情報

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ダイドーメゾン夙川の写真一覧

  • 外観 | 外観

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  • 外観 | 外観

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | 【小学校】西宮市立安井小学校まで369ｍ

  • 周辺 | 【中学校】西宮市立大社中学校まで1865ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】兵庫県立西宮病院まで1022ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】コープ西宮東まで309ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　さくら夙川駅前店まで826ｍ

  • 周辺 | 【保育園】マーヤ保育園まで273ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】みそら幼稚園まで193ｍ

  • 周辺 | 【公園】夙川公園まで838ｍ

  • 周辺 | 【銀行】みなと銀行　西宮支店まで500ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】西宮戎郵便局まで808ｍ
所在地 兵庫県西宮市分銅町7-30
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩12分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩19分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ダイドーメゾン夙川の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1984年10月 (築43年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 12戸
分譲会社 ダイドーサービス
施工会社 大同建設
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 ダイドー管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ダイドーメゾン夙川の売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年2月〜2022年3月 480万円 15.24m²
1R 		1階
2020年5月〜2020年9月 550万円 16.86m²
1R 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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夙川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,115万円
2025→2026年の変動率 +8.0%
2024→2025年の変動率 -0.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200 5,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ダイドーメゾン夙川の賃貸掲載履歴

全57件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2026年4月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2025年10月〜2026年1月 2.9万円 16.86m²
1R 		2階
2025年3月〜2025年9月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2025年5月〜2025年7月 2.9万円 16.86m²
1R 		2階
2024年6月〜2025年6月 3万円 16.86m²
1R 		3階
2025年4月 3万円 16.86m²
1R 		2階
2025年1月〜2025年3月 3.5万円 16.86m²
1R 		2階
2023年3月〜2024年11月 3.5万円 16.74m²
1R 		2階
2022年5月〜2023年9月 3.2万円 -
1R 		2階
2023年4月〜2023年8月 3万円 -
1R 		3階
2023年3月〜2023年4月 3.1万円 -
1R 		3階
2022年5月〜2022年11月 3.2万円 -
1R 		4階
2021年9月〜2021年12月 3万円 16.86m²
1R 		3階
2021年10月 3.2万円 16.74m²
1R 		3階
2021年7月〜2021年9月 3万円 16.74m²
1R 		3階
2021年5月〜2021年6月 3.2万円 16.86m²
1R 		3階
2021年4月〜2021年5月 3.2万円 16.74m²
1R 		1階
2021年3月 3.5万円 16.74m²
1R 		1階
2020年12月〜2021年2月 3.2万円 16.74m²
1R 		4階
2020年2月〜2020年3月 3万円 16.74m²
1R 		3階
2019年3月〜2020年1月 3.3万円 16.74m²
1R 		3階
2019年11月〜2020年1月 3.4万円 16.86m²
1R 		3階
2019年4月〜2019年12月 3.4万円 16.74m²
1R 		3階
2019年3月〜2019年6月 3.4万円 16.86m²
1R 		4階
2019年3月〜2019年4月 3.4万円 16.86m²
1R 		3階
2017年9月〜2019年3月 3.2万円 16.74m²
1R 		3階
2018年12月〜2019年2月 3.6万円 16.86m²
1R 		4階
2017年9月〜2018年1月 3.2万円 16.86m²
1R 		4階
2016年10月〜2017年7月 3万円 16.86m²
1R 		3階
2017年1月〜2017年2月 3.2万円 16.86m²
1R 		3階
2015年11月〜2016年9月 3.6万円 16.86m²
1R 		3階
2016年8月 3.2万円 16.86m²
1R 		3階
2016年2月〜2016年7月 3.3万円 16.74m²
1R 		3階
2015年7月〜2015年8月 3.2万円 16.86m²
1R 		3階
2015年2月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2014年3月〜2014年5月 3.4万円 16.74m²
1R 		1階
2014年1月 3.4万円 16.74m²
1R 		1階
2013年8月〜2013年11月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2013年2月〜2013年6月 3.5万円 16.74m²
1R 		1階
2013年1月〜2013年4月 3.2万円 16.74m²
1R 		3階
2012年9月〜2013年2月 3.2万円 16.36m²
1R 		4階
2013年1月〜2013年2月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2012年8月〜2012年10月 3.6万円 16.86m²
1R 		3階
2012年7月〜2012年8月 3.5万円 16.86m²
1R 		3階
2011年7月〜2012年6月 3.6万円 16.74m²
1R 		3階
2011年6月〜2012年3月 3.2万円 16.86m²
1R 		4階
2011年8月〜2011年10月 3.3万円 16.74m²
1R 		2階
2011年6月〜2011年7月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2011年1月〜2011年4月 3.2万円 16.86m²
1R 		4階
2011年3月〜2011年4月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2011年2月 3.3万円 16.74m²
1R 		2階
2011年1月 3.2万円 16.74m²
1R 		2階
2010年10月〜2010年12月 3.3万円 16.86m²
1R 		2階
2009年12月〜2010年1月 3.3万円 16.86m²
1R 		2階
2009年5月 3.3万円 16.74m²
1R 		2階
2009年5月 3.2万円 16.86m²
1階
2009年3月〜2009年4月 4.2万円 16.74m²
1R 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

