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土地4時間前 更新長束西2丁目　土地

  • 外観を拡大表示1/16

    約53坪の敷地に佇む古家付の土地です。周辺は静かな住宅街となっており落ち着いた環境が広がります。程よい距離感のある道路に面しており日々の生活にも便利です。

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    本日 公開

    2,250万円（坪単価： 42.4万円）

    土地面積
    175.5㎡（53.08坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分

    • JR可部線 下祇園駅 徒歩23分
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    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【現況有姿渡し】ゆとりある約53坪の敷地面積　利便性と住みやすさが両立する立地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪175.5㎡（公簿）/53.08坪備考整形地でバランスよい土地です。全体で175.5平米（約53.08坪）の広さが魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルシェー長束店まで600m、マルシェー長束店まで徒歩8分
    • フレスタ長束北店まで650m、フレスタ長束北店まで徒歩8分
    • 山本郵便局まで650m、山本郵便局まで徒歩8分
    • ローソン広島長束五丁目店まで700m、ローソン広島長束五丁目店まで徒歩9分
    • 広島信用金庫長束支店まで800m、広島信用金庫 長束支店まで徒歩10分
    • マツモトキヨシ広島長束店まで900m、マツモトキヨシ広島長束店まで徒歩12分
    • 広島市立長束小学校まで1000m、広島市立長束小学校まで徒歩13分
    • 広島市立長束中学校まで850m、広島市立長束中学校まで徒歩11分
    • 広島交通「第一祇園ヶ丘」バス停まで240m、広島交通「第一祇園ヶ丘」バス停まで徒歩3分

    周辺情報

    学校

    • 長束小学校(1,000m)
    • 長束中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 銀行(800m)
    • 山本郵便局(650m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と街のバランスが取れている。子どもを安心して遊ばせることができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で人口も多い地域だが交通手段が限られており、悪天候や事故など交通が影響を受ける。だが便数が多く深夜便もあり便利。またコンビニや飲食店、ドラッグストアも多く普段の生活では不便を感じることが少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな道路もあるしＪＲもあるので移動の手段として選択肢が多くあり便利に感じています。少し離れていますが大きな商業施設もあるので休日に子供を連れて行けるので魅力的です。 (40代女性)

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    下祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害などの被害を考えなくても良いし、交通機関が強いので、災害時にも安心して帰宅できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と街のバランスが取れている。子どもを安心して遊ばせることができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中だけでも生活に便利な施設が揃っているし、広島の繁華街に行くのも便利だから (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,250万円（坪単価：42.4万円）

    土地面積/坪175.5㎡（公簿）/53.08坪
    所在地

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩23分
    接道状況一方 ( 東 3.4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1810

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000112
    自社管理番号162001-1810

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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