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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/15

ファミール都島パークサイドの賃貸・中古情報

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1 / 13枚

投稿

外観 | 駅徒歩5分♪オートロック付物件
2 / 13枚

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外観 |
3 / 13枚

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エントランス | エントランス
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駐車場 | 駐車場
5 / 13枚

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周辺 | 【小学校】大阪市立高倉小学校まで699ｍ
6 / 13枚

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周辺 | 【中学校】大阪市立高倉中学校まで1324ｍ
7 / 13枚

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周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　都島店まで122ｍ
8 / 13枚

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周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪友渕町3丁目店ま...で316ｍ
9 / 13枚

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周辺 | 【内科】吉見医院まで299ｍ
10 / 13枚

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周辺 | 【郵便局】都島大東郵便局まで271ｍ
11 / 13枚

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周辺 | 【スーパー】万代都島友渕店まで425ｍ
12 / 13枚

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周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　城北公園通駅前店まで391...ｍ
13 / 13枚

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周辺 | 【スーパー】ライフ　毛馬店まで544ｍ

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町3丁目9-15
交通	おおさか東線 / 城北公園通駅徒歩5分 Osaka Metro谷町線 / 都島駅徒歩22分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ファミール都島パークサイドの部屋情報

募集中0件

15階
68.91m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.8万円〜 12.4万円

14階
82.41m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,010万円〜 3,843万円

13階
67.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,492万円〜 3,181万円

13階
67.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,491万円〜 3,181万円

11階
85.62m²
3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料: 13.0万円〜 15.0万円

11階
68.91m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.5万円〜 12.1万円

AI予測価格: 2,525万円〜 3,223万円

10階
56.34m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,081万円〜 2,656万円

10階
70.14m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.7万円〜 12.3万円

9階
56.34m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.9万円〜 10.3万円

AI予測価格: 2,097万円〜 2,677万円

9階
70.14m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.6万円〜 12.2万円

8階
56.34m²
1LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 8.9万円〜 10.3万円

7階
68.91m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.3万円〜 11.9万円

7階
65.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,358万円〜 3,011万円

6階
85.62m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.7万円〜 14.6万円

6階
82.41m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,951万円〜 3,768万円

5階
56.34m²
1LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.8万円〜 10.1万円

5階
67.68m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,443万円〜 3,119万円

4階
57.0m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 8.6万円〜 10.0万円

4階
82.41m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 2,936万円〜 3,749万円

3階
68.91m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 10.1万円〜 11.7万円

2階
85.62m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.4万円〜 14.3万円

AI予測価格: 3,068万円〜 3,916万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファミール都島パークサイドの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1990年10月 (築36年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	80戸
土地面積	2109.12m²
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール都島パークサイドの売買掲載履歴

全35件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	3298万円	67.68m² 3LDK	13階
2025年10月	3298万円	67.67m² 3LDK	13階
2025年8月〜2025年9月	3398万円	67.67m² 3LDK	13階
2025年9月	3398万円	67.68m² 3LDK	13階
2025年8月	3498万円	67.68m² 3LDK	13階
2025年6月〜2025年7月	3698万円	67.67m² 3LDK	13階
2025年7月	3590万円	67.68m² 3LDK	13階
2025年6月	3698万円	67.68m² 3LDK	13階
2025年3月〜2025年5月	3798万円	67.68m² 3LDK	13階
2024年10月〜2024年12月	3998万円	82.41m² 4LDK	4階
2024年9月	4180万円	- 4LDK	4階
2022年9月〜2022年11月	2830万円	- 2LDK	10階
2022年4月〜2022年6月	1998万円	- 2LDK	10階
2021年10月〜2021年11月	2440万円	56.34m² 1LDK	9階
2021年9月	2490万円	56.34m² 1LDK	9階
2020年3月〜2020年8月	2980万円	85.62m² 3LDK	2階
2019年11月〜2020年2月	3180万円	85.62m² 3LDK	2階
2020年2月	2700万円	82.41m²	3階
2019年3月〜2019年7月	2480万円	85.62m² 3LDK	2階
2018年10月〜2019年3月	1830万円	56.34m² 2LDK	10階
2017年11月〜2018年2月	2980万円	82.41m² 4LDK	6階
2017年8月〜2017年12月	2798万円	82.41m² 3LDK	7階
2017年5月〜2017年7月	2880万円	82.41m² 3LDK	7階
2016年9月〜2017年3月	2000万円	67.68m² 3LDK	5階
2016年9月〜2017年1月	2380万円	82.41m² 3LDK	7階
2016年10月〜2016年11月	2080万円	68.91m² 3LDK	11階
2016年6月〜2016年9月	2180万円	68.91m² 3LDK	11階
2014年8月〜2014年11月	2480万円	82.41m² 4LDK	14階
2014年9月〜2014年10月	2480万円	82.41m² 4LDK	14階
2012年12月〜2013年3月	1400万円	56.34m² 2LDK	10階
2012年8月	1480万円	68.91m²	4階
2012年4月〜2012年5月	1090万円	53.89m² 2LDK	10階
2011年5月〜2011年6月	1880万円	68.91m²	6階
2010年7月〜2010年8月	2280万円	85.62m² 4LDK	14階
2009年10月〜2009年12月	1980万円	70.14m²	8階

