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土地可部6丁目　土地

  • 建築条件無し、お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能が可能な土地です。

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2日前 更新

198万円（坪単価： 4.1万円）

土地面積
158.47㎡（47.93坪）
土地権利
所有権
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩22分

  • JR可部線 可部駅 バス5分 船山下車 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

ポイント

【高台に位置する緑豊かな住宅地】北向き公道接道でアクセススムーズ。お好きな住宅メーカーで建築が可能。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪158.47㎡（公簿）/47.93坪備考北側公道接道の土地です。約47.93坪で広々としています。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • アルゾ可部店まで1200m、アルゾ可部店まで徒歩15分
  • マルナカ可部店まで1800m、マルナカ可部店まで徒歩23分
  • ローソンフタバ図書可部センター店まで1000m、ローソンフタバ図書可部センター店まで徒歩13分
  • ウォンツ亀山店まで1200m、ウォンツ亀山店まで徒歩15分
  • スーパードラッグひまわり可部北店まで1600m、スーパードラッグひまわり可部北店まで徒歩20分
  • 広島市立可部小学校まで1500m、広島市立可部小学校まで徒歩19分
  • 広島市立可部中学校まで1400m、広島市立可部中学校まで徒歩18分
  • 広島市安佐北区役所まで1400m、広島市安佐北区役所まで徒歩18分(車で4分)
  • 広島市立北部医療センター安佐市民病院まで2200m、広島市立北部医療センター安佐市民病院まで徒歩28分(車で6分)

周辺情報

学校

  • 可部小学校(1,500m)
  • 可部中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 広島市安佐北区役所(1,400m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区可部6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、交通の便もいい感じにある。ご近所づき合いも少ないので気軽に生活できるから (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然が近くにあるので子どもたちも自然と触れ合いながら成長することができる。教育水準が少し低いので、高校、大学進学時に他の地区へ通う生徒が多くなるのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分以内のところに生活に必要な物は だいたい揃っているが 家は 坂の上に有るため徒歩では生活しにくいため (50代女性)

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可部

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然がいっぱいで人情にも厚く、住みやすいところです。子育てもしやすいと思います。旧広島市内も近く、買い物や演劇・ライブなでも見に行きやすいですし、スポーツ観戦もできます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何十年も住んでいるので、周りの人達が何かあっても助けて下さる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日の生活に欠かせないスーパーマーケットがたくさん有るので便利です。幹線道路もあり遠距離に必要な高速道路へのアクセスも近いです。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

198万円（坪単価：4.1万円）

土地面積/坪158.47㎡（公簿）/47.93坪
所在地

広島県広島市安佐北区可部6丁目

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩22分
  • JR可部線 可部駅 バス5分 船山下車 徒歩12分
接道状況一方 ( 北 3.7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

高さ最高限度有、土砂災害警戒区域

[物件コード]162001-1707

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000037
自社管理番号162001-1707

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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