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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/16

ファミール扇町アーバンステージの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 1件

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周辺 | 大阪市立堀川小学校。「強い心」「正しい心」「美しい心」明治6... 北大組第7区小学校として東堀川町15番地に創立される。徒歩約7分（約550m）
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周辺 | 大阪市立北稜中学校。学校教育目標　豊かな人間性・確かな学力を...養い、生きる力を育成する。　　　　　　　　徒歩約10分（約750m）
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周辺 | 同心保育園。開設：平成19年4月1日定員：110名（0歳児～...就学前児童）保育時間：07:00～19:00園長：大城厚子徒歩約1分（約70m）
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周辺 | 阪急オアシス同心店営業時間 : AM9:30～PM11:0...0 ※5倍ポイントデーのみAM9:00開店　駐車場 : あり徒歩約4分（約280m）
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周辺 | 大阪天神橋三郵便局〒530-0041大阪府大阪市北区天神橋3...－11－1 徒歩約4分（約300m）
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周辺 | 大阪市北区役所北区の東部は、大阪天満宮あたりから南北に伝統あ...る天神橋筋商店街が賑わい、大川沿い一帯は桜の名所として有名で、4月中旬の一週間、造幣局「桜の通り抜け」を楽し… 徒歩約11分（約850m）
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周辺 |
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周辺 | 天神橋筋商店街天神橋一丁目から天神橋六丁目まで南北2.6 k...m、600の店舗が軒を連ねる日本の中で長いアーケード商店街である地名にならって「○丁目商店街」のように分類徒歩約6分（約450m）
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周辺 | 天満天神繁昌亭大阪市北区天神橋2-1-34繁昌亭のメインとな...る定席寄席公演。出演者は週替わりで、ベテランから若手まで、入れ替わり立ち替わり登場します。徒歩約12分（約900m）
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周辺 | 北野病院699床 DPC対象病院・地域医療支援病院・大阪府が...ん診療拠点病院・地域周産期母子医療センター・大阪府難病診療連携拠点病院徒歩約13分（約1000m）

所在地	大阪府大阪市北区同心2丁目3-23
交通	Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分 JR大阪環状線 / 天満駅徒歩7分 JR東西線 / 大阪天満宮駅徒歩10分 JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩12分阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅徒歩16分

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ファミール扇町アーバンステージの部屋情報

募集中2件

売出し中

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掲載写真16枚

NEW

3階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

5,580万円

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賃貸募集中

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掲載写真25枚

NEW

2階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

18.9万円

管理費：18,000円

敷無

礼 2ヶ月

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20階
71.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.1万円〜 19.1万円

19階
87.43m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 20.7万円〜 23.2万円

18階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.8万円〜 17.7万円

AI予測価格: 4,969万円〜 5,737万円

16階
60.26m²
1SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,483万円〜 5,175万円

16階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.8万円〜 17.7万円

15階
89.86m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 21.2万円〜 23.7万円

AI予測価格: 6,681万円〜 7,713万円

14階
71.87m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.0万円〜 19.0万円

14階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,951万円〜 5,716万円

13階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.7万円〜 17.6万円

11階
81.91m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.5万円

11階
57.61m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.6万円〜 15.2万円

9階
67.55m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.9万円〜 17.8万円

7階
68.9m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.1万円

6階
68.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,080万円〜 5,865万円

5階
68.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.1万円

5階
71.95m²
2SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,300万円〜 6,119万円

4階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 15.5万円〜 17.3万円

4階
71.87m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,289万円〜 6,107万円

4階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 15.6万円〜 17.5万円

3階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 4,866万円〜 5,617万円

3階
71.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.8万円〜 18.8万円

2階
87.05m²
4LDK

AI予測価格: 6,396万円〜 7,384万円

2階
71.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.8万円〜 18.8万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファミール扇町アーバンステージの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年12月 (築28年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上20階
総戸数	190戸
延べ床面積	68m²
建ぺい率	80%
容積率	400%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール扇町アーバンステージの売買掲載履歴

全24件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年9月〜2025年10月	5280万円	60.26m² 1SLDK	16階
2025年7月〜2025年8月	5480万円	60.26m² 1SLDK	16階
2025年4月	6000万円	87.05m² 4LDK	2階
2024年8月〜2024年11月	5580万円	71.95m² 2SLDK	5階
2024年9月	4180万円	- 2LDK	2階
2024年7月〜2024年8月	4380万円	- 2LDK	2階
2024年7月	5780万円	- 2SLDK	5階
2024年6月	4480万円	- 2LDK	2階
2024年2月〜2024年3月	5580万円	-	10階
2024年1月	5680万円	-	10階
2023年10月〜2023年12月	5880万円	-	10階
2022年9月	4500万円	- 3LDK	18階
2021年9月	5280万円	89.86m² 4LDK	15階
2021年3月〜2021年5月	4050万円	68.9m² 3LDK	6階
2020年3月〜2021年3月	3290万円	66.18m² 2LDK	2階
2021年2月	4180万円	68.9m² 3LDK	6階
2019年9月〜2020年2月	3390万円	66.18m² 2LDK	2階
2018年11月〜2019年2月	4480万円	71.87m² 3LDK	4階
2018年4月〜2018年7月	3480万円	66.18m² 2LDK	3階
2017年12月〜2018年3月	3630万円	66.18m² 2LDK	3階
2016年3月	3080万円	66.67m² 3LDK	14階
2010年11月〜2010年12月	3200万円	71.95m²	6階
2010年11月〜2010年12月	3080万円	66.67m²	2階
2009年7月〜2009年10月	3480万円	81.91m²	4階

