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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
森林公園パークマンション の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 | 総戸数109戸のビッグコミュニティマンション。管理体制良好です。オートロック仕様となっておりますので、お子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
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2 / 12枚エントランス |
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3 / 12枚周辺 | 仙台市立台原小学校 徒歩30分。 2350m
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4 / 12枚周辺 | 仙台市立台原中学校 徒歩30分。 2330m
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5 / 12枚周辺 | COOP MIYAGI黒松店 徒歩11分。 860m
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6 / 12枚周辺 | ファミリーマート北根黒松店 徒歩3分。 190m
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7 / 12枚周辺 | ダルマ旭ケ丘店 徒歩16分。 1220m
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8 / 12枚周辺 | DCMホーマック泉店 徒歩31分。 2440m
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9 / 12枚周辺 | わかくさ幼稚園 徒歩5分。 330m
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10 / 12枚周辺 | 独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院 徒歩27分。 2130m
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11 / 12枚周辺 | 泉黒松郵便局 徒歩6分。 460m
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12 / 12枚周辺 | 真美沢公園 徒歩14分。 1100m
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-20 |
|---|---|
| 交通 |
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- 34.98m² / 1LDK
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募集中
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- 6.3万円
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- 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目
- 28.36m² / 1DK
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営業 09:30～17:30
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仙台市青葉区一番町２丁目
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定休 定休日なし 年末年始・夏季休暇を除く
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営業 09:30～17:30
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仙台市青葉区北根黒松
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分
営業 09:00～18:30
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仙台市青葉区一番町２丁目
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仙台市青葉区本町１丁目
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和５年５月１０日にリニューアルOPEN！仙台圏５店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。
仙台市青葉区木町通２丁目
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分
営業 09:30～18:30
定休 毎週火、水曜日
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株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
★見学・来場予約で3000円分の選べるデジタルギフトプレゼント実施中★※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可
仙台市青葉区桜ケ丘１丁目
仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日※変動あり
森林公園パークマンションの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1984年9月 (築43年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | パークマンション |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 設計会社 | 桂設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 事務所不可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
森林公園パークマンションの売買掲載履歴
全26件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月〜2025年10月 | 1490万円 |
67.3m²
3LDK |
4階 |
| 2025年6月〜2025年7月 | 1590万円 |
67.3m²
3LDK |
4階 |
| 2025年5月 | 1680万円 |
67.3m²
3LDK |
4階 |
| 2025年1月〜2025年3月 | 1499万円 |
64.81m²
3LDK |
3階 |
| 2024年11月〜2024年12月 | 1550万円 |
64.81m²
3LDK |
3階 |
黒松駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +5.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,235万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
森林公園パークマンションの賃貸掲載履歴
全1件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月〜2025年3月 | 8.3万円 |
85.28m²
5LDK |
2階 |
黒松駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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森林公園パークマンションの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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- ファミリーマート 北根四丁目店（徒歩6分 / 439m）
- ダイソーみやぎ生協黒松店（徒歩9分 / 663m）
- ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ黒松店（徒歩9分 / 668m）
- グルメ
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- びっくりドンキー 黒松店（徒歩4分 / 307m）
- マクドナルド 仙台黒松店（徒歩10分 / 759m）
- 吉野家 仙台藤松店（徒歩11分 / 836m）
- 娯楽施設
-
- 台原森林公園（徒歩11分 / 835m）
- 真美沢公園（徒歩12分 / 911m）
- 虹の丘公園野球場（徒歩12分 / 935m）
- 虹の丘公園庭球場（徒歩12分 / 960m）
- 役所
公共施設 -
- 泉黒松郵便局（徒歩5分 / 371m）
- 保育施設
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- わかくさ幼稚園（徒歩3分 / 231m）
- 仙台市黒松保育所（徒歩6分 / 425m）
- ワッセ森のひろば保育園（徒歩6分 / 440m）
- 仙台市旭ヶ丘保育所（徒歩9分 / 653m）
- 学校
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- 私立東北生活文化大学（徒歩8分 / 630m）
- 東北生活文化大学短期大学部（徒歩8分 / 631m）
- 私立東北生活文化大学双葉ケ丘キャンパス（徒歩9分 / 688m）
- 私立東北生活文化大学高校（徒歩9分 / 718m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
黒松駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.8
-
買い物
4.0
-
交通
3.9
-
子育て
3.6
-
治安
3.8
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
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1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
おすすめポイント
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いいね度 :
保育園が多く、小学校も児童館、県立の図書館が徒歩で行ける。サッカースタジアムや、大きな公園もある。夏祭りは花火大会もあるし、歴史ある神社のどんと祭や秋の収穫祭等もありイベントも楽しめるところ。
仙台市泉区市名坂 30代女性
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いいね度 :
住みやすいと言えば住みやすいが、夜の騒音が気になる時があるなど、マイナス面もあるから
仙台市泉区八乙女中央 30代女性
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いいね度 :
公園が近く、歩道が広く幼稚園も近いので子供と歩きやすい
仙台市青葉区旭ケ丘 40代女性
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いいね度 :
地下鉄の駅まで徒歩10分、始発駅で、バスも利用しやすいです。駅近のスーパーと商業施設があるので、値段を気にしなければ生活に必要なものはそろうし、大きい公園も近いので満足しています
仙台市泉区市名坂 20代女性
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-
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いいね度 :
スーパーやドラッグストアが多いから安い所を選んで買い物できるから
仙台市泉区上谷刈 20代女性
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いいね度 :
太い道路が多いため、週末夜は特にバイクや車のエンジンを必要以上に蒸かす音がうるさく、眠りを遮られることがある。
仙台市泉区泉中央 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
森林公園パークマンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
森林公園パークマンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
森林公園パークマンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
森林公園パークマンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 35.2m² / 1LDK
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- 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目9番地17号
- 39.39m² / 2DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- 2199万円
- 仙台市営南北線 台原駅 徒歩13分
- 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-12
- 101.02m² / 4LDK
注文住宅
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- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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- 3600万円〜
- 大東住宅株式会社
- コンセプトブック
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- 株式会社土屋ホーム 東日本エリア
- 【特別な購買体験。世界で一つ、あなただけの家】カーディナルハウス
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 3280万円 投資用マンション
- 3280万円
- JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分
- 仙台市青葉区宮町3丁目
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2390万円 投資用マンション
- 2390万円
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
- 仙台市青葉区花壇
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2390万円 投資用マンション
- 2390万円
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
- 仙台市青葉区花壇
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2390万円 投資用マンション
- 2390万円
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
- 仙台市青葉区花壇
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2390万円 投資用マンション
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- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
- 仙台市青葉区花壇
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2390万円 投資用マンション
- 2390万円
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
- 仙台市青葉区花壇
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2390万円 投資用マンション
- 2390万円
- 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
- 仙台市青葉区花壇
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 4490万円 4.14% 投資用マンション
- 4490万円
- 利回り 4.14%
- 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩7分
- 仙台市青葉区一番町1丁目
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2290万円 投資用マンション
- 2290万円
- JR仙山線 愛子駅 徒歩2分
- 仙台市青葉区錦ケ丘1丁目
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投資用マンション
- 仙台市青葉区 2880万円 投資用マンション
- 2880万円
- 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩8分
- 仙台市青葉区本町1丁目
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