このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ヴィラロイヤルユキ の賃貸情報

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ヴィラロイヤルユキの写真一覧

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  • 周辺 | 中学校「京都市立西京極中学校」

  • 周辺 | 役所「京都市南区役所」各種証明書の発行など

  • 周辺 | 警察署・交番「南警察署」南警察署です。

  • 周辺 | スーパー「フレスコ八条店」

  • 周辺 | ホームセンター「アヤハディオ吉祥院八条店」アヤハディオ吉祥院八条店

  • 周辺 | レンタルビデオ「ゲオ桂店」映画が見たくなったらここでレンタルを。
所在地 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46
交通
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 バス0分 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴィラロイヤルユキの部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ヴィラロイヤルユキの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年10月 (築39年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 24戸
管理人 巡回

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ヴィラロイヤルユキの賃貸掲載履歴

全111件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年3月 6万円 39.69m²
2DK 		4階
2025年11月〜2026年1月 6.5万円 36.72m²
2DK 		4階
2025年8月〜2025年10月 6万円 36.72m²
2DK 		4階
2025年5月〜2025年8月 6万円 36.72m²
2DK 		4階
2025年7月〜2025年8月 6万円 38.0m²
2DK 		1階
2025年5月〜2025年6月 6万円 42.0m²
2DK 		2階
2024年9月〜2025年1月 6万円 38.07m²
2DK 		4階
2024年7月〜2024年9月 6万円 -
2DK 		3階
2024年8月〜2024年9月 6万円 -
2DK 		4階
2023年5月〜2023年11月 6万円 -
2DK 		4階
2023年8月〜2023年11月 6万円 -
2DK 		1階
2023年4月〜2023年8月 6万円 -
2DK 		4階
2023年4月〜2023年5月 6万円 -
2DK 		3階
2022年5月〜2023年3月 6.3万円 -
2DK 		3階
2021年10月〜2022年6月 6万円 36.72m²
2DK 		4階
2022年1月〜2022年4月 6万円 41.0m²
2DK 		3階
2022年4月 6万円 -
2DK 		3階
2021年12月〜2022年2月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2021年12月〜2022年1月 6万円 40.5m²
2DK 		4階
2021年11月〜2021年12月 6万円 38.07m²
2DK 		2階
2021年1月〜2021年4月 6万円 40.0m²
2DK 		2階
2020年11月〜2021年2月 6万円 38.07m²
2DK 		3階
2020年10月〜2020年11月 6万円 40.5m²
2DK 		1階
2020年7月〜2020年10月 6万円 40.0m²
2DK 		2階
2020年10月 6万円 41.0m²
2DK 		4階
2020年3月〜2020年7月 6万円 39.69m²
2DK 		4階
2019年12月〜2020年5月 4.6万円 25.0m²
1K 		1階
2019年11月〜2020年2月 6万円 42.0m²
2DK 		4階
2020年1月〜2020年2月 6万円 41.31m²
2DK 		1階
2019年9月〜2020年1月 6万円 40.5m²
2DK 		4階
2019年6月〜2019年11月 5万円 25.0m²
1K 		1階
2019年5月 4.6万円 39.0m²
1K 		1階
2018年7月〜2019年1月 6万円 42.0m²
2DK 		4階
2018年10月〜2018年12月 6万円 39.0m²
2DK 		1階
2018年7月〜2018年11月 6万円 38.0m²
2DK 		1階
2018年2月〜2018年7月 6万円 40.5m²
2DK 		4階
2017年10月〜2018年2月 6万円 41.31m²
2DK 		4階
2017年12月〜2018年2月 6万円 42.0m²
2DK 		3階
2018年1月〜2018年2月 6万円 39.0m²
2DK 		2階
2017年12月 6.3万円 41.25m²
2DK 		2階
2017年9月〜2017年10月 6万円 40.0m²
2DK 		2階
2017年5月〜2017年7月 6万円 36.72m²
2DK 		3階
2016年7月〜2016年10月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2016年6月〜2016年8月 6万円 40.5m²
2DK 		2階
2015年8月〜2016年7月 6万円 42.03m²
2DK 		2階
2015年12月〜2016年7月 6万円 38.0m²
2DK 		4階
2016年5月〜2016年7月 6万円 42.0m²
2DK 		4階
2016年3月 6.3万円 41.0m²
