このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ソルクレスト下馬 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2
  • サムネイル 3

ソルクレスト下馬の写真一覧

  • 外観 | 飽きのこないシンプルモダンな外観です。

  • エントランス | 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。

  • 周辺 |

所在地 東京都世田谷区下馬3丁目32-8
交通
  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 79/100

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ソルクレスト下馬の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ソルクレスト下馬の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年3月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階 /地下1階建
総戸数 18戸
分譲会社 日興不動産
施工会社 大日本土木
設計会社 大日本土木
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 グローブシップ
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ソルクレスト下馬の売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5700 5800 5900 6000 6100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 5890万円 51.5m²
2LDK 		3階
2025年1月 5990万円 51.5m²
2LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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三軒茶屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +16.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1億303万円
2025→2026年の変動率 +1.5%
2024→2025年の変動率 +5.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 8,000 8,500 9,000 9,500 10,000 10,500 11,000 11,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ソルクレスト下馬の賃貸掲載履歴

全1件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年4月 16.8万円 -
2LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

三軒茶屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 29.1万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 24 26 28 30 32
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ソルクレスト下馬の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周りが公園で緑豊かで、住みやすいです。神社もあるので、文化的な雰囲気です。
投稿日：2021.06 投稿ID：MR30632802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.06 投稿ID：MR30632802M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いので、外食には困らない。スーパーマーケット・コンビニが多いので、買い物には困らない。スポーツジムが駅前に複数あるので、運動したい人にもお勧めできる。人が多いので...いい意味でも悪い意味でも活気がある。
投稿日：2018.04 投稿ID：MR12443101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.04 投稿ID：MR12443101M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ソルクレスト下馬の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
79 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

85

コンビニ

82

弁当・惣菜

77

大型商業施設

50

ドラッグストア

67

飲食店

72

カフェ

64

医療施設

69

郵便局

83

交番

57

公園

64

習い事施設

60

子育て施設

94

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 下馬３丁目店（徒歩4分 / 254m）
  • ローソン 野沢一丁目店（徒歩5分 / 322m）
  • セブンイレブン 世田谷下馬４丁目店（徒歩5分 / 378m）
  • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店（徒歩6分 / 433m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 三軒茶屋店（徒歩11分 / 848m）
  • 無印良品 三軒茶屋店（徒歩13分 / 985m）
  • ユニクロ キャロットタワー三軒茶屋とうきゅう店（徒歩13分 / 992m）
グルメ
  • ＢＬＵＥ ＢＯＴＴＬＥ ＣＯＦＦＥＥ三軒茶屋カフェ（徒歩9分 / 713m）
  • 焼肉酒家牛角三軒茶屋店（徒歩10分 / 724m）
  • デニーズ 世田谷公園店（徒歩10分 / 761m）
  • 松屋 三軒茶屋店（徒歩10分 / 781m）
娯楽施設
  • こどものひろば公園（徒歩8分 / 589m）
  • こどものひろば公園（徒歩8分 / 615m）
  • ルネサンス三軒茶屋２４（徒歩11分 / 830m）
  • 世田谷公園洋弓場（徒歩11分 / 872m）
文化施設
  • 昭和女子大学光葉博物館（徒歩10分 / 750m）
  • 世田谷区立平和資料館（徒歩12分 / 934m）
役所
公共施設
  • 学芸大学前郵便局（徒歩6分 / 419m）
  • 世田谷下馬二郵便局（徒歩6分 / 437m）
  • 世田谷区立下馬図書館（徒歩7分 / 519m）
  • 世田谷下馬郵便局（徒歩8分 / 636m）
医療
  • 医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院（徒歩9分 / 642m）
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院（徒歩10分 / 766m）
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院（徒歩10分 / 771m）
  • 青葉会青葉病院（徒歩12分 / 905m）
保育施設
  • 下馬鳩ぽっぽ保育園（徒歩2分 / 119m）
  • おともだち保育園こまどめ（徒歩3分 / 228m）
  • ニチイキッズ三軒茶屋保育園（徒歩4分 / 278m）
  • おともだち保育園（徒歩5分 / 372m）
学校
  • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス（徒歩2分 / 133m）
  • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス（徒歩2分 / 137m）
  • 世田谷区立駒留中学校（徒歩3分 / 215m）
  • 国立東京学芸大学教育学部附属高校（徒歩4分 / 293m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三軒茶屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 終電が遅くまである

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーが最寄りに2店舗あるので安いものを買いやすいし、病院も色んな科目があるので通いやすい。

    世田谷区太子堂 20代女性

  • いいね度 :

    駅前にタクシーの璃々場ができたのですが、タクシーが常時止まっておらず、道でも拾いにくいため

    世田谷区代田 50代女性

  • いいね度 :

    育休中に毎日街を散歩していましたが、飲食店や買い物ができるお店が豊富で、緑道もあり、飽きることがありませんでした。また近くに子育て支援センターが複数あり、孤独を感じずに育児をすることができました。

    世田谷区太子堂 30代女性

  • いいね度 :

    近くにコンビニがあり、交通手段も豊富。住宅街で繋がりがしっかりしている。

    世田谷区代田 30代男性

  • いいね度 :

    静かで治安がいい。スーパーや薬局等が充実し買い物も困りません。バスや電車もあり移動手段にも困りません。公園も多くあるので子供やペット連れにも安心。

    世田谷区野沢 30代女性

  • いいね度 :

    交通が便利で、スーパーコンビニ飲食店が充実しているため

    世田谷区野沢 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

三軒茶屋駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ソルクレスト下馬に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ソルクレスト下馬で最近募集があった部屋の家賃は16.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ソルクレスト下馬に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ソルクレスト下馬では2025年に5890万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ソルクレスト下馬周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

ソルクレスト下馬周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

ソルクレスト下馬周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ソルクレスト下馬周辺で一番近いお店は、ローソン 下馬３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ソルクレスト下馬周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ソルクレスト下馬周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ソルクレスト下馬の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ソルクレスト下馬には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ソルクレスト下馬周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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