EP（エスコートポーチ）【EP】

EP（エスコートポーチ）とは、マンションに設置されているポーチの中でもより広さのあるもののことを指します。「ポーチ」というのは、一戸建てなどの建物で、玄関前に突き出して設けられ、上部に屋根とは別に庇（ひさし）があるスペースのことです。マンションでも一戸建てのように門扉を設けた物件がつくられるようになり、門扉から玄関ドアまでのスペースはポーチと呼ばれるようになりました。マンションによってはEPをすべての部屋ではなく、角部屋のみに設けるところもあります。マンションにEPをつくる利点として、共用廊下から玄関の距離がとれるのでプライバシーを守れることと、ベビーカーや子ども用の自転車といった私物を置ける可能性があることが挙げられます。なお、EPは共用部分であるため、マンションでの専用使用権の設定の有無は物件の管理規約によって異なります。