2DK 		2階
2016年1月〜2016年2月 6万円 42.0m²
2DK 		1階
2015年10月〜2016年1月 6万円 42.0m²
2DK 		2階
2015年11月〜2016年1月 6万円 40.0m²
2DK 		3階
2016年1月 6.3万円 41.0m²
2DK 		2階
2015年9月〜2015年10月 6万円 38.07m²
2DK 		1階
2015年5月〜2015年8月 6万円 42.0m²
2DK 		3階
2015年8月 6.3万円 41.0m²
2DK 		2階
2015年2月〜2015年7月 6万円 38.0m²
2DK 		2階
2015年6月 6万円 40.0m²
2DK 		3階
2015年4月〜2015年5月 6.3万円 38.07m²
2DK 		3階
2015年4月 6.3万円 42.0m²
2DK 		3階
2014年3月〜2015年1月 6.3万円 39.0m²
2DK 		4階
2015年1月 6.3万円 39.69m²
2DK 		2階
2014年10月〜2014年12月 6.3万円 42.0m²
2DK 		3階
2014年9月〜2014年11月 6.3万円 45.0m²
2DK 		3階
2014年3月〜2014年5月 6.3万円 45.0m²
2DK 		4階
2014年4月〜2014年5月 6万円 39.0m²
2DK 		4階
2014年5月 6万円 39.0m²
2DK 		2階
2014年3月〜2014年4月 6.3万円 40.0m²
2DK 		1階
2013年6月〜2014年1月 6.3万円 41.25m²
2DK 		4階
2013年6月〜2014年1月 6.3万円 39.0m²
2DK 		4階
2013年10月〜2014年1月 6.3万円 38.07m²
2DK 		4階
2013年10月〜2013年12月 6.3万円 40.0m²
2DK 		3階
2013年11月〜2013年12月 6.3万円 40.5m²
2DK 		4階
2013年6月〜2013年9月 6.3万円 41.25m²
2DK 		3階
2013年7月〜2013年9月 6.3万円 42.0m²
2DK 		1階
2013年7月 6万円 39.0m²
2DK 		2階
2012年8月〜2013年4月 6.3万円 41.0m²
2DK 		4階
2013年2月〜2013年4月 6.3万円 38.0m²
2DK 		3階
2012年5月〜2013年1月 6.3万円 40.0m²
2DK 		2階
2012年12月 6.3万円 41.25m²
2DK 		1階
2012年2月〜2012年7月 6.3万円 40.0m²
2DK 		1階
2012年6月〜2012年7月 6.3万円 42.0m²
2DK 		3階
2012年4月 6.3万円 41.0m²
2DK 		2階
2011年12月〜2012年1月 6万円 38.07m²
2DK 		3階
2012年1月 6.3万円 40.0m²
2DK 		2階
2011年9月〜2011年10月 6万円 41.0m²
2DK 		2階
2011年4月〜2011年9月 6万円 38.07m²
2DK 		3階
2011年7月〜2011年9月 6.3万円 41.25m²
2DK 		2階
2011年7月〜2011年8月 6.3万円 41.25m²
2DK 		2階
2011年7月〜2011年8月 6.3万円 40.0m²
2DK 		2階
2011年6月〜2011年7月 6万円 40.5m²
2DK 		2階
2011年3月〜2011年6月 6万円 41.0m²
2DK 		4階
2011年5月〜2011年6月 6万円 28.14m²
2DK 		2階
2011年6月 5.5万円 41.25m²
2DK 		2階
2011年6月 6万円 39.0m²
2DK 		1階
2011年6月 6.3万円 42.0m²
2DK 		1階
2011年1月〜2011年5月 6.3万円 35.0m²
2DK 		2階
2011年2月〜2011年5月 6万円 40.0m²
2DK 		1階
2011年4月〜2011年5月 6万円 42.0m²
2DK 		2階
2011年1月〜2011年3月 6.3万円 40.0m²
2DK 		3階
2010年12月 6.3万円 40.0m²
2DK 		3階
2010年7月〜2010年11月 6.5万円 39.0m²
2DK 		4階
2010年10月 6.3万円 41.25m²
2DK 		3階
2010年10月 6.3万円 41.25m²
2DK 		2階
2010年2月〜2010年9月 6.3万円 40.0m²
2DK 		3階
2010年4月〜2010年8月 6.3万円 40.0m²
2DK 		4階
2009年10月〜2010年5月 6.3万円 41.25m²
2DK 		3階
2010年1月〜2010年5月 6.3万円 39.0m²
2DK 		4階
2009年12月 6.3万円 41.25m²
2DK 		2階
2009年4月〜2009年5月 6.3万円 40.5m²
2DK 		1階
2009年1月〜2009年3月 4.6万円 23.0m²
1K 		1階
2009年1月 6.3万円 40.5m²
2DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西京極駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 15.2万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西京極駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.3%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,172万円
2025→2026年の変動率 +6.3%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ヴィラロイヤルユキの口コミ

