このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/06/13

【募集中あり】メロディハイム新梅田 2LDK 8階

同じ建物内に募集中の部屋情報があります

売買 2件

部屋情報

1 / 24枚

間取り | 間取図
2 / 24枚

リビング/ダイニング | 家族みんなが集まる場所、リビング。テレビを観る、くつろぐ、本...を読む、子どもが遊ぶ…いろいろな用途があるから、置いておきたい物も沢山！　リビング収納があればいつでもスッキリ片付きます♪
3 / 24枚

リビング/ダイニング | 窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます...。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。
4 / 24枚

リビング/ダイニング | 「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。...家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
5 / 24枚

キッチン | 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。...機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
6 / 24枚

浴室 | 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆ...ったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。
7 / 24枚

トイレ | 今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄し...てくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
8 / 24枚

洗面 | お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所...と浴室を同じ空間でまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
9 / 24枚

室内 | 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に...対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
10 / 24枚

室内 | クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広...々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
11 / 24枚

玄関 | 広々とした玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎...え入れる場所だから。ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計してみました。いつも「人」と「家」の間に…。
12 / 24枚

玄関 | 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・...安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
13 / 24枚

収納 | 余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできるウォー...クインクローゼット。
14 / 24枚

設備 | 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うこ...とにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
15 / 24枚

設備 | 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎ...ます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
16 / 24枚

設備 | お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、...確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。住まう方への配慮が行き届いた人気商品です。
17 / 24枚

設備 | 「見える安心」をカタチにしました。　誰が来てもわかる様にモニ...ター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
18 / 24枚

設備 | オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっ...ています。空き巣などの被害に狙われにくいほか、新聞などの訪問営業や、商品の押し売りなどの営業を避けやすい環境といえます。
19 / 24枚

設備 | キッチンやお風呂のお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯まで全...てお任せ、簡単操作です。
20 / 24枚

その他 | 管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キ...レイな状態が保たれております。
21 / 24枚

その他 | 日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内...には陽だまりを生み出してくれます。
22 / 24枚

その他 | 足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃...が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
23 / 24枚

その他 | エレベーター
24 / 24枚

バルコニー | バルコニーからは開けた眺望を楽しむ事が出来る。光が注がれる青...い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まり、漆黒に瞬く星を見上げる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区大淀南1丁目3-5
交通	JR東海道・山陽本線 / 大阪駅徒歩9分阪急神戸本線 / 中津駅徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩12分阪神本線 / 福島駅徒歩13分 JR大阪環状線 / 福島駅徒歩13分阪急神戸本線 / 大阪梅田駅徒歩13分 Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅徒歩14分
AI予測価格	5,757万円〜 7,869万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	63.14m²
バルコニー面積	11.77m²
所在階/階数	8階/10階
主採光	南
間取り	2LDK

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、新規交換
内装	2026年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、新規張替、建具新規交換、エアコン一基新規設置

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
24時間有人管理
セキュリティ充実
エレベーター
ごみ出し24時間OK
駐輪場あり
宅配ボックス
ペット不可
専用バス
専用トイレ
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
浄水器・活水器
エアコン
床暖房
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット
CATV
フローリング
バルコニー
TVモニタ付インターホン
角部屋

メロディハイム新梅田の部屋情報

募集中2件

売出し中

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掲載写真30枚

NEW

8階
63.14m²
2LDK

主要採光面：南

7,290万円

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売出し中

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掲載写真22枚

NEW

5階
69.46m²
2SLDK

主要採光面：南

6,980万円

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8階
63.47m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.1万円〜 17.6万円

7階
63.47m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.2万円〜 17.7万円

AI予測価格: 5,771万円〜 7,888万円

6階
63.73m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.1万円〜 17.7万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メロディハイム新梅田の売買掲載履歴

全1件

年/月	価格
2026年6月	7490万円

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

メロディハイム新梅田の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2000年3月 (築27年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上10階 /地下8階建
総戸数	31戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権