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土地JR可部線 中島駅 徒歩11分

  • 周辺に一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気。建築条件無しで、お好きな工務店、ハウスメーカーで自由度の高い設計が可能。公道に接しており、車の出し入れがしやすい立地です。

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2日前 公開

1,750万円（坪単価： 35.1万円）

土地面積
165㎡（49.91坪）
土地権利
所有権
交通

JR可部線 中島駅 徒歩11分

  • JR可部線 可部駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪165㎡（公簿）/49.91坪備考約49.91坪の広々とした土地です。南北の公道に面しています。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ザグザグ可部南店まで350m、ザグザグ可部南店まで徒歩4分
  • ホームセンタージュンテンドー可部南店まで300m、ホームセンタージュンテンドー可部南店まで徒歩4分
  • ノムラストアー可部店まで600m、ノムラストアー可部店まで徒歩8分
  • セブンイレブン広島可部南3丁目店まで700m、セブンイレブン広島可部南3丁目店まで徒歩9分
  • 可部南第二公園まで110m、可部南第二公園まで徒歩1分
  • 広島交通「中島駅口」バス停まで850m、広島交通「中島駅口」バス停まで徒歩11分
  • 広島市立可部南小学校まで350m、広島市立可部南小学校まで徒歩4分
  • 広島市安佐北区役所まで2200m、広島市安佐北区役所まで徒歩28分（車で6分）
  • 広島市立北部医療センター安佐市民病院まで2600m、広島市立北部医療センター安佐市民病院まで徒歩33分（車で7分）

周辺情報

学校

  • 可部南小学校(350m)
  • 可部中学校(2,700m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • ホームセンタージュンテンドー可部南店(300m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区可部南2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分以内のところに生活に必要な物は だいたい揃っているが 家は 坂の上に有るため徒歩では生活しにくいため (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は交通の便も良いし、今は病院が近くにあるから良いけど、移転が決定しているから病院がなくなって他の施設になる予定なので、今は満足してしています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通りから一本道を入るだけで静かな街並み夏場昼はとても暑いが夜になると川からの風が心地く吹き込んできて過ごしやすい。 (40代男性)

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可部

  • いいね度：5点中4点の評価

    通りから一本道を入るだけで静かな街並み夏場昼はとても暑いが夜になると川からの風が心地く吹き込んできて過ごしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはだいたいすべて近くでてにいれることができるから (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境、買い物や支援センターなど設備が充実している (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円（坪単価：35.1万円）

土地面積/坪165㎡（公簿）/49.91坪
所在地

広島県広島市安佐北区可部南2丁目

交通
  • JR可部線 中島駅 徒歩11分
  • JR可部線 可部駅 徒歩15分
接道状況角地 ( 北 4.1m 公道 ) ( 南 5.1m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

宅地造成工事規制区域、不整形地

[物件コード]162001-1738

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000048
自社管理番号162001-1738

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 18:00
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水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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