不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>不動産用語集>「い」>一括競売権

不動産用語集

基本用語から専門用語まで、不動産に関する用語を幅広く集めました。

一括競売権【いっかつけいばいけん】

一括競売権とは、抵当権を設定した土地に建物が建てられた場合、土地とともにその建物を競売することができるというものです。
土地の所有者が債務不履行となって、債権者が抵当権を行使し裁判所に競売を申し立てるときに、所有者が建物を建てていれば、債権者は建物の取り壊しを要求するか、または、建物も一緒に競売申し立てができます。
また、土地の所有者ではなく、第三者が建物を建てた場合も、債権者は同様に一括競売ができることになりました。なお、競売による売却代金は土地の抵当権を持つ債権者に優先弁財され、残金が建物所有者に返還されます。

PR大切なお住まいの売却をお考えの方、まずは査定を依頼してみませんか?

お役立ちコンテンツ

不動産売却の基礎知識
売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点などをご紹介
不動産・土地相続の手続きや必要書類
不動産相続する前に知っておきたいことをプロが解説
競売になる前に 任意売却の無料相談
競売とどう違うの?任意売却の相談は専門知識のある会社へ

不動産用語をフリーワードで検索

フリーワードで検索

一括競売権とは?一括競売権の意味を調べる。不動産用語集【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】。不動産を借りる・買う・売る・リノベーションする・建てる・投資するなど、不動産に関する様々な情報が満載です。まず初めに読みたい基礎知識、物件選びに役立つノウハウ、便利な不動産用語集、暮らしを楽しむコラムもあります。不動産の検索・物件探しなら、住宅情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか?