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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ファミール四条大宮 の賃貸・中古情報

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ファミール四条大宮の写真一覧

  • 外観 | リビング

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 阪急オアシス西院店まで467m

  • 周辺 | フレスコ壬生店まで593m

  • 周辺 | ローソン四条中新道店まで134m

  • 周辺 | キリン堂三条御前店まで648m

  • 周辺 | BiVi二条まで755m

  • 周辺 | 京都市朱一保育園まで486m

  • 周辺 | 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院まで871m

  • 周辺 | 京都中央信用金庫壬生支店まで187m

  • 周辺 | 京都大宮六角郵便局まで857m

所在地 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12
交通
  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール四条大宮の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年3月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 49戸
敷地全体面積 570m²
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅
施工会社 熊谷組
設計会社 東洋設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、防火地域、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、25m高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール四条大宮の売買掲載履歴

全18件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年3月〜2025年8月 2700万円 55.03m²
2LDK
5階
2024年10月〜2024年11月 4099万円 63.29m²
3LDK
8階
2024年9月 4190万円 -
3LDK
8階
2024年4月〜2024年8月 2780万円 -
2LDK
5階
2023年9月〜2023年10月 2780万円 -
3LDK
4階
2022年6月〜2022年7月 2200万円 -
2LDK
2階
2022年7月 3200万円 -
3LDK
7階
2021年7月〜2021年9月 3680万円 75.47m²
4LDK
6階
2021年6月 3850万円 75.47m²
4LDK
6階
2021年4月〜2021年5月 3880万円 75.47m²
4LDK
6階
2021年3月 3890万円 75.47m²
4LDK
6階
2021年1月〜2021年2月 3990万円 75.47m²
4LDK
6階
2020年11月〜2020年12月 4090万円 75.47m²
4LDK
6階
2020年8月〜2020年10月 4190万円 75.47m²
4LDK
6階
2017年10月 2180万円 55.03m²
2LDK
5階
2016年10月〜2016年12月 2580万円 63.29m²
3LDK
11階
2015年6月〜2015年7月 2470万円 62.74m²
3LDK
4階
2014年9月〜2014年11月 2980万円 75.47m²
3LDK
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール四条大宮の賃貸掲載履歴

全14件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年4月〜2025年9月 12万円 55.03m²
2LDK
5階
2024年11月〜2025年1月 14万円 63.29m²
3LDK
8階
2024年7月〜2024年9月 12.5万円 -
2LDK
5階
2021年4月 14万円 75.47m²
3LDK
7階
2018年3月〜2018年8月 12万円 63.85m²
3LDK
2階
2018年6月〜2018年8月 14万円 75.47m²
3LDK
7階
2017年3月 9万円 63.85m²
3LDK
2階
2016年2月〜2016年10月 14万円 75.47m²
3LDK
7階
2015年6月 12万円 63.85m²
3LDK
2階
2014年9月〜2015年2月 12万円 63.85m²
3LDK
2階
2010年8月 12.5万円 75.76m²
3LDK
3階
2010年5月〜2010年7月 13.5万円 75.76m²
3LDK
3階
2010年3月〜2010年4月 12万円 63.85m²
3LDK
2階
2009年1月 13.8万円 63.85m²
3LDK
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール四条大宮の口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全28件

交通情報

○ 良い点

その他

【西院駅に対する口コミ】少し前に改装工事がされてから、とてもきれいになったので快適です。駅周辺には銀行、コンビニ、ドラッグストア、本屋、飲食店、大型電気店が多数あり、入り用のものを買って帰るのにもとて...も便利です。また、市バス、京福電鉄など他交通機関への移動もすぐ近くなので早いです。きれいになって間もない駅、コンビニ御三家が揃い、本や薬も必要なものはすぐに買えるし、個人居酒屋から餃子やハンバーガーなどファーストフードまで多彩な飲食店で食事をして帰ることもできます。大型ショッピングモールは少し離れていますが、それでも近くにあります。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41472101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR41472101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

交通の便がよく、西院へでても、四条大宮に出るのもよし
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

買い物も便利 窓からニッシャのお庭が見えていい感じですクリスマスが楽しみ
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

オートロックなので安心ですエントランス、廊下もきれいです
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

しっかりしたつくりで安心間取りも使いやすそうでよかったです
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパーが近くに3店舗あるらしい色々見て回りたい
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

南側には学校が近くにあるそうです。もう子供いないからどうでしょうかね。
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9068906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西院駅に対する口コミ】朝・夕は特急が止まり、本数が多いです。駅からバスか徒歩10分ほどで大きなイオンがあり、買い物には困りません。京都駅へもバスで1本で行けますし、居酒屋・カラオケ・レンタルビデオも...あり、とても住みやすいエリアだと思います。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15256101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15256101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR、地下鉄、阪急、京福利用可(阪急西院駅の改札がマンション寄りに新設され近くなった)雨の日や荷物の多い日は市バス、京都バスを利用バス停がとても近い上に路線本数も多く便利京都駅までタクシーで1500円...〜2000円ほど最寄り駅丹波口・二条駅からだとワンメーターorツーメーターほど
投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954601M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

