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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ロイヤル西宮北口アバンティエ の賃貸・中古情報

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ロイヤル西宮北口アバンティエの写真一覧

  • 外観 | 外観

  • エントランス | エントランス。エントランス横にはウッドテラス(談話スペース)があります。

  • 駐車場 | 敷地内駐車場(建物1階部分にあり機械式)

  • 周辺 | 高木小学校[公立]の外観

所在地 兵庫県西宮市高木東町15-26
交通
  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロイヤル西宮北口アバンティエの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年9月 (築24年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階 /地下1階建
総戸数 59戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロイヤル西宮北口アバンティエの売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2022年12月〜2023年1月 3980万円 -
3LDK
5階
2022年9月〜2022年11月 4180万円 -
3LDK
5階
2022年2月〜2022年9月 4098万円 66.88m²
3LDK
2階
2021年11月〜2022年1月 4298万円 66.88m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ロイヤル西宮北口アバンティエの賃貸掲載履歴

10

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年9月 11万円 -
3LDK
6階
2022年7月〜2023年1月 15.5万円 -
4LDK
6階
2022年12月〜2023年1月 13.9万円 -
3LDK
5階
2022年9月〜2022年11月 15万円 -
3LDK
5階
2019年8月〜2019年9月 12万円 66.68m²
3LDK
6階
2017年3月〜2018年2月 14.5万円 76.89m²
3LDK
7階
2014年4月〜2015年2月 15.5万円 77.87m²
4LDK
6階
2012年6月〜2012年7月 14万円 66.88m²
3LDK
6階
2010年9月 15万円 77.87m²
1階
2009年3月〜2009年10月 15.5万円 77.87m²
4LDK
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ロイヤル西宮北口アバンティエの口コミ

15

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに、中津浜線がありますが、うるさくなく公園もあり住みやすいです。駅までも徒歩15分で行けますし、ガーデンズがあるので、全て解決します。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR56651202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西宮北口駅に対する口コミ】今津線や宝塚線にも繋がっており、乗り換えがしやすい。駅構内には、コンビニだけでなく、シュークリーム屋さんや、その他洋菓子、和菓子屋さんなども入っており、どこかへ出かける際に...手軽にお土産を買う事もできる。駅を出れば、居酒屋さんや商業施設も豊富なので、買い物には困らない。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR39911501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

特急が止まる。梅田と三宮の中間点。駅中に店があるのは便利。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31785601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

道が平坦で自転車は便利。歩道も広い。球技もできる公園が小学校の前にある。どんぐり拾いもできる。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31785602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

9~13時まで通いで管理人さんが来てくれて掃除等してくれる。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31785603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日当たり良好。バリアフリー。窓を閉めると外の音は聞こえない
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31785604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ガーデンズが近い。自転車で行けるスーパーも車で行けるスーパーも複数ある。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31785605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

病院が近くに揃っているので便利。小学校通学の集合場所がマンション1Fなのは安心。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31785606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西宮北口駅に対する口コミ】駅直結で大型ショッピングモール(阪急西宮ガーデンズ)と中型商業施設(ACTA西宮)の2つとペデストリアンデッキで繋がっており、普段の食材購入から大きな買い物まで一通りカバー...可能です。もちろんデッキはバリアフリー完備です。特急停車駅であり、大阪(梅田)にも神戸(三宮)にも15分程度で行けますし、阪急今津線の始発駅であり、宝塚や西宮南部地域にも行けるため、至極利便性は高いです。市役所の出張所や図書館等、公共施設も充実しています。上述の通り駅周辺は様々な箇所でバリアフリーに対応しているほか、人通りもあるため夜道でも比較的安全です。関西住みたい街ランキングでも当駅エリアが1位を獲得していることが、何よりの証明といえるでしょう。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR13571001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ガーデンズができて便利。梅田、三宮にも15分で行ける。阪神電車にも乗り入れしやすい。
投稿日:2012.05 投稿ID:MR432201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幹線道路はあるが、大きい公園もあって子供達が多く遊んでいる様子がみれる。まわりには工場もなく住みやすい。
投稿日:2012.05 投稿ID:MR432202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理会社がしっかりしてるのでおばさんがほぼ毎日掃除してくれてる。エレベーターは1基だが、戸数に応じていると思う
投稿日:2012.05 投稿ID:MR432203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣、上層階の音はほぼほぼ気にならない。フラット設計なので段差がなくお年寄りも大丈夫。天井高はふつうだと思う
投稿日:2012.05 投稿ID:MR432204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

西宮ガーデンズができてからは本当に便利になった。交通費払って出かけなくても用事がすべてすむ。本当に便利
投稿日:2012.05 投稿ID:MR432205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高木小学校の評判がよく、我が家も購入決定理由。個人病院もここ5年でかなり増え歯医者と皮膚科の評判がよい
投稿日:2012.05 投稿ID:MR432206M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • やまや西宮北口店
  • 業務スーパー 西宮薬師店
  • セブンイレブン 西宮荒木町店
  • Seria西宮薬師町店
買い物
大型店
  • アカチャンホンポアクタ西宮店
  • ACTA西宮
  • 無印良品 アクタ西宮店
グルメ
  • ヒロコーヒー西宮北口店
  • ガスト 西宮北口店(から好し取扱店)
  • サイゼリヤ 西宮高木店
  • ミスタードーナツ イオン西宮ショップ
娯楽施設
  • 高木公園
  • ゴルフクラブ松井
役所
公共施設
  • 西宮荒木郵便局
  • 西宮下大市郵便局
  • 西宮市立北口図書館
  • 西宮瓦林郵便局
医療
  • 西宮市立中央病院
保育施設
  • 一麦保育園
  • なでしこ保育園
  • 西宮市立高木幼稚園
  • 上之町保育所
学校
  • 西宮市立瓦木中学校
  • 西宮市立高木小学校
  • 西宮市立高木北小学校
  • 西宮市立瓦林小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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ロイヤル西宮北口アバンティエに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ロイヤル西宮北口アバンティエ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ロイヤル西宮北口アバンティエ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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