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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/07/15

【募集中あり】梅田ベイスワンの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 2件

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13 / 13枚

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所在地	大阪府大阪市北区西天満6丁目3-11
交通	Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩7分 Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅徒歩9分 JR東西線 / 北新地駅徒歩10分京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅徒歩11分 JR東西線 / 大阪天満宮駅徒歩12分京阪電鉄中之島線 / 大江橋駅徒歩13分

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梅田ベイスワンの部屋情報

募集中3件

売出し中

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掲載写真18枚

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8階
60.98m²
2LDK

主要採光面：南

5,499万円

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賃貸募集中

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掲載写真30枚

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8階
18.31m²
1K

主要採光面：南

5万円

管理費：-

敷無

礼 10万円

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売出し中

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掲載写真2枚

NEW

3階
28.53m²
ワンルーム

1,150万円

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12階
67.27m²
2DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.3万円〜 17.2万円

AI予測価格: 3,407万円〜 4,461万円

12階
50.57m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 11.6万円〜 13.0万円

11階
61.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.0万円〜 15.7万円

AI予測価格: 3,081万円〜 4,035万円

9階
29.4m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.8万円〜 7.6万円

8階
70.15m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,501万円〜 4,584万円

8階
61.05m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.5万円

AI予測価格: 3,048万円〜 3,991万円

7階
40.44m²
1DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.2万円〜 10.4万円

AI予測価格: 2,014万円〜 2,637万円

7階
29.4m²
1DK

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.8万円〜 7.6万円

AI予測価格: 1,466万円〜 1,920万円

7階
61.05m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.5万円

7階
19.82m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 4.6万円〜 5.2万円

AI予測価格: 990万円〜 1,297万円

6階
21.86m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.7万円

AI予測価格: 1,088万円〜 1,424万円

6階
22.57m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.9万円

AI予測価格: 1,123万円〜 1,470万円

6階
25.73m²
1R

主要採光面：北

AI予測価格: 1,279万円〜 1,675万円

5階
23.29m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

5階
21.86m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.1万円〜 5.7万円

AI予測価格: 1,084万円〜 1,419万円

5階
23.29m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.1万円

4階
23.57m²
1K

主要採光面：南

AI予測価格: 1,164万円〜 1,524万円

4階
20.03m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 4.7万円〜 5.2万円

AI予測価格: 990万円〜 1,296万円

4階
28.53m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.3万円

AI予測価格: 1,407万円〜 1,843万円

4階
28.95m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.6万円〜 7.4万円

AI予測価格: 1,428万円〜 1,870万円

4階
25.48m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.9万円〜 6.6万円

4階
21.4m²
1R

AI予測賃料: 5.0万円〜 5.6万円

AI予測価格: 1,057万円〜 1,384万円

4階
23.29m²
1K

主要採光面：南

AI予測賃料: 5.4万円〜 6.0万円

4階
26.65m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.9万円

AI予測価格: 1,315万円〜 1,722万円

3階
22.65m²
1K

AI予測賃料: 5.2万円〜 5.9万円

AI予測価格: 1,114万円〜 1,459万円

3階
17.33m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 4.0万円〜 4.5万円

3階
28.53m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.3万円

AI予測価格: 1,402万円〜 1,836万円

3階
30.0m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.9万円〜 7.7万円

2階
28.53m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 6.5万円〜 7.3万円

2階
31.91m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 7.3万円〜 8.1万円

AI予測価格: 1,561万円〜 2,045万円

2階
39.72m²
1LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,942万円〜 2,543万円

2階
21.4m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 4.9万円〜 5.5万円

AI予測価格: 1,049万円〜 1,374万円

2階
21.86m²
1R

主要採光面：北

AI予測賃料: 5.0万円〜 5.7万円

AI予測価格: 1,072万円〜 1,403万円

2階
26.65m²
1K

主要採光面：北

AI予測賃料: 6.1万円〜 6.8万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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梅田ベイスワンの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1983年9月 (築43年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階 /地下1階建
総戸数	89戸
土地面積	807.06m²
建ぺい率	80%
容積率	800%
分譲会社	和光
施工会社	不二建設,徳岡工務店
設計会社	建築環境研究所
管理人	日勤
管理形態	全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

