このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】五位ノ池南ビル1号棟 の賃貸・中古情報
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営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 夏季 年末年始
五位ノ池南ビル1号棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1966年10月 (築61年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 土地面積 | 2920.06m² |
| 管理人 | 無 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- バスなし
- 専用トイレ
- トイレなし
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
五位ノ池南ビル1号棟の売買掲載履歴
全18件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年9月 | 250万円 |
47.34m²
2DK |
5階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 280万円 |
47.34m²
|
1階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 280万円 |
47.34m²
2DK |
5階 |
| 2026年7月 | 350万円 |
47.34m²
|
1階 |
| 2026年5月 | 333万円 |
47.34m²
2DK |
5階 |
板宿駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +1.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,896万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.2% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
五位ノ池南ビル1号棟の賃貸掲載履歴
全43件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 6.2万円 |
47.34m²
2DK |
1階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 3.5万円 |
47.34m²
2DK |
5階 |
| 2026年5月 | 4.5万円 |
47.34m²
2DK |
5階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 4万円 |
47.34m²
2DK |
5階 |
| 2025年10月〜2026年1月 | 5万円 |
45.0m²
2DK |
3階 |
板宿駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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五位ノ池南ビル1号棟の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 神戸育英高校南店（徒歩5分 / 360m）
- キリン堂長田戸崎通店（徒歩5分 / 388m）
- ローソン 須磨前池町２丁目店（徒歩7分 / 518m）
- サンディ神戸板宿店（徒歩7分 / 526m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン 西代店（徒歩8分 / 592m）
- Ｓｏｌｅｉｌ西代（徒歩8分 / 592m）
- ハニーズ 板宿店（徒歩8分 / 603m）
- グルメ
-
- ホリーズカフェ板宿店（徒歩7分 / 532m）
- マクドナルド 板宿駅前店（徒歩8分 / 572m）
- 餃子の王将 板宿店（徒歩8分 / 575m）
- ケンタッキーフライドチキン 板宿店（徒歩8分 / 576m）
- 娯楽施設
-
- 神戸常盤アリーナ（徒歩7分 / 551m）
- セントラルスポーツジムスタ西代（徒歩8分 / 584m）
- 西代蓮池公園（徒歩8分 / 622m）
- 観音山公園（徒歩9分 / 645m）
- 文化施設
-
- 百耕資料館（徒歩11分 / 820m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸山下郵便局（徒歩7分 / 481m）
- 神戸菊池郵便局（徒歩7分 / 525m）
- 神戸板宿郵便局（徒歩8分 / 615m）
- 神戸大道郵便局（徒歩10分 / 757m）
- 医療
-
- アキヨシ整形外科病院（徒歩3分 / 167m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園（徒歩2分 / 103m）
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園（徒歩4分 / 274m）
- 幼保連携型認定こども園新生こども園（徒歩5分 / 392m）
- 幼保連携型認定こども園新生こども園（徒歩5分 / 392m）
- 学校
-
- 神戸市立五位の池小学校（徒歩3分 / 218m）
- 私立神戸常盤大学（徒歩4分 / 318m）
- 神戸市立西代中学校（徒歩6分 / 425m）
- 神戸市立板宿小学校（徒歩6分 / 476m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
板宿駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
3.7
-
交通
3.7
-
子育て
3.4
-
治安
3.5
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
-
1位 山が近くにある
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 虫が多い
- 車がないと不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
駅も近いしスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるから。職場から遠いので生活圏内で職場の人と会うこともないから
神戸市須磨区妙法寺 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
町に坂が多いので疲れる。公園も昼間はのどかでよいが、夜は人通りがないので怖い危ない
神戸市須磨区横尾 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
適度にお店があり、自然もあり、住みやすいから
神戸市須磨区横尾 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
最寄り駅が歩いて、８分で、駅前には大規模小売店舗があります。ひと通りの物が揃えることができます。
神戸市須磨区妙法寺 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が悪く買い物でも車やバイクが必要となる。
神戸市須磨区車 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
いろんな沿線の駅が徒歩圏内。車や自転車で少し行けば海がある。こどもだけでのびのび遊びに行ける公園はない。坂が多いので小さな子数人連れでの移動は苦労する。
神戸市長田区五位ノ池町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
五位ノ池南ビル1号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
五位ノ池南ビル1号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
五位ノ池南ビル1号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
五位ノ池南ビル1号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
五位ノ池南ビル1号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
五位ノ池南ビル1号棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市長田区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 5.4万円
