このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/16

【募集中あり】フィーノ西宮北口 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

フィーノ西宮北口の写真一覧

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  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店まで212ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】サンディ 西宮北口店まで780ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮大屋町店まで483ｍ
所在地 兵庫県西宮市田代町19-9
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩24分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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フィーノ西宮北口の建物情報

この建物について

兵庫県西宮市田代町が所在地のフィーノ西宮北口は、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。地上3階建てのマンションで2007年12月に建設されました。阪急神戸本線・西宮北口駅が最寄駅にあたり、歩いて約5分の距離があります。ほかには、阪急今津線・門戸厄神駅がアクセスでき、歩いて約24分の道のりです。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年12月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 8戸

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

フィーノ西宮北口の賃貸掲載履歴

全27件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 7.5万円 29.59m²
1K 		2階
2025年11月〜2025年12月 7.2万円 29.59m²
1K 		1階
2023年12月〜2024年2月 7.5万円 -
1K 		2階
2023年5月〜2023年10月 8.5万円 -
1LDK 		3階
2023年5月〜2023年7月 14万円 -
1K 		1階
2023年2月〜2023年4月 15万円 -
1K 		1階
2023年3月〜2023年4月 8.9万円 -
1LDK 		3階
2022年10月〜2022年12月 7.5万円 -
1K 		2階
2021年1月 7万円 29.59m²
1K 		1階
2020年4月〜2020年6月 7.7万円 29.59m²
1K 		2階
2019年7月〜2019年8月 7.4万円 29.59m²
1K 		2階
2019年6月 7.9万円 29.59m²
1K 		2階
2018年11月 9.4万円 40.78m²
1LDK 		3階
2018年9月〜2018年10月 8.5万円 40.78m²
1LDK 		3階
2018年5月〜2018年8月 9.4万円 40.78m²
1LDK 		3階
2018年4月 9.5万円 40.78m²
1LDK 		3階
2014年3月〜2014年7月 7.9万円 29.59m²
1K 		2階
2013年10月〜2014年1月 7.9万円 29.59m²
1K 		2階
2013年10月〜2013年12月 7.4万円 30.0m²
1K 		1階
2013年4月〜2013年8月 7.4万円 29.5m²
1K 		1階
2012年2月〜2012年3月 10万円 40.78m²
1LDK 		3階
2012年2月〜2012年3月 7.4万円 28.8m²
3階
2012年2月〜2012年3月 7.4万円 29.59m²
1K 		2階
2012年2月 7.4万円 28.8m²
1K 		2階
2012年2月 10万円 40.78m²
1K 		1階
2012年1月 11万円 40.78m²
1LDK 		3階
2009年10月〜2010年5月 11万円 36.0m²
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西宮北口駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.6万円
2025→2026年の変動率 +1.2%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西宮北口駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,905万円
2025→2026年の変動率 +10.4%
2024→2025年の変動率 -5.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

フィーノ西宮北口の口コミ

全0件

現在「フィーノ西宮北口」に口コミはありません

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フィーノ西宮北口の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店（徒歩2分 / 146m）
  • サンディ西宮北口店（徒歩4分 / 253m）
  • ファミリーマート 西宮大屋町店（徒歩5分 / 328m）
  • ココカラファインプラスイズミヤ西宮ガーデンズ店（徒歩5分 / 333m）
買い物
大型店
  • ＳＨＩＰＳ西宮ガーデンズ店（徒歩5分 / 368m）
  • 靴下屋 阪急西宮ガーデンズ店（徒歩5分 / 369m）
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤ ｒｅｌｕｍｅ西宮ガーデンズ店（徒歩5分 / 369m）
  • ＢＥＡＭＳ 西宮（徒歩5分 / 369m）
グルメ
  • ガスト 西宮北口店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 311m）
  • 熟成焼肉いちばん西宮大屋町店（徒歩4分 / 317m）
  • さち福や阪急西宮ガーデンズ店（徒歩5分 / 358m）
  • 大起水産 西宮ガーデンズ店（徒歩5分 / 366m）
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ西宮ＯＳ（徒歩5分 / 387m）
  • 高木公園（徒歩7分 / 541m）
  • コナミスポーツクラブ本店西宮（徒歩8分 / 631m）
  • ゴルフクラブ松井（徒歩9分 / 716m）
役所
公共施設
  • 西宮市立北口図書館（徒歩5分 / 378m）
  • 西宮北口郵便局（徒歩6分 / 463m）
  • 西宮瓦林郵便局（徒歩7分 / 556m）
  • 西宮高松郵便局（徒歩8分 / 568m）
医療
  • 医療法人敬愛会西宮敬愛会病院（徒歩8分 / 640m）
保育施設
  • やまと保育園（徒歩3分 / 173m）
  • 阪急幼稚園（徒歩3分 / 209m）
  • 幼保連携型認定こども園西北夢（徒歩4分 / 308m）
  • 瓦木北保育所（徒歩5分 / 374m）
学校
  • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス（徒歩6分 / 465m）
  • 西宮市立瓦木小学校（徒歩7分 / 487m）
  • 西宮市立瓦林小学校（徒歩7分 / 541m）
  • 西宮市立高木小学校（徒歩7分 / 553m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西宮北口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.2

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.2

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い

    西宮市深津町 30代男性

  • いいね度 :

    家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。

    西宮市日野町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便ショッピング生活する上で全てにおいて不満がない

    西宮市北口町 40代女性

  • いいね度 :

    治安がいいともいえないし、悪いところも目立たない

    西宮市深津町 20代女性

  • いいね度 :

    子育てがしやすく、のびのびとした環境だから

    西宮市両度町 30代女性

  • いいね度 :

    静かで閑静な住宅街で、大型ショッピングモールや商業ビルもあり、治安と交通の便が良く、飲食店もまあ充実しているのが嬉しい。のびのびと自然を満喫できる大型公園が自宅から徒歩40分かかるところなのが惜しい。

    西宮市高木西町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

フィーノ西宮北口に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

フィーノ西宮北口で最近募集があった部屋の家賃は7.2万円〜16万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

フィーノ西宮北口周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フィーノ西宮北口周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

フィーノ西宮北口周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

フィーノ西宮北口周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

フィーノ西宮北口の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

フィーノ西宮北口には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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