梅田ベイスワンの売買掲載履歴

全64件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年7月	5499万円	60.98m² 2LDK	8階
2026年4月〜2026年5月	3500万円	57.96m² 2LDK	8階
2026年3月	1480万円	28.53m² 1R	4階
2025年3月〜2025年7月	1200万円	28.95m² 1R	4階
2024年10月〜2025年4月	980万円	26.65m² 1R	4階
2025年4月	1000万円	21.86m² 1K	5階
2024年4月〜2025年2月	1100万円	28.95m² 1R	4階
2024年6月〜2024年9月	1180万円	- 1R	3階
2024年3月〜2024年7月	950万円	- 1R	4階
2024年6月	980万円	- 1K	4階
2024年3月	3270万円	- 3LDK	11階
2023年6月〜2024年2月	998万円	- 1R	4階
2024年2月	3380万円	- 3LDK	11階
2024年1月	3480万円	- 3LDK	11階
2023年12月	3580万円	- 3LDK	11階
2023年2月〜2023年5月	1050万円	- 1R	4階
2023年3月〜2023年4月	1080万円	- 1R	3階
2022年12月〜2023年2月	1150万円	- 1R	3階
2021年8月〜2022年11月	1180万円	28.53m² 1R	3階
2022年10月〜2022年11月	1080万円	- 1R	6階
2020年10月〜2022年5月	1050万円	23.51m² 1R	4階
2022年4月〜2022年5月	2980万円	- 2LDK	8階
2022年4月	900万円	- 1R	6階
2022年3月	2800万円	- 2LDK	8階
2021年11月〜2022年2月	2980万円	70.15m² 2LDK	8階
2021年11月〜2021年12月	890万円	21.4m² 1R	2階
2021年7月〜2021年10月	2780万円	61.05m² 1LDK	8階
2021年7月〜2021年10月	3280万円	70.15m² 2LDK	8階
2019年11月〜2020年10月	1490万円	29.4m² 1DK	7階
2020年8月	850万円	22.65m² 1K	3階
2020年6月〜2020年7月	890万円	22.65m² 1K	3階
2020年4月〜2020年5月	900万円	19.88m² 1K	3階
2019年12月〜2020年1月	920万円	20.03m² 1R	4階
2019年7月〜2019年10月	1580万円	29.4m² 1DK	7階
2019年3月〜2019年5月	1080万円	26.65m² 1R	4階
2019年5月	1980万円	40.44m² 1DK	7階
2017年4月〜2019年2月	1300万円	39.72m² 1LDK	2階
2017年4月〜2019年2月	1100万円	31.91m² 1R	2階
2018年8月〜2019年2月	960万円	19.82m² 1R	7階
2019年2月	1180万円	26.65m² 1R	4階
2018年10月〜2019年1月	1150万円	31.44m² 1R	4階
2017年12月〜2018年9月	1180万円	31.44m² 1R	4階
2018年4月〜2018年7月	1000万円	19.82m² 1R	7階
2017年7月〜2017年11月	1150万円	31.44m² 1R	4階
2017年10月	2580万円	67.27m² 2DK	12階
2017年4月〜2017年8月	850万円	19.82m² 1R	7階
2017年6月〜2017年7月	2780万円	67.27m² 2DK	12階
2017年1月〜2017年5月	2680万円	61.98m² 2LDK	8階
2016年10月〜2017年1月	1300万円	39.72m² 1LDK	2階
2016年10月〜2017年1月	1100万円	31.91m² 1R	2階
2017年1月	880万円	19.82m² 1R	7階
2016年10月〜2016年12月	2790万円	61.98m² 2LDK	8階
2016年8月〜2016年9月	2880万円	61.98m² 2LDK	8階
2016年8月〜2016年9月	880万円	22.57m² 1R	6階
2016年9月	2650万円	70.15m² 2LDK	8階
2016年3月〜2016年4月	2030万円	61.98m² 2LDK	8階
2015年5月〜2015年9月	2380万円	57.28m² 2DK	12階
2015年9月	680万円	19.82m² 1R	7階
2015年4月〜2015年5月	800万円	23.57m² 1K	4階
2014年1月	590万円	21.4m² 1R	4階
2013年7月〜2013年9月	590万円	21.4m² 1R	4階
2013年3月〜2013年5月	590万円	21.4m² 1R	4階
2011年7月〜2011年9月	600万円	21.86m² 1R	2階
2009年12月	680万円	21.86m² 1K	5階