全0件

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エリア
京都市南区吉祥院中河原里北町

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ヴィラロイヤルユキの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 万代 吉祥院店（徒歩3分 / 180m）
  • ダックス京都吉祥院前河原店（徒歩4分 / 265m）
  • ローソン 吉祥院八条通店（徒歩4分 / 314m）
  • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店（徒歩5分 / 327m）
買い物
大型店
  • アヤハディオ 吉祥院八条店（徒歩5分 / 398m）
  • ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店（徒歩6分 / 474m）
  • ＤＣＭ七条店（徒歩10分 / 749m）
グルメ
  • 餃子の王将 吉祥院八条通店（徒歩4分 / 270m）
  • すき家 吉祥院八条通店（徒歩4分 / 276m）
  • マクドナルド 京都吉祥院店（徒歩5分 / 366m）
  • 定食屋宮本むなしＪＲ西大路駅前店（徒歩8分 / 628m）
文化施設
  • ＫＣＩギャラリー（徒歩9分 / 679m）
役所
公共施設
  • 京都御所ノ内郵便局（徒歩11分 / 822m）
  • 京都吉祥院郵便局（徒歩12分 / 933m）
  • 京都春日郵便局（徒歩12分 / 948m）
医療
  • 公益社団法人京都保健会吉祥院病院（徒歩12分 / 885m）
  • 特定医療法人健康会新京都南病院（徒歩12分 / 887m）
  • 医療法人社団恵心会京都武田病院（徒歩12分 / 920m）
  • 医療法人愛友会明石病院（徒歩13分 / 1000m）
保育施設
  • 祥豊保育園（徒歩3分 / 224m）
  • 八条幼稚園（徒歩7分 / 534m）
  • 西大路保育園（徒歩8分 / 577m）
  • くるみ幼稚園（徒歩10分 / 777m）
学校
  • 京都市立祥豊小学校（徒歩7分 / 508m）
  • 京都市立西大路小学校（徒歩8分 / 622m）
  • 京都市立西京極小学校（徒歩11分 / 871m）
  • 京都市立開建高校（徒歩12分 / 906m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西京極駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。

    京都市右京区西京極東側町 20代女性

  • いいね度 :

    子育てもしやすく、住んでる方たちも子育て世帯に理解があるので過ごしやすい。スーパーや薬局も近くにたくさんあり、遅くまで開いてるところも多いので買い物も不自由しないのもとてもいい。

    京都市西京区桂上野東町 30代女性

  • いいね度 :

    現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。

    京都市右京区梅津堤下町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便や買い物など生活しやすい環境だから

    京都市右京区西院清水町 30代女性

  • いいね度 :

    治安が良く過ごしやすい。桂駅前をもっとにぎやかにしてほしい

    京都市西京区桂芝ノ下町 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩でスーパー、病院、動物病院が利用できる。近くに川があり散歩してゆっくりくつろげる。

    京都市西京区桂畑ケ田町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ヴィラロイヤルユキで最近募集があった部屋の家賃は6万円〜6.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

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ヴィラロイヤルユキ周辺で一番近いお店は、万代 吉祥院店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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