このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ライフヒルズ明野弐番館 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1

ライフヒルズ明野弐番館の写真一覧

  • 外観 |

所在地 大分県大分市明野西2丁目33-8
交通
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩25分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ライフヒルズ明野弐番館の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ライフヒルズ明野弐番館の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年3月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
分譲会社 日鉄ライフ
施工会社 太平工業

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

高城駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,395万円
2025→2026年の変動率 +4.5%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

高城駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 9.5万円
2025→2026年の変動率 +4.6%
2024→2025年の変動率 -2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ライフヒルズ明野弐番館の口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【大分駅に対する口コミ】数年前にリニューアルして駅ビルが新たに建ち買い物にとても便利。電車の乗り入れも特急、普通、共に多く移動にもとても便利。駅周辺の施設も充実しており、ここ周辺だけで用事は全て済んで...しまう。人通りも多く夜でも怖くない。
投稿日：2018.03 投稿ID：MR12198201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.03 投稿ID：MR12198201M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大分市明野西

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ライフヒルズ明野弐番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大分明野北店（徒歩3分 / 180m）
  • Ｓｅｒｉａあけのアクロスタウン店（徒歩8分 / 632m）
  • トキハインダストリー あけのアクロスタウン（徒歩8分 / 640m）
  • ディスカウントドラッグコスモス明野店（徒歩11分 / 816m）
買い物
大型店
  • アベイルあけのアクロスタウン店（徒歩8分 / 629m）
  • ベビー・子供用品バースデイ あけのアクロスタウン店（徒歩8分 / 634m）
  • ハニーズ 大分明野店（徒歩10分 / 730m）
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．あけのアクロス店（徒歩10分 / 736m）
グルメ
  • ロッテリア あけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 642m）
  • カフェ・ド・クリエ大分あけのアクロスタウン店（徒歩9分 / 656m）
  • マクドナルド 大分明野店（徒歩12分 / 907m）
  • コメダ珈琲店大分明野店（徒歩13分 / 965m）
娯楽施設
  • 奥山公園（徒歩2分 / 105m）
  • 天然塚公園（徒歩7分 / 529m）
  • ｎａｍｃｏ明野店（徒歩8分 / 640m）
  • ＯＢＳ ＢＯＷＬ（徒歩9分 / 655m）
役所
公共施設
  • 大分明野郵便局（徒歩3分 / 219m）
  • 明野地区センター内郵便局（徒歩8分 / 630m）
  • 大分市役所明野支所（徒歩8分 / 634m）
医療
  • ライフサポート明和記念病院（徒歩8分 / 579m）
  • 医療法人同仁会大分下郡病院（徒歩13分 / 1000m）
保育施設
  • 明野こども園（徒歩3分 / 165m）
  • 明野こども園（徒歩3分 / 165m）
  • まきの幼稚園（徒歩4分 / 260m）
  • 明野第一幼稚園（徒歩4分 / 278m）
学校
  • 大分市立明野北小学校（徒歩7分 / 503m）
  • 大分市立明野西小学校（徒歩12分 / 934m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

高城駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.4

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.6

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅から歩ける距離、飲食店、中心部にも行きやすいので

    大分市東津留 30代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なものが揃っていて、便利である。安心して住める。

    大分市明野南 30代女性

  • いいね度 :

    生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない

    大分市松原町 40代女性

  • いいね度 :

    生活に困らない移動手段があり、お店も近くにあり公園もあり子供との生活がしやすいから

    大分市大字牧 20代女性

  • いいね度 :

    大変便利な立地条件ではないが、他の都道府県市町村よりは住みやすいと思ったから。

    大分市明野北 40代男性

  • いいね度 :

    閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い

    大分市明野北 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ライフヒルズ明野弐番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ライフヒルズ明野弐番館周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大分明野北店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ライフヒルズ明野弐番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ライフヒルズ明野弐番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ライフヒルズ明野弐番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ライフヒルズ明野弐番館には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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