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

梅田ベイスワンの賃貸掲載履歴

全143件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年4月〜2026年7月	5万円	18.31m² 1K	8階
2026年4月〜2026年6月	5.2万円	21.86m² 1R	2階
2026年3月〜2026年4月	14.5万円	57.96m² 2LDK	8階
2026年3月〜2026年4月	15万円	61.05m² 2LDK	7階
2026年3月	4.9万円	21.86m² 1R	2階
2025年10月	5.8万円	23.29m² 1R	5階
2025年10月	5.5万円	21.4m² 1K	5階
2024年11月〜2025年7月	5.8万円	23.29m² 1R	5階
2025年6月〜2025年7月	4.8万円	21.4m² 1R	4階
2025年3月	14万円	61.05m² 3LDK	11階
2025年1月〜2025年2月	14.5万円	61.05m² 2LDK	7階
2024年9月〜2024年12月	4.7万円	21.86m² 1R	2階
2024年6月〜2024年7月	4.7万円	- 1R	2階
2023年4月〜2024年2月	5.2万円	- 1R	4階
2023年6月〜2024年2月	5.5万円	- 1K	2階
2024年2月	11.7万円	- 1LDK	12階
2022年12月〜2024年1月	5.5万円	- 1K	5階
2024年1月	10.7万円	- 1LDK	12階
2023年5月〜2023年9月	4.8万円	- 1R	4階
2023年2月〜2023年6月	5.6万円	- 1R	4階
2023年1月〜2023年3月	10.7万円	- 1LDK	12階
2022年1月〜2022年8月	5.6万円	26.65m² 1R	4階
2022年6月〜2022年7月	13万円	- 2LDK	8階
2021年11月〜2022年5月	4.3万円	21.66m² 1R	2階
2021年4月〜2022年4月	5万円	28.53m² 1R	3階
2022年4月	4.7万円	- 1R	6階
2021年11月〜2022年3月	4.2万円	20.03m² 1R	4階
2022年1月〜2022年3月	4.8万円	21.4m² 1R	2階
2022年3月	4.8万円	- 1R	6階
2021年11月〜2022年1月	7.5万円	29.4m² 1DK	7階
2020年10月〜2021年10月	7.8万円	29.4m² 1DK	7階
2021年4月〜2021年9月	5.5万円	26.65m² 1K	2階
2021年2月〜2021年3月	5.2万円	23.29m² 1K	4階
2020年8月〜2020年9月	6.5万円	22.65m² 1K	3階
2020年6月〜2020年7月	5.5万円	28.95m² 1R	4階
2020年2月〜2020年5月	5万円	28.95m² 1R	4階
2020年4月〜2020年5月	8.8万円	29.4m² 1DK	7階
2020年5月	10.2万円	50.57m² 1LDK	12階
2019年4月〜2020年4月	6.48万円	30.0m² 1R	3階
2020年1月〜2020年4月	7万円	18.31m² 1R	4階
2020年4月	4.5万円	20.64m²	3階
2019年11月〜2020年2月	5.5万円	26.65m² 1K	2階
2019年11月〜2019年12月	4.9万円	20.03m² 1R	4階
2019年10月〜2019年11月	4.3万円	21.4m² 1R	2階
2019年5月〜2019年10月	6万円	28.53m² 1R	2階
2019年6月	5万円	19.82m² 1R	7階
2019年6月	6.3万円	29.4m² 1DK	7階
2019年6月	5.5万円	26.65m² 1R	4階
2019年6月	6万円	28.95m² 1R	4階
2019年6月	4.2万円	17.33m² 1R	3階
2019年6月	4.3万円	21.86m² 1R	2階
2019年6月	6万円	31.91m² 1R	2階
2018年10月〜2019年3月	6万円	30.0m² 1R	3階
2018年12月〜2019年3月	6.3万円	29.4m² 1DK	7階
2019年2月	6万円	31.91m² 1R	2階
2019年1月	6.48万円	31.91m² 1R	2階
2018年3月〜2018年10月	5.7万円	31.44m² 1R	4階
2018年6月〜2018年9月	6.5万円	26.65m² 1R	3階
2018年5月〜2018年8月	6万円	28.53m² 1R	2階
2018年6月〜2018年8月	5万円	19.82m² 1R	7階
2018年6月〜2018年8月	6万円	28.95m² 1R	4階
2018年5月〜2018年6月	5.4万円	28.53m² 1R	4階
2018年1月〜2018年5月	6万円	19.82m² 1R	7階
2018年2月〜2018年5月	4.3万円	21.86m² 1R	2階
2018年2月〜2018年3月	4.2万円	17.33m² 1R	3階
2018年1月〜2018年2月	6.5万円	26.65m² 1R	4階
2017年5月〜2017年12月	5.5万円	29.4m² 1DK	7階
2017年12月	5.7万円	31.44m² 1R	4階
2017年11月	5.5万円	26.65m² 1R	4階
2017年10月	5.7万円	31.44m² 1R	4階
2017年9月	6.5万円	18.31m² 1R	4階