夙川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17万円
2025→2026年の変動率 +1.4%
2024→2025年の変動率 +0.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ダイドーメゾン夙川の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパー、飲食店が近くにあり立地条件はとても良い。夙川駅に近く穏やかな住宅地の雰囲気。JRも徒歩圏内。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住宅地で治安はとても良い。夜間は近くの商店街が閉まり人気は少なくなるが危険な感じはしない。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

特徴のあるビルなので見つけ易い。それ以外は何の施設もなし。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

あまり隣人の生活音が聞こえず比較的静か。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

全て揃っていて非常に便利。近くにベーカリーFriandeがありいつも混んでいる。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

幼稚園、婦人科などが多く若いママには良さそう。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.09 投稿ID：MR69098706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【さくら夙川駅に対する口コミ】西宮と芦屋の間の駅として、近年新設され、学生時代に通学で利用していました。春には桜が綺麗に咲く夙川がすぐそばにあり、毎年花見客でいっぱいになります。近くには美味しいご飯屋...さんも多くあり、おすすめの駅です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34401201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34401201M

by マンションレビュー

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ダイドーメゾン夙川の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 西宮千歳町店（徒歩3分 / 181m）
  • コープ 夙川（徒歩4分 / 263m）
  • ココカラファイン西田店（徒歩4分 / 277m）
  • スーパーマルハチ さくら夙川店（徒歩5分 / 322m）
買い物
大型店
  • 阪神百貨店 阪神・にしのみや（徒歩8分 / 599m）
  • 無印良品 ５００エビスタ西宮店（徒歩9分 / 669m）
  • ユニクロ 西宮室川店（徒歩10分 / 740m）
  • 夙川グリーンタウン（徒歩10分 / 772m）
グルメ
  • 松のや西宮西田町店（徒歩5分 / 326m）
  • 熟成焼肉いちばん夙川店（徒歩6分 / 453m）
  • 無添くら寿司 さくら夙川店（徒歩7分 / 497m）
  • サイゼリヤ エビスタ西宮店（徒歩8分 / 606m）
娯楽施設
  • 西田公園（徒歩2分 / 116m）
  • 快活ＣＬＵＢ国道２号西宮店（徒歩11分 / 808m）
  • Ｅ－ＢＯＷＬトマト西宮（徒歩11分 / 819m）
役所
公共施設
  • 西宮大社郵便局（徒歩1分 / 69m）
  • 西宮常磐郵便局（徒歩4分 / 246m）
  • 西宮郵便局（徒歩6分 / 471m）
  • 西宮戎郵便局（徒歩9分 / 713m）
医療
  • 兵庫県立西宮病院（徒歩8分 / 621m）
  • 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院（徒歩9分 / 714m）
  • 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター（徒歩13分 / 978m）
保育施設
  • みそら幼稚園（徒歩2分 / 135m）
  • 幼保連携型認定こども園マーヤこども園（徒歩4分 / 275m）
  • 安井ゆりの花保育園（徒歩4分 / 295m）
  • 認定こども園安井幼稚園（徒歩4分 / 311m）
学校
  • 西宮市立安井小学校（徒歩4分 / 277m）
  • 西宮市立大社小学校（徒歩6分 / 455m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

夙川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.5

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。

    西宮市獅子ケ口町 40代女性

  • いいね度 :

    子育てには良い環境だと思う。高級なところが多いので、馴染めないところもある

    西宮市樋之池町 40代女性

  • いいね度 :

    おしゃれな飲食店が多い。落ち着いていて静かな環境。

    芦屋市岩園町 30代女性

  • いいね度 :

    駅は近いし、お気に入りのスーパーやデパート、ショッピングモールもあり、美味しいカフェやレストランも一杯あり本当に住み易いいい所です。

    西宮市高塚町 60代女性

  • いいね度 :

    不満が無いが、もっと心地よいところもあると思うから。

    西宮市獅子ケ口町 60代男性

  • いいね度 :

    近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。

    西宮市南越木岩町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

夙川駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ダイドーメゾン夙川に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ダイドーメゾン夙川で最近募集があった部屋の家賃は2.9万円〜3.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ダイドーメゾン夙川に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ダイドーメゾン夙川では2022年に480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ダイドーメゾン夙川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ダイドーメゾン夙川周辺で一番近いお店は、ローソン 西宮千歳町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ダイドーメゾン夙川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ダイドーメゾン夙川周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ダイドーメゾン夙川の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ダイドーメゾン夙川には現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ダイドーメゾン夙川周辺の物件情報

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