大阪市都島区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファミール都島パークサイドの賃貸掲載履歴

全43件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年9月	13.9万円	- 3LDK	6階
2023年9月	9.4万円	- 1LDK	8階
2022年9月〜2023年1月	15万円	- 3LDK	11階
2021年7月	8.5万円	56.34m² 1LDK	9階
2020年8月〜2020年10月	14.5万円	85.62m² 3LDK	2階
2019年12月〜2020年1月	8.4万円	68.91m² 3LDK	15階
2019年8月〜2019年9月	7.7万円	57.0m² 2LDK	4階
2019年7月〜2019年8月	8.4万円	56.34m² 1LDK	8階
2019年7月	8.4万円	56.34m² 1LDK	5階
2018年9月〜2019年1月	9.8万円	70.14m² 3LDK	10階
2018年8月〜2018年10月	8.5万円	56.34m² 1LDK	9階
2018年2月〜2018年8月	10万円	70.14m² 3LDK	10階
2018年7月	7.8万円	56.34m² 1LDK	9階
2018年5月	10万円	70.14m² 3LDK	10階
2017年1月〜2017年4月	13万円	83.0m²	3階
2016年12月〜2017年1月	10万円	68.91m² 3LDK	7階
2017年1月	9.5万円	68.91m² 3LDK	3階
2016年5月〜2016年9月	10万円	68.91m² 3LDK	7階
2016年7月	7.7万円	57.0m² 2LDK	4階
2015年9月	9.5万円	56.34m² 1LDK	9階
2015年3月〜2015年4月	10万円	68.91m² 3LDK	7階
2014年9月〜2014年11月	7.8万円	56.34m² 1LDK	9階
2014年3月〜2014年6月	10万円	68.91m²	13階
2013年12月〜2014年1月	8.861万円	70.14m² 3LDK	9階
2013年11月	9.3万円	70.14m² 3LDK	9階
2013年10月	8.861万円	70.14m² 3LDK	9階
2013年8月〜2013年9月	10万円	68.91m² 3LDK	7階
2013年5月〜2013年6月	8.2万円	57.0m² 2LDK	4階
2013年1月〜2013年5月	9.5万円	56.34m² 1LDK	9階
2012年9月〜2013年2月	11万円	68.91m²	13階
2012年4月〜2012年9月	7.9万円	68.91m² 3LDK	15階
2012年7月〜2012年8月	7.8万円	68.91m²	12階
2012年5月〜2012年7月	10万円	68.91m²	13階
2012年4月〜2012年6月	8.3万円	68.91m²	12階
2011年9月	10万円	70.14m² 3LDK	10階
2011年7月〜2011年8月	9.8万円	68.91m² 3LDK	11階
2011年8月	11万円	70.14m² 3LDK	10階
2011年4月〜2011年7月	10万円	70.14m² 3LDK	10階
2011年6月〜2011年7月	10万円	68.91m² 3LDK	7階
2011年5月	7.9万円	56.34m² 1LDK	8階
2011年3月	9万円	70.14m²	10階
2009年11月	10万円	85.62m²	7階
2009年1月	10万円	68.9m²	12階