2017年7月〜2017年8月	5.7万円	31.44m² 1R	4階
2017年7月	4.3万円	21.86m² 1R	2階
2017年6月	5万円	21.4m² 1K	5階
2017年1月〜2017年4月	6.5万円	40.44m² 1DK	7階
2017年4月	6万円	29.4m² 1DK	7階
2017年1月	6万円	29.4m² 1DK	7階
2016年3月〜2016年12月	7.4万円	40.44m² 1DK	7階
2016年4月〜2016年7月	5万円	21.4m² 1K	5階
2016年6月〜2016年7月	5万円	18.31m² 1K	8階
2016年7月	4.8万円	22.57m² 1R	6階
2016年4月〜2016年5月	4.4万円	21.4m² 1R	4階
2016年5月	5.4万円	18.31m² 1K	8階
2016年3月〜2016年4月	5万円	18.31m² 1K	8階
2016年3月	5万円	20.64m² 1R	5階
2015年11月〜2016年1月	7.4万円	40.44m² 1DK	7階
2015年10月〜2015年11月	4.8万円	22.57m² 1R	6階
2015年10月〜2015年11月	5万円	23.29m² 1R	5階
2015年10月	7.4万円	40.44m² 2LDK	7階
2015年6月〜2015年9月	5.7万円	25.48m² 1R	4階
2015年8月〜2015年9月	6.5万円	40.44m² 1DK	7階
2015年6月〜2015年7月	10万円	67.27m² 2DK	12階
2015年5月	6.5万円	40.44m² 1DK	7階
2015年4月	7万円	40.44m² 1DK	7階
2014年12月〜2015年2月	7万円	40.44m² 1DK	7階
2014年9月〜2014年10月	5.3万円	23.29m² 1K	4階
2014年10月	7.5万円	29.4m² 1R	9階
2014年3月〜2014年8月	7.5万円	29.4m² 1R	9階
2014年6月〜2014年8月	6.5万円	40.44m² 1DK	7階
2014年6月	5万円	23.29m² 1R	5階
2014年5月	4.5万円	23.29m²	3階
2013年11月〜2014年1月	7万円	40.44m² 1DK	7階
2013年11月〜2014年1月	4.8万円	22.71m² 1R	4階
2013年11月〜2014年1月	4万円	21.86m² 1R	2階
2013年11月〜2014年1月	6.3万円	22.71m²	2階
2013年11月	6万円	28.53m² 1R	2階
2013年9月〜2013年10月	9.8万円	61.05m² 1LDK	8階
2013年10月	4.5万円	22.57m² 1R	6階
2013年6月〜2013年9月	4.2万円	23.29m² 1K	4階
2013年7月〜2013年9月	4.4万円	21.4m² 1R	4階
2013年9月	4.9万円	23.29m² 1R	6階
2012年7月〜2013年5月	12万円	61.05m² 2LDK	7階
2013年2月〜2013年5月	4.4万円	21.4m² 1R	4階
2013年4月〜2013年5月	6万円	28.53m² 1R	2階
2013年5月	4万円	20.03m² 1R	2階
2013年2月〜2013年4月	5.2万円	23.29m² 1R	2階
2013年3月〜2013年4月	4.5万円	22.57m² 1R	6階
2013年2月〜2013年3月	7万円	40.44m² 1DK	7階
2013年1月〜2013年2月	5.5万円	23.29m² 1K	4階
2013年1月	6.3万円	22.71m²	2階
2012年10月〜2012年12月	8万円	40.44m² 1DK	7階
2012年10月〜2012年11月	6.3万円	22.71m²	2階
2012年11月	5.5万円	22.71m² 1K	4階
2012年10月	6.825万円	29.51m² 1R	9階
2012年6月〜2012年7月	6.3万円	20.03m²	2階
2012年4月〜2012年6月	14万円	61.06m² 2LDK	7階
2012年3月〜2012年4月	6.3万円	20.03m²	2階
2012年2月〜2012年3月	3.1万円	26.65m²	5階
2010年12月〜2012年2月	5.8万円	28.53m²	3階
2011年11月〜2011年12月	5.8万円	32.03m² 1K	5階
2011年4月〜2011年10月	5.8万円	20.03m²	3階
2011年9月〜2011年10月	3.7万円	20.03m² 1R	3階
2011年6月〜2011年7月	10.5万円	57.62m²	11階
2011年5月〜2011年6月	5万円	20.03m²	3階
2010年12月〜2011年5月	4.4万円	26.65m² 1K	2階
2011年2月〜2011年5月	3.7万円	20.03m²	2階
2010年11月〜2011年4月	4万円	21.4m² 1R	2階
2010年12月〜2011年1月	3万円	20.03m² 1R	3階
2010年5月〜2010年11月	3.7万円	20.03m² 1R	3階
2010年8月	3.7万円	20.03m²	3階
2009年10月〜2009年11月	6.5万円	29.51m² 1R	9階
2009年1月〜2009年2月	4.9万円	21.86m² 1K	5階
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口コミ情報