コンビニ、郵便局、銀行、美容院、和菓子屋、スイーツ店、ラーメン屋、と近くに揃っている。マンションエントランスは四条通に面しているが、交通量がそれほど多いわけでもないので、右折でも駐車場へ入りやすいと思...う五山の送り火が共用スペースから見える(妙法は見えなくなった)
投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954602M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ペット飼育不可なので、匂いや落ちているペットの毛などがない駐車場は足りている管理員は平日9-17時、土曜日は昼まで
投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向き80%の物件南向きはとても明るい。冬、天気の良い日は暖房要らず天井が高いため圧迫感がない南側約1キロに渡って背の高い建物がないため、上の階へ行くほど眺望が開けている
投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954604M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954604M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーは、阪急オアシス、スーパーライフ四条大宮店が徒歩6~8分で近い商店街も近い少し足を延ばせば、徒歩10〜15分でライフ壬生店・二条店、業務用スーパータカギ、スーパーマツモト、フレスコ、コレモ、サ...ンディ、コープ、アイハート、モリタ屋と選び放題自転車使用や休日の散歩がてら足を延ばすには三条商店街や二条駅周辺施設も充実しているイオン・ライフ・西友のネットスーパー配達区域なので、悪天候の日や体調の悪い日などに便利ドラッグストアは1キロ圏内にダックス、キリン堂、スギ薬局有りサンドラッグまでは1.2キロほど1キロ圏内にパン屋、スイーツ店も多数
投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩10分以内に内科、整形外科、歯科医院、眼科などがある。
投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.03 投稿ID:MR1954606M

by マンションレビュー

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ファミール四条大宮の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 四条中新道店(徒歩2分 / 141m)
  • ローソン 四条千本店(徒歩3分 / 175m)
  • ファミリーマート 四条御前店(徒歩6分 / 422m)
  • ライフ 四条大宮店(徒歩6分 / 461m)
買い物
大型店
  • BiVi二条(徒歩10分 / 763m)
  • アフレ西院(徒歩11分 / 821m)
  • ユニクロ 五条丹波口店(徒歩11分 / 862m)
  • ジョーシン 京都1ばん館(徒歩12分 / 937m)
グルメ
  • CoCo壱番屋 京都四条壬生店(徒歩4分 / 303m)
  • はま寿司四条壬生店(徒歩5分 / 340m)
  • なか卯 四条壬生店(徒歩7分 / 492m)
  • ガスト 京都四条大宮店(から好し取扱店)(徒歩9分 / 704m)
娯楽施設
  • 光徳公園(徒歩8分 / 632m)
  • 快活CLUB四条大宮駅前店(徒歩9分 / 713m)
  • 快活CLUB四条大宮駅前2号店(徒歩9分 / 718m)
  • TOHOシネマズ二条(徒歩10分 / 763m)
文化施設
  • 京都清宗根付館(徒歩6分 / 432m)
役所
公共施設
  • 京都壬生松原郵便局(徒歩4分 / 244m)
  • 京都壬生坊城郵便局(徒歩5分 / 386m)
  • 京都府中京警察署(徒歩7分 / 550m)
  • 京都中堂寺郵便局(徒歩8分 / 571m)
医療
  • 安威医院(徒歩5分 / 373m)
  • 医療法人回生会京都回生病院(徒歩8分 / 601m)
  • 一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院(徒歩10分 / 747m)
  • 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院(徒歩11分 / 866m)
保育施設
  • 壬生寺保育園(徒歩4分 / 314m)
  • 朱一保育園分園いちょうのおうち(徒歩5分 / 332m)
  • 京都市朱一保育園(徒歩7分 / 484m)
  • 中京みぎわ園ななほし(徒歩7分 / 542m)
学校
  • 京都市立朱雀第七小学校(徒歩6分 / 455m)
  • 京都市立朱雀中学校(徒歩7分 / 511m)
  • 京都市立朱雀第一小学校(徒歩7分 / 536m)
  • 京都市立朱雀第三小学校(徒歩8分 / 584m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.0

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がすごくいい。電車でもバスでも地下鉄でもすぐ近くにある。飲食店も多いし夜遅くまで開いてるし、大学もいっぱいあるから学生さんが多くて治安もよい。

    京都市中京区壬生御所ノ内町 50代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性、商業施設の充実、都会の活気、街並みの洗練

    京都市中京区藤西町 60代女性

  • いいね度 :

    利便性、治安、生活環境、マンションの場所と間取り。高層ビルがなく山が見える

    京都市上京区主税町 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすく便利な環境ですが、昔からの町内会の用事が多く困っているから

    京都市中京区下八文字町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性がよく、買い物もしやすい。公園など子供の遊び場が少ないのがマイナス

    京都市中京区錦堀川町 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーが商店街の中にあり、雨の日でも買いやすい。また、交通の便がよい。

    京都市中京区姉猪熊町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ファミール四条大宮に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ファミール四条大宮に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ファミール四条大宮周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ファミール四条大宮周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ファミール四条大宮の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

ファミール四条大宮周辺の物件情報

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