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口コミ情報

ファミール都島パークサイドの口コミ

全11件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

住人同士、エレベーターで顔を合わせると挨拶をするなど住環境は悪くない。学区も良いので人気がありました。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47782602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や商業施設、宿泊施設等がひしめきあっています。大阪駅だけでなく、東梅田や西梅田などの方面にはそれぞれ雰囲気の違...うよさがあります。また、改札口を正しく出れば阪急や阪神、地下鉄への移動も5分ほどで管理職します。新大阪とも1駅のため、新幹線などでの移動にも優れています。空港への移動はリムジンバスが便利です。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR43371201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんといってもハブ駅なのでJR大阪環状線、東海道本線（JR京都線・JR神戸線・JR宝塚線）が乗り入れており、主要都市までどこに...でも行けるのがいい。周辺施設も充実しておりグランフロント大阪、ルクア大阪など何でもある。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR39116101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅から徒歩数分で、HEPに行けます。HEPには服屋や飲食店があり、よく行きます！隣にも映画館がありますし、東通りなどの、飲...食店が並ぶ商店街もあります。コロナがおさまったら友人とまた行きたいと思っています！

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34523101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた大きな駅なので降りればなんでも揃います。ルクアやグランフロント、駅マルシェなど、お土産やさんには困らないし合間...の時間も楽しく過ごせます。駅弁屋もあるので、旅行の方はお弁当を買うのも良いでしょう。

投稿日：2021.05 投稿ID：MR29859801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バスの本数が多いので、座れることが多い。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR27290401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ベルファなどのスーパーやオシャレなお店が多い。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR27290402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

オートロック有り、管理人さんも居ます。外観は高級感があると評判が良いです。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR27290403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋数が多く、家族でゆったり過ごせます。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR27290404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ベルファは日用品も揃っていて便利。ファミレスは、さとやガスト、ロイヤルホストなどがあります。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR27290405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

各種病院が揃っていて、総合医療センターなどの大きい医療機関も有ります。マンションの隣に公園があります。

投稿日：2020.03 投稿ID：MR27290406M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

リバーサイドともぶち第1住宅20号棟

子育て環境

○ 良い点

住み替え検討者

子育ての環境なら随一
まずは敷地内に保育園学童保育
敷地内の与謝蕪村事務局では習い事教室キッズ体操教室…友渕小学校では剣道拳法教室　友渕中学校は人気の学校　川と緑　敷地内に川が流れる　城北　大川　　淀...川河川公園ではジョギング
野球　サッカーチーム
釣り　児童公園多数
まわりには病院クリニック
大阪市立総合医療センター
市バス大阪東線城北公園通駅
谷町線都島駅
自転車をつかえば中津
梅田高架下自転車置き場
街を上手くつかえば静かで利便性がかなり高度な街です。

投稿日：2022.06.28 投稿ID：595

リバーサイドともぶち第1住宅17号棟

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

梅田地域が拡大している。今や中津は梅田地区。友渕町までバスでも9分。新大阪再開発。大阪東線　北陸新幹線　リニア
城北公園通りから北梅田駅、阪急南海乗り入れ　阪神高速道路都島入口　長柄出入口

一方、大...川沿い４７００本の桜プラス安藤忠雄氏発起人の桜、毛馬桜ノ宮公園でのバーベキュー　城北川　天神祭り船渡御折り返し点　花火　淀川河川敷公園　クルーズ船

緑豊かな環境　５階建と安定　保育園　幼稚園　小学校　中学校近い文教地区
超高層マンション多く人口も多い。故多種多様な店舗やサービス利用できる。

投稿日：2022.02.04 投稿ID：217

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