このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】狭山住宅21号棟 の賃貸・中古情報
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株式会社SUMONET スモネット金剛店
南大阪の賃貸お部屋探しはＳＵＭＯＮＥＴ（スモネット）金剛店にお任せください。豊富な物件情報量と地域に精通したスタッフがお客様に素敵な物件ご紹介します。
大阪狭山市半田１丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始・夏季休暇
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ウィルハウス株式会社 狭山金剛
お部屋探しはリロの賃貸ウィルハウス狭山金剛店へ！ 南海高野線 金剛駅から徒歩3分。駐車場もございます。「リロの賃貸」は、リログループ傘下の不動産会社が提供する賃貸サービスの統一ブランドです
大阪狭山市半田１丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日 年末年始
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日本ビルディング株式会社 ミニミニFC金剛店
大阪狭山市、富田林市、河内長野市、堺市、和泉市、他南大阪エリアでのお部屋探しにミニミニFC金剛店へ一度お越しくださいませ。物件情報量と交渉力は他店に負けません！
大阪狭山市半田２丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩2分
営業 09:30～18:30
定休 水曜日
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株式会社 アクセスエステート
大阪府内において、不動産の売買・賃貸・管理・買取を行っております。きめ細やかなサービスを提供することを、モットーとしています。買取価格に関しましては、２４時間以内にご提示させて頂きます。
大阪狭山市半田１丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇 等
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シャーメゾンショップ ウィルハウス株式会社 狭山金剛店
皆様のご来店を、心よりお待ちしております。
大阪狭山市半田１丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
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大阪狭山市半田１丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始・夏季休暇
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牧主住宅開発株式会社 本店
創業48年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗6店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取扱件数1,000件超。お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
大阪狭山市東茱萸木２丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業 09:30～18:30
定休 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
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株式会社 アクセスエステート
大阪府内において、不動産の売買・賃貸・管理・買取を行っております。きめ細やかなサービスを提供することを、モットーとしています。買取価格に関しましては、２４時間以内にご提示させて頂きます。
大阪狭山市半田１丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇 等
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい！
大阪狭山市茱萸木３丁目
南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社Blue moon home
南大阪で地域密着の営業をしております。狭山ニュータウンにある会社です。２０年の地域密着での営業経験があり、安心安全の仲介を心がけております。一期一会を大切にし、お客様と同じ方向を向いて頑張ります。
大阪狭山市大野台２丁目
南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 毎週火曜日・水曜日
狭山住宅21号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1972年1月 (築55年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 480戸 |
| 土地面積 | 79750.09m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 設計会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器相談
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
狭山住宅21号棟の売買掲載履歴
全8件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 230万円 |
48.85m²
3DK |
1階 |
| 2025年12月〜2026年9月 | 280万円 |
48.85m²
3DK |
1階 |
| 2024年9月〜2024年11月 | 250万円 |
48.85m²
2LDK |
5階 |
| 2023年10月〜2024年5月 | 250万円 |
-
2LDK |
5階 |
| 2023年9月 | 298万円 |
-
2LDK |
5階 |
金剛駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -1.5%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1,923万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -1.9% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
狭山住宅21号棟の賃貸掲載履歴
全10件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 4万円 |
46.27m²
2LDK |
4階 |
| 2026年5月〜2026年9月 | 4.5万円 |
48.85m²
2LDK |
4階 |
| 2024年3月〜2024年5月 | 3.8万円 |
-
2LDK |
5階 |
| 2021年11月 | 4.5万円 |
46.27m²
2LDK |
4階 |
| 2021年1月〜2021年8月 | 4.5万円 |
46.27m²
2LDK |
4階 |
金剛駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.3% |
| 2024→2025年の変動率 | -1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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狭山住宅21号棟の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 西山台店（徒歩5分 / 351m）
- ダイソー狭山ニュータウン店（徒歩9分 / 686m）
- コノミヤ 狭山店（徒歩11分 / 822m）
- スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ 近商ストア槇塚台店（徒歩13分 / 973m）
- 買い物
大型店 -
- 大阪さやまショッピングセンターハーティ（徒歩9分 / 681m）
- 娯楽施設
-
- 晴美公園（徒歩9分 / 643m）
- 役所
公共施設 -
- 狭山大野台郵便局（徒歩9分 / 642m）
- 泉北晴美台郵便局（徒歩13分 / 990m）
- 泉北槙塚台郵便局（徒歩13分 / 991m）
- 保育施設
-
- 大阪狭山市立こども園（徒歩3分 / 205m）
- 大阪狭山市立こども園（徒歩3分 / 237m）
- 幼保連携型認定こども園槙塚こども園（徒歩12分 / 929m）
- 大野台こども園（徒歩13分 / 966m）
- 学校
-
- 大阪狭山市立南第三小学校（徒歩4分 / 245m）
- 大阪狭山市立南第一小学校（徒歩6分 / 404m）
- 私立帝塚山学院泉ケ丘高校（徒歩8分 / 567m）
- 私立帝塚山学院泉ケ丘中学校（徒歩8分 / 594m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
金剛駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
3.7
-
交通
3.4
-
子育て
3.9
-
治安
4.1
-
自然
4.1
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 閑静な住宅街がある
-
3位 気持ちよく散歩ができる
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 坂や階段が多い
- 虫が多い
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
電車の駅から自宅までが遠いので雨の日など不便を感じる事がある。子供たちが遊べる公園が少ない。あっても狭い。
大阪狭山市今熊 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
落ち着いて暮らせるので概ね満足。田舎なので、飲食やショッピングは外に出ないといけない
大阪狭山市狭山 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
子育てやファミリーには向いているが、一人でランチとかおしゃれ感はない。ランチできるところがもっとあればいい。
富田林市五軒家 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
子育てがしやすく色んなサービスを提供している。子供が多い分、保育園に入りにくい。
大阪狭山市大野台 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
