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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/28
【募集中あり】セントラル武庫川 の賃貸情報
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目11-6 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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阪神リビング株式会社 阪神鳴尾店
阪神鳴尾武庫川女子大前駅南出口からすぐ！学生さんも安心の武庫川女子大学・兵庫医科大学提携店です！西宮市の賃貸のことなら何でもご相談下さい。ご来店をお待ちしております。
西宮市鳴尾町３丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週火曜日・水曜日（祝日の場合は営業しております） お客様専用Ｐあり
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A1不動産
お客様の「幸せづくりのパートナー」として全力投球いたします。「不動産」についてのお悩みを解決しませんか？そっとお聞きします。ご来店・お電話・メール・ＬＩＮＥなど、お待ち致しております。
西宮市小松南町１丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 第2,3火曜日 お盆 年末年始
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賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
阪急西宮北口駅の北西改札から徒歩1分の不動産会社です。宝塚線の駅ホーム目の前！『ホームズ優良店認定』店舗。即日対応可能です。オンラインやテレビ電話での内覧、簡易手続き、家賃・初期費用の交渉お任せ下さい
西宮市甲風園１丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 賃貸
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定休 毎週水曜日 年末年始
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センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸
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定休 年末年始
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阪神リビング株式会社 阪神鳴尾店
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西宮市鳴尾町３丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩1分
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定休 毎週火曜日・水曜日（祝日の場合は営業しております） お客様専用Ｐあり
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センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
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西宮市甲風園１丁目
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営業 10:00～19:30
定休 年末年始
セントラル武庫川の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
武庫川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
武庫川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,615万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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セントラル武庫川の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- スーパーセンタートライアル武庫川店（徒歩5分 / 344m）
- セブンイレブン 西宮小松町２丁目店（徒歩5分 / 400m）
- ダイソーコーナン武庫川店（徒歩6分 / 440m）
- セブンイレブン 西宮里中町１丁目店（徒歩7分 / 523m）
- 買い物
大型店 -
- ホームセンターコーナン 武庫川店（徒歩6分 / 446m）
- ワークマン プラス西宮若草店（徒歩12分 / 956m）
- グルメ
-
- ガスト 西宮鳴尾店（から好し取扱店）（徒歩7分 / 495m）
- 餃子の王将 鳴尾店（徒歩9分 / 667m）
- マクドナルド 西宮東コープ店（徒歩10分 / 738m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 尼崎大庄西町店（徒歩10分 / 764m）
- 娯楽施設
-
- 三和公園（徒歩2分 / 88m）
- 池開公園（徒歩5分 / 333m）
- 笠屋公園（徒歩8分 / 588m）
- 小曽根公園（徒歩12分 / 949m）
- 文化施設
-
- 武庫川女子大学附属総合ミュージアム（徒歩11分 / 808m）
- 役所
公共施設 -
- 西宮小松郵便局（徒歩3分 / 214m）
- 武庫川郵便局（徒歩7分 / 557m）
- 尼崎大庄郵便局（徒歩9分 / 704m）
- 西宮笠屋郵便局（徒歩10分 / 733m）
- 医療
-
- 兵庫医科大学病院（徒歩5分 / 324m）
- 医療法人純徳会田中病院（徒歩11分 / 819m）
- 布谷整形外科病院（徒歩11分 / 838m）
- 医療法人明和病院（徒歩13分 / 966m）
- 保育施設
-
- 武庫川女子大学附属幼稚園（徒歩7分 / 528m）
- 武庫川敬愛保育園（徒歩8分 / 622m）
- 小松朝日保育所（徒歩8分 / 631m）
- 大島南保育園（徒歩10分 / 797m）
- 学校
-
- 私立兵庫医科大学西宮キャンパス（徒歩5分 / 323m）
- 私立武庫川女子大学中央キャンパス（徒歩7分 / 527m）
- 西宮市立小松小学校（徒歩7分 / 540m）
- 私立武庫川女子大学短期大学部（徒歩9分 / 692m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
武庫川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.2
-
交通
4.1
-
子育て
3.6
-
治安
3.4
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 川が近くにある
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通手段が、いろいろあって県外に出やすい所がいい
西宮市甲子園一番町 60代女性
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いいね度 :
幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため
西宮市若草町 40代女性
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いいね度 :
地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから
西宮市里中町 10代女性
-
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-
-
いいね度 :
路線は1つだけど乗換えで行けるし都市部に出やすい、スーパーも多くショッピングモールもあって買い物にも便利で生活しやすい
西宮市里中町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。
西宮市小松町 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
梅田にも三宮にもアクセスが良いのに物価、住居費が安い。高級ではないが治安は良い。
尼崎市大庄西町 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
セントラル武庫川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
セントラル武庫川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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セントラル武庫川周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県西宮市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
- 3.1万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
- 兵庫県西宮市小松南町3丁目
- 18.0m² / ワンルーム
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募集中
- ハママンション
- 3.2万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
- 兵庫県西宮市小松南町3丁目
- 18.5m² / ワンルーム
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募集中
- 山崎マンション
- 3.5万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市小松南町3丁目1-8
- 18.2m² / ワンルーム
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募集中
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 3.8万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市武庫川町
- 17.28m² / ワンルーム
-
募集中
- 宝アパート
- 3.8万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市武庫川町5-5
- 17.28m² / ワンルーム
-
募集中
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
- 3.6万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
- 18.1m² / ワンルーム
-
募集中
- セントナルオ
- 3.6万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目
- 18.1m² / 1K
-
募集中
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
- 3.7万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
- 兵庫県西宮市学文殿町1丁目
- 19.96m² / 1K
-
募集中
- レオパレス白糸
- 3.6万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市学文殿町1丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
- 3.8万円
