このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/11
【募集中あり】エステムコート京都駅前KOTO の賃貸・中古情報
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1 / 22枚外観 | おしゃれな外観
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2 / 22枚外観 | おしゃれな外観
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3 / 22枚外観 | おしゃれな外観
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4 / 22枚外観 | おしゃれな外観
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5 / 22枚外観 | おしゃれな外観
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6 / 22枚外観 |
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7 / 22枚外観 |
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8 / 22枚外観 |
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9 / 22枚外観 |
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10 / 22枚外観 |
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11 / 22枚エントランス | 趣のあるエントランスホール
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12 / 22枚エントランス | 趣のあるエントランスホール
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13 / 22枚エントランス | 趣のあるエントランスホール
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14 / 22枚エントランス | 趣のあるエントランスホール
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15 / 22枚エントランス | 趣のあるエントランスホール
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16 / 22枚エントランス |
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17 / 22枚駐車場 | 機能的な駐車場
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18 / 22枚駐車場 | 機能的な駐輪場
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19 / 22枚駐車場 | 機能的な駐輪場
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20 / 22枚駐車場 |
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21 / 22枚地図 | 防犯カメラ付きエレベーター
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22 / 22枚周辺 | セブンイレブン京都大石橋店まで177m
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条上御霊町58-8 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社エリッツ 西大路駅前店
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京都市南区唐橋西平垣町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス
不動産のことなら「買う」「売る」すべてお任せください。ご要望の沿ったご提案をさせていただきます。全国チェーンの情報網と地域密着のフットワークでお客様の「買いたい」「売りたい」をサポートいたします。
京都市南区吉祥院三ノ宮西町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社京都ライフ 京都ライフ西大路店
京都市南区唐橋西平垣町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休
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株式会社山公産業
住宅購入、売却、買替は得意分野です。当社はお客様にご納得いただき、その後も、不動産に関する事をお気軽にご依頼いただけることを目標にしております。不動産に関連することなら何なりとお気軽にご相談下さい。
京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩5分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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京都市南区唐橋赤金町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩13分
営業 10:00～18:00
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京都市南区吉祥院三ノ宮西町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。
京都市南区唐橋堂ノ前町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
営業 10:00～18:00
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センチュリー21京都ハウス東寺店
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営業 09:00～19:00
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株式会社山公産業
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京都市南区東九条西山町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩5分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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エスプラン
京都市南区唐橋赤金町
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩13分
営業 10:00～18:00
定休
エステムコート京都駅前KOTOの建物情報
この建物について
京都府京都市南区東九条上御霊町にあるエステムコート京都駅前は、地上11階・地下1階建てのRC造マンションで、完成を迎えたのは2007年3月のことです。交通については、最寄駅である京都市営地下鉄烏丸線・九条駅からは歩いて3分ほど、JR東海道・山陽本線の京都駅からは歩いて9分ほどでアクセスできます。なお、このマンションの周辺には新宮神社、九條住本寺などがあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年2月 (築20年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 土地面積 | 555.21m² |
| 敷地全体面積 | 555m² |
| 建築面積 | 319m² |
| 建ぺい率 | 57% |
| 容積率 | 370% |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エステム管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 角地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- 単身者不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エステムコート京都駅前KOTOの売買掲載履歴
全28件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月〜2023年8月 | 1560万円 |
-
1K |
7階 |
| 2023年4月〜2023年6月 | 1550万円 |
-
1R |
11階 |
| 2022年12月〜2023年3月 | 1630万円 |
-
1R |
11階 |
| 2020年7月〜2023年1月 | 1390万円 |
25.84m²
1K |
3階 |
| 2022年10月〜2022年11月 | 1300万円 |
-
1K |
5階 |
九条駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +19.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,301万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +9.2% |
| 2024→2025年の変動率 | -0.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エステムコート京都駅前KOTOの賃貸掲載履歴
全571件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 6万円 |
20.9m²
1K |
2階 |
| 2026年10月 | 8.2万円 |
32.49m²
1LDK |
8階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 5.6万円 |
20.67m²
1K |
2階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 5.4万円 |
20.9m²
1K |
3階 |
| 2026年7月 | 5.99万円 |
25.71m²
1R |
8階 |
九条駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エステムコート京都駅前KOTOの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 京都大石橋店（徒歩3分 / 168m）
- ローソン 九条河原町店（徒歩3分 / 170m）
- ローソンストア１００ 九条河原町店（徒歩3分 / 196m）
- ローソン 竹田街道針小路店（徒歩5分 / 374m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン アウトレット九条烏丸店（徒歩4分 / 312m）
- アベイル京都アバンティ店（徒歩6分 / 439m）
- ファッションセンターしまむら 京都アバンティ店（徒歩6分 / 440m）
- ハニーズ 京都アバンティ店（徒歩6分 / 441m）
- グルメ
-
- 和食さと 大石橋店（徒歩2分 / 91m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 南区八条口店（徒歩5分 / 351m）
- 廻転寿司京都ＣＨＯＪＩＲＯ京都アバンティ店（徒歩6分 / 442m）
- ガスト 京都アバンティ店（徒歩6分 / 444m）
- 娯楽施設
-
- 殿田公園野球場・運動場（徒歩7分 / 492m）
- 京都ｅｃｏトリップ（徒歩8分 / 595m）
- 京都劇場（徒歩10分 / 723m）
- Ｔ・ジョイ京都（徒歩10分 / 772m）
- 文化施設
-
- 美術館「えき」ＫＹＯＴＯ（徒歩10分 / 743m）
- 京都市立芸術大学芸術資料館（徒歩10分 / 773m）
- 松下資料館（徒歩11分 / 828m）
- 役所
公共施設 -
- 京都東九条郵便局（徒歩2分 / 136m）
- 京都市南図書館（徒歩3分 / 167m）
- 京都駅八条口郵便局（徒歩6分 / 456m）
- 京都札ノ辻郵便局（徒歩8分 / 599m）
- 医療
-
- 医療法人社団親和会京都木原病院（徒歩9分 / 642m）