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファミール扇町アーバンステージの賃貸掲載履歴

全49件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	18.9万円	66.18m² 2LDK	2階
2025年9月〜2025年10月	19.8万円	66.18m² 2LDK	2階
2024年11月〜2025年1月	15.5万円	68.9m² 3LDK	5階
2024年6月	12.7万円	- 3LDK	13階
2023年7月〜2024年1月	19.98万円	- 2SLDK	11階
2022年11月〜2022年12月	14.5万円	- 2LDK	9階
2022年9月	14.8万円	- 3LDK	5階
2022年5月〜2022年6月	13.6万円	- 3LDK	16階
2022年1月〜2022年4月	13万円	71.95m² 3LDK	2階
2022年4月	17.5万円	- 3LDK	20階
2021年11月	19万円	71.87m² 3LDK	14階
2021年7月〜2021年9月	22万円	89.86m² 4LDK	15階
2020年4月〜2020年5月	17万円	87.43m² 4LDK	19階
2018年3月〜2018年5月	14万円	66.67m² 3LDK	16階
2018年2月〜2018年3月	14.5万円	67.55m² 2LDK	9階
2017年12月〜2018年1月	13万円	71.95m² 3LDK	2階
2018年1月	14万円	68.9m² 3LDK	7階
2016年9月	14万円	66.67m² 3LDK	16階
2016年2月〜2016年8月	15.2万円	66.67m² 3LDK	16階
2016年2月〜2016年7月	14.8万円	71.95m² 3LDK	3階
2016年6月〜2016年7月	13万円	66.18m² 2LDK	4階
2015年7月〜2015年10月	16.5万円	71.95m² 3LDK	20階
2015年9月〜2015年10月	12万円	57.61m² 2LDK	11階
2015年7月	14.8万円	66.67m² 3LDK	16階
2015年6月	17.8万円	71.95m² 3LDK	20階
2015年6月	14.8万円	66.67m² 3LDK	18階
2015年6月	16.5万円	66.67m² 3LDK	16階
2015年5月	16.5万円	71.95m² 3LDK	20階
2015年2月〜2015年4月	17.8万円	71.95m² 3LDK	20階
2015年3月	13万円	66.18m² 2LDK	4階
2014年10月〜2014年12月	13万円	66.18m² 2LDK	4階
2014年5月〜2014年7月	13万円	66.67m² 3LDK	4階
2014年3月〜2014年4月	17.5万円	81.91m²	4階
2014年3月〜2014年4月	17.5万円	81.91m²	4階
2014年3月	22万円	89.86m² 4LDK	15階
2013年11月〜2014年1月	22万円	89.86m² 4LDK	15階
2013年11月〜2014年1月	17.5万円	81.91m²	4階
2013年11月〜2014年1月	17.5万円	81.91m²	4階
2013年12月〜2014年1月	13万円	66.67m² 3LDK	4階
2012年12月	14.5万円	66.67m²	19階
2011年12月〜2012年1月	14.5万円	66.67m² 3LDK	13階
2011年10月〜2011年11月	15万円	67.55m²	3階
2010年12月	14万円	66.67m² 3LDK	4階
2010年9月	16万円	66.67m²	19階
2010年1月	14.5万円	69.23m²	20階
2009年7月	14万円	66.67m² 3LDK	4階
2009年3月〜2009年5月	14.5万円	69.23m²	20階
2009年5月	15万円	81.91m²	4階
2009年1月	14万円	66.67m² 3LDK	4階

Osaka Metro堺筋線の家賃相場を見る

口コミ情報

ファミール扇町アーバンステージの口コミ

全15件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅はJR天満、地下鉄扇町。天満駅周辺は、飲食店が立ち並びとても人が多いです。天神橋筋商店街もあり充実度はかなり高い。

投稿日：2023.05 投稿ID：MR54946901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅で様々な線路と乗り換えが可能。具体的には阪神や阪急線。JRでは京都線や神戸線がつながっており、一駅隣の駅は新...大阪駅なので新幹線へのアクセスも便利。とにかく大阪の中心の駅なので、アクセスが抜群に良いし、買い物も非常に便利で最新もものが手に入るのは魅力。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50588601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が様々あり、さらに開発が進んでいるので更に便利になっている。数年前にグランフロント大阪開業し、今ではUMEDA　LIN...KSが開発された。駅周辺はキレイで人も多いので安全。夜も常に人がいるので大阪駅周辺は危険ではない。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50588602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラ梅田店や大丸百貨店等にレストランフロアがあり、飲食店も充実。少し離れた東梅田では多くの韓国料理店が増えてきている...。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50588605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公立や市立学校よりも専門学校が多いイメージが強い。特にファッション系の専門学校が多いが、大学のキャンパスもあり2016年には駅...から近い場所に関西大学の梅田キャンパスも出来た。

投稿日：2022.10 投稿ID：MR50588606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が隣接しており、雨の日でも傘をささなくて濡れずに施設まで移動でき、ショッピングが可能なところ。マネケンのワッフルやアッ...プルパイなどお土産も豊富。電子盤で次回発車時刻等が改札後すぐに設置されているため余裕を持って乗車できる。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42653201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近に本屋さん、ショッピングできるお店がたくさんあってとても便利です。徒歩5分ほどでグランフロント大阪やヨドバシ梅田、ルクアが...あるので友達と遊んだり飲食店も多いため食事をしたりととても充実したところです。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38293601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田の少し南部にあるところですが、JR大阪駅や大阪メトロ東梅田で降りるよりかは少し人が少なめです。地下で梅田を探索したい私に取...れば、北部の方へ移動するにはもってこいの駅です。ディアモールもあり、ゆっくり店内を見れたりするのでとてもいいです。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34103001M

by マンションレビュー