このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

サニーヒルズ都島アネシス の賃貸・中古情報

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サニーヒルズ都島アネシスの写真一覧

  • 外観 | スーパーやコンビニ徒歩5分圏内にあり！

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 駅近く通勤通学に便利です

  • エントランス | オートロック付のエントランスです

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 大阪メトロ谷町線「野江内代駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）

  • 周辺 | 高倉小学校

  • 周辺 | 高倉中学校
所在地 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 野江内代駅 徒歩6分
  • おおさか東線 / JR野江駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩13分
  • 京阪本線 / 野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 / 関目成育駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サニーヒルズ都島アネシスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年2月 (築25年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階 /地下8階建
総戸数 60戸
分譲会社 フットワーク
施工会社 戸田建設
設計会社 NB建築計画事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

サニーヒルズ都島アネシスの売買掲載履歴

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3600 3700 3800 3900 4000 4100
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2025年1月 3780万円 69.93m²
2LDK 		5階
2024年8月 3880万円 -
2LDK 		5階
2024年7月 3980万円 -
2LDK 		5階
2020年10月〜2021年1月 3280万円 69.93m²
3LDK 		10階
2020年8月〜2020年11月 3980万円 78.58m²
3LDK 		6階
2020年7月 4080万円 78.58m²
3LDK 		6階
2013年7月〜2013年10月 2180万円 58.98m²
6階
2010年1月 2500万円 62.52m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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野江内代駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,878万円
2025→2026年の変動率 +4.8%
2024→2025年の変動率 +6.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000 5,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

サニーヒルズ都島アネシスの賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月 12.8万円 -
2LDK 		11階
2018年12月 13.8万円 66.28m²
2LDK 		9階
2018年11月 12万円 66.28m²
2LDK 		11階
2018年11月 10.5万円 66.28m²
2LDK 		8階
2017年4月〜2017年6月 13.5万円 66.28m²
2LDK 		11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

野江内代駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +10.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.2万円
2025→2026年の変動率 +4.4%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

サニーヒルズ都島アネシスの口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【野江内代駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールはありませんが、小さな商店や飲食店がたくさんありますので不便は感じません。昔から落ち着いた住宅街が広がっていますので、夜でも騒がしく感じること...はなく怖さを感じることはないです。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR22422801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.02 投稿ID：MR22422801M

by マンションレビュー

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エリア
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サニーヒルズ都島アネシスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 内代町二丁目店（徒歩2分 / 124m）
  • セブンイレブン 大阪内代店（徒歩3分 / 193m）
  • ファミリーマート 都島内代町店（徒歩3分 / 217m）
  • ｍｅｅｔｓ．内代店（徒歩4分 / 259m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 都島店（徒歩4分 / 319m）
  • エディオン ベルファ都島店（徒歩9分 / 709m）
  • ファッションセンターしまむら ベルファ都島店（徒歩9分 / 713m）
  • ユニクロ ベルファ都島店（徒歩9分 / 718m）
グルメ
  • ガスト 都島本通店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 259m）
  • ジョリーパスタ 都島店（徒歩5分 / 345m）
  • バーミヤン 城東野江店（徒歩5分 / 397m）
  • ロイヤルホスト 都島店（徒歩9分 / 649m）
娯楽施設
  • 都島屋内プール（徒歩6分 / 414m）
  • 都島公園（徒歩9分 / 666m）
  • 旭東ゴルフガーデン（徒歩10分 / 725m）
  • セントラルウェルネスクラブ都島（徒歩11分 / 826m）
役所
公共施設
  • 都島北通郵便局（徒歩5分 / 371m）
  • 都島内代郵便局（徒歩5分 / 385m）
  • 大阪府都島警察署（徒歩7分 / 485m）
  • 都島郵便局（徒歩7分 / 542m）
医療
  • 医療法人新明会神原病院（徒歩6分 / 449m）
  • 医療法人京昭会ツヂ病院（徒歩8分 / 574m）
  • 医療法人桜希会東朋病院（徒歩12分 / 930m）
保育施設
  • 認定こども園内代まつのはな保育園（徒歩2分 / 125m）
  • アスクうちんだい保育園（徒歩3分 / 213m）
  • 幼保連携型認定こども園ひがみや児童センター（徒歩7分 / 497m）
  • 高倉幼稚園（徒歩7分 / 551m）
学校
  • 大阪市立高倉中学校（徒歩4分 / 283m）
  • 大阪市立東都島小学校（徒歩4分 / 294m）
  • 大阪市立内代小学校（徒歩5分 / 352m）
  • 大阪市立榎並小学校（徒歩6分 / 455m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

野江内代駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    鉄道が３路線（ＪＲ、京阪、大阪メトロ）使え、新幹線駅（新大阪）にも比較的すぐに行ける。京橋が徒歩圏。大阪城公園が徒歩圏。

    大阪市城東区野江 40代男性

  • いいね度 :

    官公庁が近い。 駅前にがもっと充実していたら尚良し。

    大阪市城東区野江 30代女性

  • いいね度 :

    今住んでる街は住みだして短いのでここの場所が住みやすいのかはまだわからないことが多いので、どちらでもないにしました。

    大阪市都島区友渕町 40代女性

  • いいね度 :

    スーパー、コンビニ、各種病院、ホームセンター、子供の学校、駅などすぐ家の近所に揃っているのでとても便利である。

    大阪市都島区内代町 50代女性

  • いいね度 :

    駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました

    大阪市都島区大東町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいし、買い物も安いお店が多くて生活しやすい

    大阪市城東区野江 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

野江内代駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

サニーヒルズ都島アネシスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

サニーヒルズ都島アネシスで最近募集があった部屋の家賃は10.5万円〜13.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

サニーヒルズ都島アネシスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

サニーヒルズ都島アネシスでは2025年に3780万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

サニーヒルズ都島アネシス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

サニーヒルズ都島アネシス周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 内代町二丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

サニーヒルズ都島アネシス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

サニーヒルズ都島アネシス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

サニーヒルズ都島アネシスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

サニーヒルズ都島アネシスには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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