梅田ベイスワンの口コミ

建物スコア

4.8

全30件

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JRや私鉄、地下鉄、バスなど、多くの交通機関が集まります。日本有数の大きな駅です。日用品の物価は、他の大阪の町と、あまり変わり...無いと思います。暮らすとなると、関西一の街なので、それなりの家賃です。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数の大型商業施設・地下街など、多くの店が集まっています。店が多すぎて迷うほどです。事件・事故などは、あまり見聞きしません。駅...や周辺の施設も、相応にきれいで清潔です。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708302M

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立地・治安・周辺環境

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708302M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大型商業施設や地下街、ビルの中に、たくさんの飲食店があります。大阪駅前ビルは、個人店が多く、お手頃な値段の飲食店もあります。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708305M

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買い物・食事・周辺施設

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708305M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪・梅田から少し離れた、中津・扇町・福島エリアの方が、ファミリー物件や日常づかいできるスーパーが多いかもしれません。

投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708306M

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子育て環境

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR49708306M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

築年数を考えればとてもお手入れの行き届いた物件と思います。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42721203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

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購入検討者

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR42721203M

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交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪最大の駅です。JR、阪急、阪神、メトロに乗り換えできるのでどこへ行くにもとても便利です。駅前には様々なお店が入っており駅周...辺だけでも飽きることなく過ごすことができます。大阪に来たら1度は行ってみてほしいです。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42124901M

by マンションレビュー

交通情報

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR42124901M

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交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】随分周りが開発されてきて便利にはなってきたと思います。大阪駅発着の関西の私鉄が多いので行く頻度は高いですよね。環状線の発車メロ...ディーがたかじんさんの「やっぱ好きやねん」なので毎回口ずさんでしまいます。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37716601M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR37716601M

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交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた西日本最大のターミナル駅。この駅から様々な方面に行けて利便性は抜群な他、リニューアルした駅構内は綺麗で更に便利に...なりました。そして現在、駅の北側を大規模な再開発を行っており、緑を基調とした街づくりが進められているので、数年後更に魅力的がアップすると思います。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33856901M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33856901M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