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- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4丁目
- 70.36m² / 2LDK
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募集中
- 五位ノ池南ビル 2号館
- 5.9万円
- 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目
- 47.34m² / 1LDK
-
募集中
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
- 5.9万円
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目
- 47.34m² / 2LDK
-
募集中
- 綱崎マンション
- 5.5万円
- JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩11分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4丁目
- 41.65m² / 2DK
-
募集中
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分
- 4.8万円
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町4丁目1-16
- 41.65m² / 2DK
-
募集中
- 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分
- 4.2万円
- 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目
- 46.91m² / 3SDK
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募集中
- 五位ノ池北ビル
- 4.2万円
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町2丁目
- 46.91m² / 3K
-
募集中
- 板宿リッチライフ
- 4.78万円
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目
- 24.64m² / 2K
-
募集中
- 中内ハイツ
- 4.8万円
- JR山陽本線 新長田駅 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目
- 39.5m² / 2DK
-
募集中
- 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分
- 5.4万円
- 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目
- 28.56m² / ワンルーム
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- 神戸市長田区 オオタニサンクレバー
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- 42.55m² / 2DK
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- 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目
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- 57.2m² / 3DK
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- 42.93m² / 3K
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- 69.93m² / 3LDK
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一戸建て
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- 神戸市長田区山下町2丁目 中古一戸建て
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- 神戸高速東西線 西代駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市長田区山下町2丁目
- 79.87m² / 3LDK
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- 長田区山下町2丁目
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- 兵庫県神戸市長田区山下町2丁目
- 79.87m² / 2SLDK
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- 89.98m² / 6DK
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- 長田区長尾町1丁目 新築戸建
- 4680万円
- 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩14分
- 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目
- 105.2m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
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不動産投資
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- 380万円
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投資用マンション
- ▼利回り12.27％！平成築、室内洗濯機、オートロック
- 480万円
- 利回り 12.27%
- 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩14分
- 神戸市長田区長田町
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投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ】神戸市 ”想定利回り11.79%”
- 590万円
- 利回り 11.79%
- 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩15分
- 神戸市長田区宮丘町
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投資用マンション
- ●◎【ファミリー向】””オーナーチェンジ””想定利回り10%
- 792万円
- 利回り 10.00%
- 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分
- 神戸市長田区東尻池町4
-
投資用マンション
- ●◎【ファミリー向】””オーナーチェンジ””リフォーム歴有
- 788万円
- 利回り 10.65%
- 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩10分
- 神戸市長田区丸山町3丁目
-
投資用マンション
- 【神戸市長田区】2020築・3way利用可・近隣商業施設充実
- 1550万円
- 利回り 5.26%
- JR山陽本線 新長田駅 徒歩7分
- 神戸市長田区大橋町
-
投資用マンション
- ●◎【人気の神戸市】””想定利回り12%以上””
- 480万円
- 利回り 12.27%
- 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩14分
- 神戸市長田区長田町8丁目
-
投資用マンション
- ●◎【平成築】現在賃貸中・駅徒歩2分・神戸市内で
- 2200万円
- 利回り 5.45%
- JR山陽本線 新長田駅 徒歩2分
- 神戸市長田区若松町3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【平成築】現在賃貸中・駅徒歩5分・神戸市内で
- 1480万円
- 利回り 7.16%
- JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩5分
- 神戸市長田区本庄町4丁目
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