このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

高尾パークハイツA棟 の賃貸・中古情報

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高尾パークハイツA棟の写真一覧

  • 外観 | 高尾パークハイツＡ棟

  • エントランス | エントランス付近

  • 駐車場 | 駐輪場♪

  • 周辺 | 中央本線「高尾」駅迄170ｍ

  • 周辺 | ダイエー 高尾店迄20ｍ

  • 周辺 | セブンイレブン 八王子高尾駅南口店迄150ｍ

  • 周辺 | 森原診療所迄130ｍ

  • 周辺 | 狭間公園迄620ｍ

  • 周辺 | 八王子市立浅川中学校迄700ｍ

  • 周辺 | 八王子市立浅川小学校迄360ｍ

  • 周辺 | みころん保育園分園迄280ｍ
所在地 東京都八王子市初沢町1227-4
交通
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩2分
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 64/100

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高尾パークハイツA棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1978年10月 (築48年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 335戸
建ぺい率 80%
容積率 400%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
法令上の制限 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

高尾パークハイツA棟の売買掲載履歴

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年3月 3280万円 71.65m²
3LDK 		5階
2025年11月〜2025年12月 3499万円 71.65m²
3LDK 		13階
2025年11月〜2025年12月 2890万円 71.65m²
3LDK 		7階
2025年11月〜2025年12月 2200万円 71.65m²
3LDK 		4階
2025年9月〜2025年10月 2990万円 71.65m²
3LDK 		7階
2025年10月 2000万円 71.65m²
3LDK 		14階
2025年8月〜2025年9月 2280万円 71.65m²
13階
2025年6月〜2025年7月 2380万円 71.65m²
3LDK 		13階
2025年6月〜2025年7月 2880万円 71.65m²
3LDK 		9階
2025年4月〜2025年5月 3380万円 71.65m²
3LDK 		12階
2025年2月〜2025年3月 2160万円 71.65m²
9階
2025年1月〜2025年2月 3099万円 71.65m²
12階
2025年1月 2270万円 71.65m²
9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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高尾パークハイツA棟の賃貸掲載履歴

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年3月 13万円 71.65m²
3LDK 		7階
2026年1月〜2026年3月 12万円 71.65m²
3LDK 		10階
2025年8月〜2025年9月 10.5万円 71.65m²
3LDK 		10階
2025年7月 10.9万円 71.65m²
3LDK 		10階
2025年6月 12万円 71.65m²
3LDK 		10階
2025年1月〜2025年2月 11.3万円 59.4m²
7階
2025年1月 13万円 71.65m²
3LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

高尾パークハイツA棟の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全41件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高尾駅南口から非常に近く雨の日に傘が無くてもほとんど濡れずに帰れた。駅から最も遠い位置にある部屋に住んでいたが走って3分で電車に乗れた。部屋で寝ていると電車の音はよく聞こえるけど車の音はほぼ無し。隣近...所の音はやや聞こえる。駅前のため生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃う。病院は多くはないのでそれなりに外出が必要。駅前は高齢化してきてお年寄りが多い。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR65391202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR65391202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】終点、始発駅なので必ず座れます。また、帰りは眠って乗り越してしまうこともありません。京王線とつながっているので高尾に遊びに行くときもスムーズに乗り換えができます。家賃はとても安...いと思います。また、始発駅で必ず座れるので通勤に多少時間がかかっても楽だと思います。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】南口駅前にスーパー2店、少し歩いてホームセンターが一軒、また10分程度で大きなショッピングモールがあります。また、駅近辺に内科、皮膚科、整形外科、歯医者などもあります。北口はお...土産物屋が1店舗とコンビニがあります。昭和天皇武蔵野綾がありので警察が警備がしっかりして治安は悪くないと思います。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】南口はドトール、パン屋、定食屋、ファミレス。ファーストフードもありますが、都心に比べると小規模で活気がありません。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校と普通にあると思います。京王線の駅は数年前、トイレを改装してきれいになりました。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51867006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅すぐ。駅直結の京王スーパーを通って帰れば、雨にもほとんど濡れずに帰れる。人通りも多く、なにより近いので、夜道も怖くない。京王線と中央線、どちらも使えて便利。中央線は始発駅ですわって都心まで行けるのが...とても楽。京王線も2駅目だが、必ずというほど座れる。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近なので、人通りも多いし、近いので不安なく帰宅できる。敷地内に公園あり。電車の音はするが、道路は静か。マンションは高台にあり、ハザードマップでみても、災害の不安の少ないエリア。眼下に民家の景色が広が...り、山が見え、景色がいい。鳥が鳴く声が聞こえ、手すりにとまっているのも見かける。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション内を毎日、管理人が見回りして回っていて安心感がある。管理人が平日の日中は常駐している。分譲マンションで管理がしっかりしているようで、毎日きれいに業者がきて掃除している。共用部は非常にきれい。...大規模修繕があり、外観もきれい。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南向きに住んでいるが、窓が大きく温室のように暖かさを感じる。リフォームしてあったので、築年数を感じさせない新しさ。食器洗浄器が便利ただし、これは、部屋によるだろうと思う。リビングが広く快適。間取りはか...なり広々感じる。収納も多い。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854104M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンション1Fがスーパー。1〜2階が小さなイオンモールになっていて、お店がいろいろ入っていて便利。駅近なので、飲食店もそれなりにある。徒歩5分ほどで、イーアス高尾のショッピーングモールあり。スーパーバ...リューも徒歩圏内。車がなくても、徒歩でほぼ不自由なく暮らせる。都心からこしてくると、食料品相場はかなり安いと感じる。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの防災対策がしっかりしているように思える。防災訓練も毎年あり。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46854106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】私は山梨県に住んでおり、東京にいくとき、高尾山に登るときにこの駅を主に利用します。まず、第一印象としては、とてもきれいな作りになっており、使いやすいと思いました。また、駅の周り...も高尾山を始めとして、美術館などがありとてもおもしろいですね。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37697301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR37697301M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

