このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/05/15

コムーネ山下町 2LDK 3階

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  • 間取り | ご家族・お子様とご一緒でも十分な広さ

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物件概要

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所在地 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8
交通
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩10分
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩17分
  • 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩19分
AI予測賃料

8.2万円 〜 9.5万円

AI予測賃料とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 （算出ロジックについて ）

AI予測価格

1,380万円 〜 1,735万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 （算出ロジックについて ）

専有面積 52.77m²
所在階/階数 3階/4階
主採光 南
間取り 2LDK （洋室6.0帖 洋室4.9帖 リビングダイニングキッチン12.5帖）

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 角部屋

コムーネ山下町の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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コムーネ山下町の売買掲載履歴

全5件

年/月 価格
2024年2月 1490万円
2023年9月〜2024年1月 1430万円
2023年7月〜2023年8月 1720万円
2023年6月 1490万円
2023年2月〜2023年5月 1580万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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コムーネ山下町の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料
2024年1月 8.8万円 / 月
2015年9月〜2015年10月 8.5万円 / 月
2014年6月〜2014年7月 8.5万円 / 月

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コムーネ山下町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年4月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 10戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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神戸市長田区山下町

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