このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/12
【募集中あり】エイペックス梅田東2 の賃貸・中古情報
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1 / 12枚外観 | エイペックス梅田東II 外観
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2 / 12枚外観 | エイペックス梅田東II 外観
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3 / 12枚外観 | エイペックス梅田東II 外観
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4 / 12枚外観 | エイペックス梅田東II 外観
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5 / 12枚外観 |
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6 / 12枚外観 |
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7 / 12枚外観 |
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8 / 12枚エントランス | エイペックス梅田東II エントランス
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9 / 12枚エントランス |
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10 / 12枚エントランス |
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11 / 12枚駐車場 |
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12 / 12枚周辺 | 【スーパー】KOHYO 南森町店まで270ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目5-16 |
|---|---|
| 交通 |
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定休 年末年始
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大阪市北区天神橋２丁目
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営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始12/25から1/3まで
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定休 毎週火曜日と毎週水曜日
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 年末年始休暇：12/27〜1/3
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
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定休 年末年始
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ハウスコム株式会社 南森町店
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
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大阪市北区天神橋２丁目
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
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Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
営業 09:00～19:00
定休 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
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エイペックス梅田東2の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2003年5月 (築24年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 分譲会社 | 日本エイペックス |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 設計会社 | 都市・建築設計事務所アイタック |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- セキュリティ充実
- エレベーター
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エイペックス梅田東2の売買掲載履歴
全3件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月〜2024年7月 | 1880万円 |
-
1K |
3階 |
| 2022年9月〜2023年2月 | 1810万円 |
-
1K |
9階 |
| 2022年11月 | 1850万円 |
-
1K |
10階 |
南森町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +23.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,063万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +11.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エイペックス梅田東2の賃貸掲載履歴
全85件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 10万円 |
37.71m²
1DK |
4階 |
| 2026年10月 | 6.5万円 |
24.68m²
1K |
9階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 6.3万円 |
24.68m²
1K |
8階 |
| 2026年7月〜2026年9月 | 8.5万円 |
34.95m²
1DK |
9階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 6.3万円 |
24.68m²
1K |
5階 |
南森町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +12.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 23.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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エイペックス梅田東2の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 西天満三丁目店（徒歩1分 / 69m）
- ファミリーマート 西天満東店（徒歩2分 / 121m）
- セブンイレブン 大阪天神西町店（徒歩3分 / 174m）
- セブンイレブン 大阪南森町店（徒歩3分 / 196m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー南森町店（徒歩3分 / 173m）
- エフワン 梅田新道店（徒歩9分 / 713m）
- エフワン 淀屋橋店（徒歩11分 / 864m）
- つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩11分 / 870m）
- グルメ
-
- モスバーガー 南森町店（徒歩2分 / 92m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩2分 / 114m）
- ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩2分 / 118m）
- 街かど屋南森町店（徒歩3分 / 221m）
- 娯楽施設
-
- 中之島公園（徒歩7分 / 538m）
- 与力町運動場（徒歩9分 / 685m）
- メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩10分 / 727m）
- 南天満庭球場（徒歩10分 / 730m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩7分 / 499m）
- 文化施設
-
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩7分 / 509m）
- くすりの道修町資料館（徒歩13分 / 979m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪西天満郵便局（徒歩2分 / 156m）
- 大阪天神橋郵便局（徒歩4分 / 311m）
- 大阪府天満警察署（徒歩5分 / 378m）
- 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩5分 / 391m）
- 医療
-
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩7分 / 546m）
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩12分 / 915m）
- 保育施設
-
- 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩4分 / 314m）
- ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩5分 / 340m）
- 大阪市立菅南幼稚園（徒歩5分 / 388m）
- きたの旭ヶ丘学園（徒歩7分 / 548m）
- 学校
-
- 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 157m）
- 大阪市立堀川小学校（徒歩6分 / 406m）
- 大阪市立天満中学校（徒歩9分 / 691m）
- 大阪市立開平小学校（徒歩10分 / 748m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
南森町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.6
-
交通
4.8
-
子育て
3.4
-
治安
3.4
-
自然
2.4
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。
大阪市北区同心 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している
大阪市北区与力町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い
大阪市北区南森町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。
大阪市北区南森町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
愛着はないが住みやすさはある。交通の便がよい。
大阪市北区与力町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。
大阪市北区西天満 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
エイペックス梅田東2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エイペックス梅田東2に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エイペックス梅田東2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エイペックス梅田東2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エイペックス梅田東2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エイペックス梅田東2周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
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- 6.75万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目5-11
- 24.0m² / 1K
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- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分
- 8.2万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 29.29m² / 1K
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募集中
- E-SPAAACE 西天満
- 7.5万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 26.09m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 12.8万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 35.69m² / 1LDK
-
募集中
- プレサンス梅田東クォーレ
- 12.8万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-4
- 35.69m² / 1LDK
-
募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
- 8万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区西天満5丁目
- 24.06m² / 1K
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募集中
- HS梅田EAST
- 9.4万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区西天満5丁目
- 26.78m² / 1K
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募集中
- プレサンス梅田東グラッド
- 7.783万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 21.23m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 12.403万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 32.25m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
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- 80.07m² / 3LDK
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売出し中
- グランドメゾン梅田レジデンスタワー
- 未定
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売出し中
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- 156.38m² / 一般販売住戸：1LDK~3LDK
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売出し中
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- 未定
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- 大阪府大阪市北区同心一丁目40番2
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中古マンション
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- 大阪府大阪市北区南扇町
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- 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-5
- 19.32m² / 1K
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- 37.6m² / 1DK
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- 50.48m² / 1LDK
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- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 69.71m² / 3LDK
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一戸建て
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- 131.7m² / 5LDK
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- 134.84m² / 3LDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 2200万円
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