耐震が懸念。特に南向き、西向きの建物は三階にあたる部分が駐車場になっていて最も危険な構造。東向きをお勧めする。
投稿日：2020.08 投稿ID：MR27008903M

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交通情報

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】・周辺商業施設について南口を出てすぐに京王ストアとグルメシティがあり、基本的な買い物はここで行えます（京王ストアへは駅から直通です）。飲食店も個人経営からマクドナルドやサイゼリ...ア、モスバーガーなどのチェーン店まで複数あり、困ることはありません。個人的には駅を出てすぐに三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行のATMがあることが大変便利で気に入っています。また、駅から７分ほどの距離にショッピングモールもあります。・電車の混雑状況について東京と言っても郊外なので、通勤ラッシュの時間帯でも駅を行きかう人の数は（多いとはいえ）都内とは比べ物になりません。また、都内までは１時間弱と少々時間がかかりますが、中央線の始発駅であるため少し早めに駅に行けば座って電車一本で都内まで通勤することが可能で、下手に都内に近い郊外からの通勤より楽だと思います。・アプローチ先述の通り特に南口の駅周辺は商店も多く、夜でも不安を感じるようなところはありません。北口南口共に東側へは甲州街道などの大通りが通っているため、夜間でも明るく、安心です。ただし、西側へ行く場合は一気に山間部の雰囲気になり暗く少し不安感を覚えるかもしれません。
投稿日：2019.11 投稿ID：MR19569801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR19569801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高尾駅まで徒歩数分なので非常に便利となっています。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731901M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とても落ち着いた雰囲気がある街となっています。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731902M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

とても広々としているのでゆったりと過ごすことができます。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周りに大きな建物がないので、日照時間は良いです。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731904M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大型のスーパーやコンビニエンスストアがあるので便利です。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731905M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大きな病院や公園があるので非常に便利です。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR5731906M

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交通情報

○ 良い点

その他

【高尾駅に対する口コミ】JR中央線の高尾駅と接続しているので様々な方向へとアクセス可能です。新宿までの値段は京王線のほうが安いのでお得です。京王ストアやマクドナルドが近くにあるので買い物などに便利です...。基本的に静かな環境にある駅です。
投稿日：2018.01 投稿ID：MR11823101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.01 投稿ID：MR11823101M

by マンションレビュー

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エリア
八王子市初沢町

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高尾パークハイツA棟の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
64 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

73

コンビニ

62

弁当・惣菜

50

大型商業施設

60

ドラッグストア

54

飲食店

69

カフェ

57

医療施設

50

郵便局

60

交番

50

公園

64

習い事施設

55

子育て施設

70

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ダイソーグルメシティ高尾店
  • グルメシティ 高尾店
  • 京王ストア 高尾店
  • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店
買い物
大型店
  • 高尾パークハイツ
  • ユニクロ イーアス高尾店
  • 西松屋 イーアス高尾店
  • スーパースポーツゼビオ イーアス高尾店
グルメ
  • マクドナルド 高尾ダイエー店
  • サイゼリヤ 高尾駅南口店
  • ドトールコーヒーショップ高尾駅前店
  • モスバーガー 高尾南口店
娯楽施設
  • 高尾スターレーン
  • 狭間公園
  • 独立行政法人森林総合研究所多摩森林科学園
  • 東浅川保健福祉センター
役所
公共施設
  • 京王高尾駅前郵便局
  • 浅川郵便局
  • 八王子狭間通郵便局
保育施設
  • 浅川保育園
  • みころん保育園分園
  • みころも幼稚園
  • 敬愛たかお保育園
学校
  • 八王子市立東浅川小学校
  • 八王子市立浅川小学校
  • 八王子市立浅川中学校
  • 八王子市立陵南中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

高尾パークハイツA棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

高尾パークハイツA棟で最近募集があった部屋の家賃は12万円〜13万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

高尾パークハイツA棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

高尾パークハイツA棟では2026年に3280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

高尾パークハイツA棟周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

高尾パークハイツA棟周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

高尾パークハイツA棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

高尾パークハイツA棟周辺で一番近いお店は、ダイソーグルメシティ高尾店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

高尾パークハイツA棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

高尾パークハイツA棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

高尾パークハイツA棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

高尾パークハイツA棟には現在41件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

高尾パークハイツA棟周辺の物件情報

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