このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

越木岩ハイデンス の賃貸・中古情報

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越木岩ハイデンスの写真一覧

  • 外観 | 最上階角北西部屋♪高台立地につき眺望、通風良好です♪

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐輪場

  • 駐車場 | 来客駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 西宮市立苦楽園小学校 徒歩16分。 1280m

  • 周辺 | 西宮市立苦楽園中学校 徒歩15分。 1190m
所在地 兵庫県西宮市甑岩町5-30
交通
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩13分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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越木岩ハイデンスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年2月 (築47年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 24戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 小松地所
施工会社 東急建設
設計会社 東急建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

越木岩ハイデンスの売買掲載履歴

全14件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1400 1500 1600 1700
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2026年4月 1580万円 94.92m²
3LDK 		4階
2021年1月〜2021年2月 1080万円 75.2m²
3LDK 		1階
2019年9月〜2019年10月 1799万円 94.26m²
4LDK 		3階
2019年8月 1899万円 94.26m²
4LDK 		3階
2019年7月 1999万円 94.26m²
4LDK 		3階
2019年5月〜2019年6月 2090万円 94.26m²
4LDK 		3階
2018年2月〜2018年3月 1850万円 94.92m²
4LDK 		2階
2018年1月 1980万円 94.92m²
4LDK 		2階
2015年8月〜2016年7月 1600万円 94.92m²
4LDK 		2階
2012年6月〜2012年8月 1480万円 78.51m²
4階
2011年12月 1398万円 78.51m²
4階
2011年9月〜2011年11月 1490万円 78.51m²
4階
2011年8月 1620万円 78.51m²
4階
2009年1月 1380万円 78.51m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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甲陽園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +0.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,420万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 -2.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

越木岩ハイデンスの賃貸掲載履歴

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年4月 7.8万円 72.53m²
3LDK 		4階
2025年6月〜2025年9月 8万円 72.53m²
3LDK 		4階
2021年9月〜2022年7月 9万円 72.53m²
3LDK 		4階
2021年7月〜2021年8月 9.8万円 72.53m²
3LDK 		4階
2021年4月〜2021年6月 11万円 72.53m²
3LDK 		4階
2014年4月〜2015年1月 10.8万円 94.92m²
3LDK 		4階
2012年3月〜2012年8月 8.5万円 78.51m²
4階
2010年12月〜2011年1月 10万円 78.51m²
2階
2009年2月〜2009年4月 9万円 80.0m²
2階
2009年1月 10万円 78.51m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

甲陽園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.7万円
2025→2026年の変動率 +0.7%
2024→2025年の変動率 +3.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

越木岩ハイデンスの口コミ

全0件

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エリア
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越木岩ハイデンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 阪急オアシス 甲陽園店（徒歩9分 / 709m）
  • セブンイレブン 西宮樋之池町店（徒歩10分 / 739m）
  • いかりスーパーマーケット 甲陽園店（徒歩10分 / 747m）
  • ファミリーマート 甲陽園駅前店（徒歩10分 / 760m）
グルメ
  • ヒロコーヒー阪急オアシス甲陽園店（徒歩9分 / 708m）
娯楽施設
  • 北山緑化植物園（徒歩10分 / 745m）
  • 樋之池公園（徒歩11分 / 879m）
  • 樋之池公園プール（徒歩12分 / 886m）
  • 樋之池公園テニスコート（徒歩12分 / 905m）
役所
公共施設
  • 西宮樋ノ池郵便局（徒歩11分 / 852m）
  • 西宮甲陽園郵便局（徒歩12分 / 956m）
保育施設
  • 西宮市立越木岩幼稚園（徒歩5分 / 371m）
  • 樋之池保育園（徒歩11分 / 833m）
  • 幼保連携型認定こども園のぞみ夢（徒歩11分 / 855m）
  • 幼保連携型認定こども園夙川夢（徒歩11分 / 868m）
学校
  • 私立甲陽学院高校（徒歩4分 / 279m）
  • 西宮市立苦楽園小学校（徒歩10分 / 765m）
  • 兵庫県立西宮北高校（徒歩11分 / 840m）
  • 兵庫県立西宮苦楽園高校（徒歩11分 / 841m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

甲陽園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.5

  • 自然

    4.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 山が近くにある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。

    西宮市獅子ケ口町 40代女性

  • いいね度 :

    不満が無いが、もっと心地よいところもあると思うから。

    西宮市獅子ケ口町 60代男性

  • いいね度 :

    最高に満足です。治安が良く、割と高級住宅地です

    西宮市苦楽園二番町 60代女性

  • いいね度 :

    自然が身近である。日用品の買い物に便利な店が多い。美味しいパン屋が多い。美味しいケーキ屋が多い。

    西宮市甑岩町 50代男性

  • いいね度 :

    とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。

    西宮市上ケ原山田町 30代男性

  • いいね度 :

    坂道が多くてしんどいですが、しずかで住みやすいです

    西宮市上ケ原山田町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

越木岩ハイデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

越木岩ハイデンスで最近募集があった部屋の家賃は7.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

越木岩ハイデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

越木岩ハイデンスでは2026年に1580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

越木岩ハイデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

越木岩ハイデンス周辺で一番近いお店は、阪急オアシス 甲陽園店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

越木岩ハイデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

越木岩ハイデンス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

越木岩ハイデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

越木岩ハイデンスには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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