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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

コオダビルの賃貸情報

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外観 |
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所在地	京都府京都市中京区壬生淵田町1-2
交通	京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅徒歩14分阪急京都本線 / 西院駅バス0分徒歩3分

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コオダビルの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1989年1月 (築38年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上6階
総戸数	5戸
管理人	巡回

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設備・条件

建物全体

駐輪場あり

個別住戸

公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バスなし
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
給湯
エアコン
BS対応
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
オートロック
デザイナーズ
角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

西大路御池駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+4.1%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	16.9万円
2025→2026年の変動率	+2.1%
2024→2025年の変動率	+2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西大路御池駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+6.2%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	4,779万円
2025→2026年の変動率	+1.2%
2024→2025年の変動率	+9.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

コオダビルの口コミ

全0件

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コオダビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

セブンイレブン京福西院駅前店（徒歩1分 / 19m）
ローソン四条西院店（徒歩2分 / 88m）
スギ薬局西院店（徒歩2分 / 133m）
ファミリーマート阪急西院駅前店（徒歩2分 / 156m）

買い物 大型店

アフレ西院（徒歩2分 / 134m）
ジョーシン京都１ばん館（徒歩4分 / 250m）
無印良品イオンモール京都五条店（徒歩11分 / 876m）
ライトオンイオンモール京都五条店（徒歩12分 / 884m）

グルメ

スシロー京都西院店（徒歩2分 / 134m）
サイゼリヤ京都西院駅前店（徒歩2分 / 136m）
松屋京都西院店（徒歩2分 / 138m）
吉野家阪急西院店（徒歩2分 / 140m）

娯楽施設

快活ＣＬＵＢ西院駅前店（徒歩2分 / 134m）
スーパーインドア（徒歩9分 / 663m）
プラサカプコン京都店（徒歩11分 / 876m）
コナミスポーツクラブ西大路御池（徒歩12分 / 921m）

役所 公共施設

京都西院郵便局（徒歩2分 / 98m）
京都四条乾郵便局（徒歩6分 / 471m）
京都三条口郵便局（徒歩6分 / 473m）
京都西ノ京西月光郵便局（徒歩9分 / 665m）

医療

医療法人社団京健会さいきょうクリニック（徒歩4分 / 310m）
医療法人社団京健会介護医療院さいきょう（徒歩5分 / 334m）
安威医院（徒歩5分 / 362m）
一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院（徒歩8分 / 634m）

保育施設

カトリック聖母こども園（徒歩2分 / 92m）
春日幼稚園（徒歩5分 / 344m）
向上社保育園（徒歩6分 / 427m）
妙覚保育園（徒歩6分 / 477m）

学校

京都市立朱雀第七小学校（徒歩4分 / 248m）
京都市立西院小学校（徒歩5分 / 396m）
私立京都両洋高校（徒歩6分 / 428m）
京都市立朱雀中学校（徒歩7分 / 518m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

西大路御池駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.9

買い物

4.5
交通

4.4
子育て

3.8
治安

4.0
自然

2.6

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位バス利用が便利
3位自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

近場でなんでも済ませたい人
電車移動の利便性を重視する人
静かに暮らしたい人
子どものことを最優先に考えている人
生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

緑が少ない
娯楽施設が少ない
一方通行など車移動が不便
近所づきあいや町内会などが面倒
夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

いいね度 :

必要な物は揃うし　手頃な飲食店もあるので

京都市右京区太秦安井春日町 40代女性
いいね度 :

近くにお店が多い。近くに駅があり、利便性があります。

京都市中京区西ノ京馬代町 20代女性
いいね度 :

交通機関、商業施設等充実している。車通りの多い通りが、近いので音が気になる時があるのが、難点

京都市中京区西ノ京中保町 30代男性
いいね度 :

美味しいグルメが多くあり、交通の便が良い

京都市中京区西ノ京伯楽町 40代女性
いいね度 :

交通の便が良い。店が多い。病院もたくさんある

京都市中京区西ノ京笠殿町 40代女性
いいね度 :

鉄道の駅、バス停、病院、スーパー、コンビニなどが近くにあるから

京都市右京区花園春日町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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