このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/04
【募集中あり】アルプス西梅田 の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目1-11 |
|---|---|
| 交通 |
|
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定休 年末年始
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アルプス西梅田の建物情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1996年3月 (築31年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
アルプス西梅田の賃貸掲載履歴
全232件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 9.4万円 |
38.03m²
1LDK |
9階 |
| 2026年6月〜2026年10月 | 9.4万円 |
35.99m²
1LDK |
9階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 8.9万円 |
33.92m²
1LDK |
3階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 13.7万円 |
52.44m²
2LDK |
6階 |
| 2026年4月〜2026年7月 | 8.9万円 |
35.99m²
1LDK |
8階 |
福島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +20.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 20.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
福島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +33.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 7,879万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +15.3% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
交通情報
△ 気になる点
入居予定者
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
入居予定者
スーパーが近い。薬局やコンビニも多い。
グラングリーンが近くて飲食店は豊富
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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アルプス西梅田の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- 生鮮スーパーケント福島店(徒歩1分 / 75m)
- セブンイレブン 大阪金蘭会前店(徒歩2分 / 99m)
- Maxvaluエクスプレス西梅田店(徒歩3分 / 213m)
- ファミリーマート 大淀南店(徒歩4分 / 243m)
- 買い物
大型店 -
- イオンそよら海老江(徒歩10分 / 728m)
- グラングリーン大阪南館(徒歩10分 / 770m)
- 堂島クロスウォーク(徒歩10分 / 781m)
- 新梅田シティ(徒歩11分 / 818m)
- グルメ
-
- CoCo壱番屋 JR福島駅前店(徒歩4分 / 284m)
- モスバーガー JR福島駅前店(徒歩5分 / 333m)
- ミスタードーナツ 福島ショップ(徒歩5分 / 369m)
- コメダ珈琲店JR福島駅前店(徒歩5分 / 370m)
- 娯楽施設
-
- 浦江庭球場(徒歩2分 / 146m)
- 浦江運動場(徒歩3分 / 193m)
- 浦江公園(徒歩3分 / 201m)
- テアトル梅田(徒歩11分 / 870m)
- 文化施設
-
- 絹谷幸二天空美術館(徒歩11分 / 818m)
- 役所
公共施設 -
- 大阪聖天前郵便局(徒歩3分 / 201m)
- 大阪大淀中郵便局(徒歩5分 / 346m)
- 大阪福島駅前郵便局(徒歩8分 / 595m)
- 大阪上福島郵便局(徒歩9分 / 697m)
- 医療
-
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院(徒歩5分 / 370m)
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院(徒歩9分 / 681m)
- 関西電力病院(徒歩11分 / 820m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院(徒歩11分 / 880m)
- 保育施設
-
- 金蘭会保育園(徒歩2分 / 108m)
- 愛輝幼稚園(徒歩2分 / 115m)
- 幼保連携型認定こども園わこうえんひよこ(徒歩2分 / 140m)
- 幼保連携型認定こども園和光園(徒歩3分 / 164m)
- 学校
-
- 私立金蘭会中学校(徒歩1分 / 69m)
- 私立金蘭会高校(徒歩1分 / 76m)
- 大阪市立上福島小学校(徒歩5分 / 322m)
- 大阪市立鷺洲小学校(徒歩6分 / 439m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
アルプス西梅田に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
アルプス西梅田周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
アルプス西梅田周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
アルプス西梅田の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
アルプス西梅田周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 9.1万円
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- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 33.0m² / 1DK
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募集中
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- 9.1万円
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- 33.0m² / 1DK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 9.1万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目1-12
- 33.0m² / 1DK
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募集中
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- 9.1万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目1-12
- 33.0m² / 1DK
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募集中
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- 25.57m² / 1K
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募集中
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- 12.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4
- 50.0m² / 1LDK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 12.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4
- 50.0m² / 1LDK
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募集中
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- 7.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
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- 23.55m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
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- 4,268万円
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分 京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天満一丁目8-6(地番)
- 30.92m² / 1LDK
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売出し中
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- 4,790万円~18,990万円
- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区堂山町91番5
- 69.9m² / 1R・2LDK
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- ローレルコート大阪同心
- 未定
- Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2
- 124.33m² / 1LDK~4LDK
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- 4898万円~5018万円
- Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
- 34.6m² / 1LDK
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- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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- パークタワー大阪天満橋
- 一般販売住戸:未定
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- 大阪府大阪市 北区天満1丁目1-3
- 156.38m² / 一般販売住戸:1LDK~3LDK
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売出し中
- グランドメゾン梅田レジデンスタワー
- 未定
- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩8分 (4番出入口)
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3(地番)(所有権部分土地)、11番4・11番6(地番)(借地権部分土地)
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- - / 1LDK~3LDK
中古マンション
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- 66.08m² / 2SLDK
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- 44.84m² / 1LDK
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- 77.16m² / 2SLDK
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- 108.19m² / 3LDK
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- 109.36m² / 4LDK
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- 9500万円
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- 111.78m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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- 3500万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 86.86m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 2100万円
- 利回り 4.45%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎6丁目
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投資用マンション
- 大阪市北区 6,680万円 3.23% 区分マンション
- 6680万円
- 利回り 3.23%
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
- 大阪市北区中之島6丁目1-38
-
投資用マンション
- 大阪市北区 9,480万円 2.65% 区分マンション
- 9480万円
- 利回り 2.65%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
- 大阪市北区鶴野町3-9
-
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- 1500万円
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- 大阪市北区中崎
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- 1400万円
- 利回り 4.88%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区天満
-
投資用マンション
- M 2024年フルリノベ セパ変更・キッチン・床・クロス交換
- 980万円
- 利回り 7.14%
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪市北区西天満
-
投資用マンション
- M 賃貸中 3沿線利用可能!梅田・難波エリアも乗り換えなし
- 950万円
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- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪市北区本庄東
-
投資用マンション
- ユーロハイツ天神橋
- 700万円
- 利回り 7.71%
- Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 大阪市北区天神橋
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投資用マンション
- 【大阪市北区】2013築・「中崎町駅」徒歩6分・梅田徒歩圏!
- 2000万円
- 利回り 4.80%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
- 大阪市北区扇町
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