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新築一戸建て アールギャラリー中村区沖田町の家2期

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外観パース
区画図　駐車並列2台可能（車種による）
リビング　同仕様 ■床暖房が標準の為、空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適です。■家事導線を考えた間取
■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に
北側前面道路(2026年7月撮影)
案内図
交通図
外観パース図
外観パース
前面道路含む外観
北側前面道路(2026年7月撮影)
前面道路含む外観
北側前面道路(2026年7月撮影)
アールギャラリー中村区沖田町の家2期
3LDK ／ 5,080万円 ／ 建物 87.79m2 ／ 土地 103.45m2
その他
主寝室　同仕様写真■ゆとりの広さ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
その他
洋室　同仕様　■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
その他
ウォークインクローゼット　■主寝室にウォークインクローゼットを併設し、広々とした収納スペースに設置された枕棚が洋服をたくさん収納します
その他
バルコニー　同仕様通風・採光に優れた南面バルコニー！
キッチン
キッチン　同仕様写真■クリナップ　システムキッチン「STEDIA」【ステンレスシンク】サビ、水・油汚れ、熱にも強い。汚れも一拭き、美しさが長持ち。カビやニオイもつきにくい。
同仕様画像　（バス）
浴室　施工例写真 ■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
その他
トイレ　施工例写真 ■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
構造
窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、停電時にも手動で開閉可能です。
その他設備
スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。
その他
洗面　施工例写真 ■リクシル「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓
構造
室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
構造
無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
その他設備
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
【買い物】 セブンイレブン名古屋畑江通8 丁目店 (530m)
【買い物】 アオキスーパー烏森店 (620m)
【学校】 千成保育園 (550m)
【学校】 千成小学校 (390m)
【学校】 豊国中学校 (800m)
【その他】 沖田公園 (240m)

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更新情報

3時間前

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間取り図

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    アールギャラリー中村区沖田町の家2期
    間取り 3LDK
    価格 5080万円
    建物面積 87.79m2 土地面積 103.45m2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー中村区沖田町の家2期

    アールギャラリー中村区沖田町の家2期 ／ 3LDK ／ 87.79m2 ／ 103.45m2 ／ 5080万円

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    3LDK
    号棟名 アールギャラリー中村区沖田町の家2期 間取り 3LDK 価格 5080万円
    建物面積 87.79m2 土地面積 103.45m2
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設備・仕様

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キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
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  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市中村区沖田町149
交通 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩9分～9分
近鉄名古屋線「烏森」駅 徒歩15分～15分
販売価格 5080万円

名古屋市中村区の価格相場ページ

最多価格帯 5000万円台(1戸)
建物面積 87.79m2 土地面積 103.45m2(公簿)
間取り 3LDK- 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年2月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅8.0m 北側公道約5.2m
用途地域 1種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ / 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ22561号
施工会社 株式会社アールプランナー 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アールプランナー不動産栄営業所／一般媒介
備考 -
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社アールプランナー不動産の会社情報

株式会社アールプランナー不動産

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会社名

株式会社アールプランナー不動産
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9836 号
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706699-0001183
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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