周りが静かで住みやすいところではある。交通機関が南海1本なのは少し不便に感じる。
大阪狭山市狭山 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近くに池があり、ランニングやウォーキングが出来る。そこでお祭りが開かれ花火も上がる。イベントがあり楽しい。中学まで給食があるので助かった。乳児医療も高校生まであるのが助かる。
大阪狭山市東池尻 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
狭山住宅21号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
狭山住宅21号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
狭山住宅21号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
狭山住宅21号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
狭山住宅21号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
狭山住宅21号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪狭山市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 4.5万円
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- 48.85m² / 3DK
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募集中
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- 4.29万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 46.27m² / 3DK
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募集中
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- 4.3万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩32分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 48.85m² / 3DK
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募集中
- 南海高野線 金剛駅 徒歩35分
- 4.5万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩35分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 46.27m² / 2LDK
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募集中
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- 4万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 48.85m² / 2LDK
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募集中
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- 4万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩35分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 48.85m² / 2LDK
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募集中
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 4万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-11
- 48.85m² / 2LDK
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募集中
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- 4.7万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 48.85m² / 2LDK
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募集中
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 4.7万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩33分
- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目
- 48.85m² / 2LDK
中古マンション
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売出し中
- 公団狭山住宅23号棟
- 390万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩35分
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- 48.85m² / 2LDK
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- 430万円
- 南海高野線 金剛駅 バス9分 西山台北下車 徒歩5分
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- 大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8
- 48.85m² / 2LDK
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- 大阪府大阪狭山市西山台３丁目
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- 95.64m² / 4LDK
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- 3,780万円
- 南海高野線「金剛」駅 バス乗車15分、バス停「南第一小学校前」 徒歩3分
- 大阪府大阪狭山市西山台３丁目
- 96.88m² / 4LDK
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売出し中
- 南海高野線「金剛」駅 バス15分「南第一小学校前」バス停 徒歩3分
- 3,780万円
- 南海高野線「金剛」駅 バス15分「南第一小学校前」バス停 徒歩3分
- 大阪府大阪狭山市西山台
- 96.88m² / 4LDK
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売出し中
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- 3780万円
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- 3580万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩27分
- 大阪府大阪狭山市西山台3丁目
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪狭山市 500万円 投資用マンション
- 500万円
- 南海高野線 金剛駅 徒歩29分
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- 南海高野線 金剛駅 徒歩5分
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投資用マンション
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- 1218万円
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り20％以上””角部屋
- 450万円
- 利回り 20.26%
- 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
- 大阪狭山市東池尻1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り16.45％】””現在賃貸中””大阪狭山市・
- 350万円
- 利回り 16.45%
- 南海高野線 金剛駅 徒歩7分
- 大阪狭山市西山台5丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％以上】””現在賃貸中””人気のRC造・
- 450万円
- 利回り 12.8%
- 南海高野線 北野田駅 徒歩15分
- 大阪狭山市山本北
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り11％以上””現在賃貸中
- 798万円
- 利回り 10.37%
- 南海高野線 金剛駅 徒歩5分
- 大阪狭山市西山台5丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからのかた】平成築 リフォーム済み
- 1050万円
- 利回り 13.14%
- 南海高野線 金剛駅 徒歩3分
- 大阪狭山市西山台6丁目
-
投資用マンション
- 大阪狭山市 1,230万円 11.41% 区分マンション
- 1230万円
- 利回り 11.41%
- 南海高野線 金剛駅 徒歩7分
- 大阪狭山市今熊7-189-1
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交通情報
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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交通情報
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立地・治安・周辺環境
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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