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市里中町2丁目
- 18.0m² / ワンルーム
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ジオ西宮テラス
- 4,980万円～6,280万円
- 阪急今津線「今津」駅 徒歩5分 ［EAST］［WEST］
- 兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）津門川町7番1（住居表示）［EAST］兵庫県西宮市津門川町80番1（地番）津門川町4番12（住居表示）［WEST］
- 68.04m² / 2LDK+N・3LDK
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売出し中
- Brillia 夙川松園町
- 27,990万円
- 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩7分
- 兵庫県西宮市松園町125番1(地番)
- - / 3LDK
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売出し中
- プレミスト甲子園口
- 未定
- JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩9分
- 兵庫県西宮市天道町113番1(地番)
- 90.61m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- ブランズタワー西宮
- 未定
- JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩2分
- 兵庫県西宮市池田町164番(地番)
- 100.06m² / 1LDK～4LDK(予定)
中古マンション
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売出し中
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- 1268万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
- 兵庫県西宮市小松東町3丁目
- 47.89m² / 2LDK
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- 2780万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
- 兵庫県西宮市小松東町3丁目
- 78.81m² / 3LDK
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- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
- 兵庫県西宮市小松西町2丁目
- 64.89m² / 2LDK
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売出し中
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- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
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- 76.25m² / 3LDK
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- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
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売出し中
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- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分
- 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5
- 22.14m² / ワンルーム
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- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
- 61.6m² / 3LDK
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- 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目
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- 73.22m² / 2LDK
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- 兵庫県西宮市小松南町1丁目
- 146.01m² / 3SLDK
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- 兵庫県西宮市小松南町1丁目
- 106.92m² / 4LDK
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- ヴィレッタの杜 西宮市小松南町1丁目B
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- 79.61m² / 3LDK
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- 73.44m² / 3LDK
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- 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
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- 132.35m² / 5LDK
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- 西宮市小松町1丁目 中古一戸建て
- 4280万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市小松町1丁目
- 78.65m² / 3LDK
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- 東鳴尾町1丁目 新築戸建
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- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分
- 兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目
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売出し中
- 西宮市小曽根4丁目新築一戸建て
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- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩22分
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売出し中
- 西宮市小曽根町4丁目 新築一戸建て 全1区画
- 4980万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩15分
- 兵庫県西宮市小曽根町4丁目
- 84.25m² / 1SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3200万円〜
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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- トヨタホーム
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資料請求受付中
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- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
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- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【香櫨園駅徒歩5分】利回り9.6％・東南角部屋・賃貸中
- 560万円
- 利回り 9.64%
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
- 西宮市荒戎町
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り9.11％】””甲子園口駅徒歩5分””
- 777万円
- 利回り 9.11%
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩5分
- 西宮市二見町
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投資用マンション
- 西宮市 560万円 9.64% 区分マンション
- 560万円
- 利回り 9.64%
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
- 西宮市荒戎町2-20
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投資用マンション
- ●◎【住みたい街ランキング1位の西宮北口】現在賃貸中・
- 980万円
- 利回り 8.32%
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
- 西宮市瓦林町
-
投資用マンション
- 西宮市 5,100万円 4.2% 区分マンション
- 5100万円
- 利回り 4.2%
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
- 西宮市両度町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の西宮市””今津駅徒歩3分・
- 760万円
- 利回り 8.68%
- 阪神本線 今津駅 徒歩3分
- 西宮市津門呉羽町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の西宮市””西宮北口にも近い
- 500万円
- 利回り 7.78%
- 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
- 西宮市広田町
-
投資用マンション
- 西宮市 1,650万円 5.81% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 5.81%
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分
- 西宮市甲子園口5丁目5-5
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】R7年12月リフォーム済・専用庭付き
- 980万円
- 利回り 8.67%
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
- 西宮市豊楽町7
-
投資用マンション
- ●◎【ファミリーに人気の苦楽園】””室内改装済””
- 1998万円
- 利回り 11.41%
- JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩5分
- 西宮市苦楽園
エリア・駅で絞り込んで探す
賃貸
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