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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/15

夙川ビューハイツ の賃貸・中古情報

夙川ビューハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 駐車場

  • 地図 |

  • 周辺 | 西宮市立夙川小学校 徒歩18分。 1420m

所在地 兵庫県西宮市大谷町11-35
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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夙川ビューハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年7月 (築52年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 236戸
土地面積 9176.13m²
延べ床面積 87m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

夙川ビューハイツの口コミ

22

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

古い物件だけど、綺麗にされていたペット可能物件がこの価格なのに魅力を感じる
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67661003M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

マンションから徒歩5分以内に、パン屋、飲食店、ドラッグストア、スーパーが揃っている。コープもある。マンションの地下に八百屋さんもできたので、買い物には困らない。近くのスーパーの鮮魚、生肉は鮮度も良いの...でお買い物も楽しい。飲食店もお寿司、とんかつなどハイクオリティ。また、神戸で有名なカフェも入っていてゆっくりできる。
投稿日:2023.06 投稿ID:MR56285305M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ダイエー、キャンドゥが入る駅ビル(上階はマンション)が目の前にあり。地下道があるので雨の日でも濡れずに入れる。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47974101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

閑静な住宅街なので静か。ここ最近夙川グリーンプレイスができたり、マンションの下には八百屋さんができたりでとても便利になりました。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47974102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ペット飼ってOK。中庭と公園があります。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47974103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

古い建物なので、安く購入してリノベーションされる方が多いようです。南向きなので日当たりは良い。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47974104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩5分ほどでミニコープ、夙川グリーンプレイス(スーパー、パン屋、カフェ含め飲食店数軒、小児科や歯科など病院)子どもが走り回れる芝生エリアもあるのでいつも子どもたちで賑わってます。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47974105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

グリーンプレイスに病院があり、公園も多いので子育てはしやすい環境です。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47974106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

住宅街の静かなマンションなので住むうえでは快適な環境なのではないかと思われます。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR29914001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

住宅街なので環境が良く空気も良くて子育てにも適した大規模マンションです。お友達もすぐにできます。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR29914002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

共用部分に公園もあり中庭も緑が植えてある。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR29914003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

色々なパターンの間取りが用意されている。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR29914004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

近くに商業施設ができる計画があるといううわさを聞いています。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR29914005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

夙川小学校は人気のある小学校であり、学区としてかなり良い方だと思われます。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR29914006M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの公園内に桜があり窓から季節を感じられる
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24297302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【夙川駅に対する口コミ】甲陽線への乗り換えがスムーズにできるのが良い。特急がとまるのも便利だが普通電車でも30分程度で三宮や大阪に行けるも利用しやすい。歩ける距離に他の鉄道の駅が複数あるので不測の事態...が起こっても対処しやすい。周辺にはスイーツなどの女性受けするお店が並んでいる。駅も日中は比較的空いているのでゆったり行動できる。
投稿日:2018.12 投稿ID:MR14765801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅周辺にはスーパーやパン屋などもあり、買い物をして帰るという点で不便は全くありません。途中少し歩くとコンビニ等もあります。飲食店も駅目の前にある商業施設の中にあり、ジャンルも和食洋食問わずあります。
投稿日:2014.07 投稿ID:MR3497401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンション内に公園もあり、密集しているという感じもありません。自然も多く、夜は静かでお昼には明るい雰囲気が良いと思います。
投稿日:2014.07 投稿ID:MR3497402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

密集しているという感じはありません。適度に空間もあり、エレベーターの位置も一か所ではないので不便がありません。
投稿日:2014.07 投稿ID:MR3497403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

光の入り方が良いです。きちんとお昼明るい家です。部屋数もあり、家族での生活が送りやすいです。天井の高さも二段ベッドが置ける高さです。
投稿日:2014.07 投稿ID:MR3497404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに生協があります。駅の周辺にはジャンル問わず飲食店があるので外食には困りません。おいしいパン屋さんや和菓子屋さんもあります。
投稿日:2014.07 投稿ID:MR3497405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夜は静かでお昼は明るい雰囲気が大変良いです。家族でお住まいの方が多いので、マンション内に公園もあり子育てには非常に適していると思います。
投稿日:2014.07 投稿ID:MR3497406M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • コープ ミニ大谷
  • ココカラファイン夙川グリーンプレイス店
  • パル・ヤマト夙川店
  • いかりスーパーマーケット 芦屋店
買い物
大型店
  • 夙川グリーンプレイス
  • 夙川グリーンタウン
グルメ
  • 金沢まいもん寿司夙川グリーンプレイス店
  • ジョリーパスタ 芦屋店
  • ケンタッキーフライドチキン R-2芦屋店
  • フォルクス 芦屋店
娯楽施設
  • FiT24夙川店
文化施設
  • 大手前アートセンター
役所
公共施設
  • 芦屋翠ケ丘郵便局
  • 芦屋東山郵便局
  • 西宮御茶家所郵便局
  • 西宮夙川郵便局
医療
  • 清和会笹生病院
保育施設
  • 芦屋市立岩園保育所
  • 夙川おうち保育園
  • 夙川あすなろ保育園
  • 芦屋みどり幼稚園
学校
  • 芦屋市立岩園小学校
  • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス
  • 私立大手前短期大学
  • 西宮市立夙川小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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