このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/23

宝マンション岩塚 の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 2

宝マンション岩塚の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス
所在地 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩16分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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宝マンション岩塚の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年3月 (築30年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 42戸
分譲会社 宝交通
施工会社 大井建設
設計会社 中日設計
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 宝コミュニティサービス
用途地域 商業
法令上の制限 ■用途地域：商業/第1種住居地域■駐車場月8000円※平面No.33継承可能■ペット飼育不可■2026年9月分より修繕積立金15668円に改定予定■初回管理費請求時、顧客情報登録料1000円(税別)要
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット不可
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

宝マンション岩塚の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2200 2400 2600 2800 3000 3200
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2500万円 80.98m²
6階
2026年3月〜2026年4月 2990万円 73.38m²
3LDK 		15階
2025年7月〜2025年9月 2790万円 78.06m²
4LDK 		12階
2011年8月〜2011年9月 1680万円 73.94m²
4LDK 		2階
2010年4月 1780万円 73.38m²
4LDK 		10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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岩塚駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,661万円
2025→2026年の変動率 +1.4%
2024→2025年の変動率 +14.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

岩塚駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.1万円
2025→2026年の変動率 +2.1%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

宝マンション岩塚の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

大通り沿いなので、夜間でも道が明るい。岩塚駅から一直線なのもプラスです。
投稿日：2023.05 投稿ID：MR55516102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.05 投稿ID：MR55516102M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岩塚駅に対する口コミ】近くに安いコインパーキングがあり、栄にも名駅にも乗り換えなしで行くことができます。近くにコンビニがたくさんあります。出口2箇所にあるので便利です。岩塚駅から乗車すれば確実に席は...空いているので座ることができるのはありがたいです。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40262401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40262401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【岩塚駅に対する口コミ】東山線の始発から３つ目の駅のため混雑する路線ですが、ラッシュアワーであっても座ることが出来ます。名古屋駅まで乗り換えなしで8分ほどで着きますので、繁華街へのアクセスはとても良い...です。駅前にコンビニ、居酒屋、５分ほどのところにスーパーもあるため、買い物にも便利です。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14469001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR14469001M

by マンションレビュー

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エリア
名古屋市中村区畑江通

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周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 名古屋畑江通７丁目店（徒歩2分 / 89m）
  • セブンイレブン 名古屋畑江通８丁目店（徒歩3分 / 234m）
  • アオキスーパー 烏森店（徒歩6分 / 411m）
  • セブンイレブン 名古屋牛田通店（徒歩6分 / 431m）
買い物
大型店
  • ケーズデンキ 岩塚店（徒歩4分 / 312m）
  • エディオン 中村白子店（徒歩9分 / 665m）
  • ゴルフパートナー名古屋中村店（徒歩11分 / 816m）
  • ＤＣＭ名古屋黄金店（徒歩12分 / 893m）
グルメ
  • 木曽路 畑江通店（徒歩2分 / 86m）
  • リンガーハット 名古屋畑江通店（徒歩2分 / 91m）
  • コメダ珈琲店岩塚店（徒歩2分 / 92m）
  • ブロンコビリー岩塚店（徒歩4分 / 292m）
役所
公共施設
  • 名古屋烏森郵便局（徒歩5分 / 361m）
  • 名古屋牛田通郵便局（徒歩6分 / 419m）
  • 名古屋上石川郵便局（徒歩11分 / 805m）
  • 名古屋長良郵便局（徒歩13分 / 985m）
医療
  • 偕行会城西病院（徒歩7分 / 504m）
  • 正進会名古屋泌尿器科病院（徒歩13分 / 975m）
保育施設
  • 保育所型認定こども園柳保育園（徒歩5分 / 367m）
  • 名古屋市烏森保育園（徒歩6分 / 451m）
  • 千成保育園（徒歩8分 / 615m）
  • 日吉保育園（徒歩9分 / 662m）
学校
  • 愛知県立松蔭高校（徒歩3分 / 228m）
  • 名古屋市立柳小学校（徒歩4分 / 314m）
  • 名古屋市立千成小学校（徒歩7分 / 560m）
  • 名古屋市立豊国中学校（徒歩10分 / 792m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

岩塚駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 治安があまり良くない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    もっとショッピングモールなどあったら嬉しい

    海部郡大治町大字三本木 10代女性

  • いいね度 :

    スーパーや銀行、郵便局が近くにありとても便利である。住宅街なので静かで子育てがしやすく公園も近くに何ヶ所かあるので年齢に合わせながらいろんな公園に行けて子供も良いのではないかと思う。

    名古屋市中村区上石川町 20代女性

  • いいね度 :

    夜道が暗いことを除けば概ね快適であるため。少し我がままを言うのなら地下鉄がもう少し近くにあればよかったかなぁと。

    名古屋市中村区城屋敷町 30代女性

  • いいね度 :

    住むにはとても便利だが、お店が近くにはない。

    名古屋市中村区稲葉地町 50代男性

  • いいね度 :

    特に不満もないが、とり立てて良いところもない。

    名古屋市中村区草薙町 30代男性

  • いいね度 :

    市街にも行きやすく、地元の人との付き合いもしやすい。

    海部郡大治町大字北間島 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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宝マンション岩塚では2026年に2500万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

宝マンション岩塚周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

宝マンション岩塚周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 名古屋畑江通７丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

宝マンション岩塚周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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宝マンション岩塚の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

宝マンション岩塚には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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