何といっても最大メリットは梅田のオフィスへ徒歩通勤が可能な事。マンションから徒歩1分程度に梅田行きバス停があり、これに乗れば歩かなくてもアット言う間に梅田へ行けます。大手スパーマーケット、コンビニ、銀...行、郵便局、医院、歯医者、薬局、公園、飲食店、喫茶店、大阪市役所、北区役所、有名な天神橋商店街など、徒歩圏内で総てそろっています。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125701M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

有名な扇町公園まで徒歩数分、休日は散歩で気分転換でき、公園内にはプールやジムもあります。歩いてプールへ行けるので良いです。その公園の隣は大阪市北区役所で、便利です。夕方には中の島公園まで徒歩約10分で...夕涼み、夜のイルミネーションが綺麗です。このマンションは幹線道路から少し内側へ入っているので、交通騒音被害も少なく、都会のど真ん中とは思えないくらい静かです。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125702M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125702M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

外観はタイル張りで、きれいです。管理状態が大変良好で、ここ数年以内にエレベータも新調され綺麗です。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、トランクルームあり。マンション内に住民専用のコインランドリー部屋があり、大...きなシーツ等の洗濯に便利。最近、共有部の照明がＬＥＤに変更され、夜間も明るくきれいです。新耐震基準の地震に強いマンション

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125703M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125703M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

４階以上なら、日照も良いです。戸境壁厚は鉄筋コンクリート、スラブ厚は標準的。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125704M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125704M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大手スパーマーケット、コンビニ、銀行、郵便局、医院、歯医者、薬局、公園、飲食店、居酒屋、Bar、HiFiアリの喫茶店、区役所、ケーキ屋、お弁当屋、100円均一Shop、有名な天神橋商店街など、徒歩数分...で総てそろっています。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125705M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

北野病院等、複数大手病院、歯医者等多数、西天満小学校、保育所(複数)、一部夜間保育所もあります。総て数分～１０分程度で徒歩圏内です。夏には扇町公園内プールや花火の有名な天神祭りに徒歩で出かけ、散歩気分...で参加できます。

投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2020.06 投稿ID：MR25125706M

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交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】立地、駅構内、周辺施設等すべてにおいて駅として非常に優れたものであるといえるだろう。特に駅と結びついているルクア、グランフロン...ト大阪はレストランも豊富で夜景が見える場所も無料で行くことができ、文句なしである。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19242801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.11 投稿ID：MR19242801M

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周辺物件の口コミ

全2件

リーガル西天満

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

目の前に小学校があり、また夜の周辺環境も静かな印象を受けたので、良さそうです。近くに商店街や公園もあります。

投稿日：2025.10.28 投稿ID：11729

リーガル西天満

治安・安全性

△ 気になる点

住人（賃貸）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2025.06.04 投稿ID：2303

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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買い物 日用品

ファミリーマート西天満六丁目店
スギ薬局西天満店
ファミリーマート野崎町店
ファミリーマート西天満店

買い物 大型店

ゴルフパートナー南森町店
エフワン梅田新道店
つるやゴルフ大阪駅前店
大阪駅前第３ビル

グルメ

ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店
ＣｏＣｏ壱番屋北区西天満五丁目店
ミスタードーナツ梅田東ショップ
モスバーガー南森町店

娯楽施設

メディアカフェポパイ梅田太融寺店
快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店
ＧｉＧＯ東梅田
メディアカフェポパイ泉の広場店

公園

中之島公園

文化施設

大阪市立東洋陶磁美術館

役所 公共施設

大阪宇治電ビル内郵便局
大阪野崎郵便局
大阪太融寺前郵便局
北浜郵便局高等裁判所内分室

医療

医療法人医誠会医誠会国際総合病院
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院

保育施設

きたの旭ヶ丘学園
ポピンズナーサリースクール扇町
扇町同胞幼稚園
認定こども園中之島ちどり保育園

学校

大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
大阪市立扇町小学校
大阪市立堀川小学校

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

よくあるご質問

梅田ベイスワンに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

梅田ベイスワンで最近募集があった部屋の家賃は5万円〜5.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

梅田ベイスワンに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

梅田ベイスワンでは最近5499万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

梅田ベイスワン周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

梅田ベイスワン周辺で一番近いお店は、ファミリーマート西天満六丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

梅田ベイスワン周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

梅田ベイスワン周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

梅田ベイスワンの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

梅田ベイスワンには現在30件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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