- 介護医療院医療法人五木田病院（徒歩11分 / 806m）
- 京都第一赤十字病院（徒歩12分 / 949m）
- 医療法人財団康生会武田病院（徒歩13分 / 977m）
- 保育施設
-
- 洛南保育園（徒歩4分 / 257m）
- 法光院こども園（徒歩5分 / 340m）
- カトリック希望の家こども園（徒歩6分 / 408m）
- 松ノ木保育園（徒歩7分 / 490m）
- 学校
-
- 京都市立凌風小中学校（徒歩6分 / 435m）
- 公立大学法人京都市立芸術大学（徒歩9分 / 716m）
- 京都市立九条弘道小学校（徒歩10分 / 723m）
- 京都市立美術工芸高校（徒歩11分 / 854m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
九条駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
3.2
-
治安
3.4
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
駅近でJR、地下鉄、バス等あるのでどこに行くのにも便利。イオンや百貨店なども近いので買い物は近くで済ませられる
京都市南区西九条寺ノ前町 50代女性
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いいね度 :
利便性は高いが、観光客が多く自然が少ない順
京都市南区西九条蔵王町 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
衣食住環境が整っていてとても便利、各種の移動が苦なく可能。
京都市南区西九条池ノ内町 50代男性
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-
-
いいね度 :
交通にも便利で住みやすいと思うが、子育ては世帯には厳しい
京都市南区西九条針小路町 30代女性
-
-
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-
いいね度 :
夜はあまり治安が良いとは言えないがある程度のものは近くにあって便利なのは便利
京都市南区東九条明田町 20代女性
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-
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いいね度 :
世界遺産が近くにあり、交通の番も良く、買い物もし易い。
京都市南区東九条西山町 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エステムコート京都駅前KOTOに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エステムコート京都駅前KOTOに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エステムコート京都駅前KOTO周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エステムコート京都駅前KOTO周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エステムコート京都駅前KOTOの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エステムコート京都駅前KOTO周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市南区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 6万円
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩5分
- 京都府京都市南区東九条東御霊町
- 22.18m² / 1K
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募集中
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩5分
- 6万円
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩5分
- 京都府京都市南区東九条東御霊町
- 22.18m² / 1K
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募集中
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩3分
- 7.4万円
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩3分
- 京都府京都市南区東九条烏丸町
- 25.25m² / 1K
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募集中
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩7分
- 7.4万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩7分
- 京都府京都市南区東九条烏丸町
- 25.25m² / 1K
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募集中
- グラカン京都駅前 輝
- 7.4万円
- 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩7分
- 京都府京都市南区東九条烏丸町
- 25.25m² / 1K
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募集中
- グラカン京都駅前 輝
- 7.35万円
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩3分
- 京都府京都市南区東九条烏丸町
- 25.25m² / 1K
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- 9.7万円
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- 31.02m² / 1LDK
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募集中
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- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩8分
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- 60.33m² / 2LDK
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募集中
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- 7万円
- JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩8分
- 京都府京都市南区東九条西御霊町
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中古マンション
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- ライオンズマンション京都河原町第3
- 1280万円
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
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- 1980万円
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一戸建て
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- 71.39m² / 4LDK
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- 71.39m² / 4LDK
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売出し中
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売出し中
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- 77.05m² / 4K
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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資料請求受付中
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- 1868万円〜
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
不動産投資
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投資用マンション
- 京都市南区 2,380万円 3.28% 区分マンション
- 2380万円
- 利回り 3.28%
- JR奈良線 東福寺駅 徒歩6分
- 京都市南区東九条北河原町3-1
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投資用マンション
- 京都市南区 490万円 9.55％ 区分マンション
- 490万円
- 利回り 9.55%
- 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩8分
- 京都市南区東九条北松ノ木町28-1
-
投資用マンション
- アドバンス京都エーデル
- 1800万円
- 利回り 4.55%
- JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
- 京都市南区八条源町
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投資用マンション
- 築浅区分マンション 2,000万円 上階
- 2000万円
- 利回り 4.14%
- JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分
- 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24番2
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】オーナーチェンジ・人気の京都市
- 999万円
- 利回り 6.72%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩18分
- 京都市南区久世大藪町
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投資用マンション
- ●◎【築浅マンション】””単身需要で””現在賃貸中
- 1940万円
- 利回り 4.27%
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩12分
- 京都市南区八条寺内町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】人気の近鉄京都線・オーナーチェンジ物件
- 680万円
- 利回り 9.19%
- 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分
- 京都市南区上鳥羽八王神町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り13.74％】””2LDK””人気の京都で・
- 1100万円
- 利回り 13.74%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩20分
- 京都市南区久世殿城町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】人気の近鉄京都線 ファミリー向け
- 680万円
- 利回り 8.47%
- 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩20分
- 京都市南区上鳥羽八王神町
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投資用マンション
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