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土地口田南9丁目土地　NO.2

  • 建築条件無し、お好きな工務店、ハウスメーカーを自由に選べて、こだわりの家造りが可能。整形地で無駄のない土地形状が魅力、使い勝手のよい現地。前面道路に面しているため車の出し入れもスムーズに行えます。

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2日前 公開

1,098万円（坪単価： 34.2万円）

土地面積
106.3㎡（32.15坪）
土地権利
所有権
交通

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩23分

  • JR芸備線 玖村駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

ポイント

【深川線「矢口が丘バス停」徒歩2分】【建築条件無し】【閑静な住宅地】

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪106.3㎡（実測）/32.15坪備考地形図（NO.2）の土地です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン広島口田3丁目店まで1100m、セブンイレブン広島口田3丁目店まで徒歩14分
  • コープ高陽まで1200m、コープ高陽まで徒歩15分
  • マックスバリュ高陽店まで1400m、マックスバリュ高陽店まで徒歩18分
  • ウォンツ口田店まで1300m、ウォンツ口田店まで徒歩17分
  • 広島市立口田東小学校まで1600m、広島市立口田東小学校まで徒歩20分
  • 広島市立口田中学校まで240m、広島市立口田中学校まで徒歩3分
  • 広島信用金庫高陽支店まで1200m、広島信用金庫高陽支店まで徒歩15分
  • 矢口が丘公園まで26m、矢口が丘公園まで徒歩1分
  • もみじ銀行高陽支店まで1400m、もみじ銀行高陽支店まで徒歩18分

周辺情報

学校

  • 口田東小学校(1,600m)
  • 口田中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 公園(26m)
  • 銀行(1,200m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田南9丁目73-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸矢口

  • いいね度：5点中4点の評価

    山がすぐ近くにはなく、皮も近くないので災害には強いと思う。遠くには山や川も見られるので自然環境はよい。平らなので買い物にも便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    40年前に広島市のベッドタウンとして開発された。街の中に立体交差道路があり住民の往来に適した都市計画がなされている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅やバス停が徒歩圏内にあり利用しやすい。病院も各科そろっている。家が高台にあるので徒歩での移動は辛い。 (50代女性)

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玖村

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んでいる地域ではあるが、交通の便もいいし、市街地に近いし満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゆったりした団地で歩道も充実している。買い物も楽。職場にもちょうど良い距離。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内からもそれほど遠くない。バスや電車の利用もできる。買い物など、スーパーが近くにある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,098万円（坪単価：34.2万円）

土地面積/坪106.3㎡（実測）/32.15坪
所在地

広島県広島市安佐北区口田南9丁目73-14

交通
  • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩23分
  • JR芸備線 玖村駅 3.6km
接道状況一方 ( 北西 7.7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

[物件コード]162001-1773

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000076
自社管理番号162001-1773

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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