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土地大塚西3丁目　土地？1

  • 落ち着いた住宅街に位置し周囲には整った住まいが並んでいます。敷地は道路に面していてアクセスしやすい立地です。開放感のある空間で陽当たりもしっかりと確保されています。建築条件無し。

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1日前 公開

1,898万円（坪単価： 40.3万円）

土地面積
155.71㎡（47.1坪）
土地権利
所有権
交通

広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩8分

  • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪155.71㎡（実測）/47.1坪備考土地の形状がわかりやすい区画図。各区画の面積が明示されており、接道幅もわかりやすく表示。使い勝手を考えやすい全体区画図。建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 高台
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマートAシティー店まで550m、ファミリーマートAシティー店まで徒歩6分
  • マックスバリュ西風新都店まで1200m、マックスバリュ西風新都店まで徒歩15分（車で3分）
  • ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで1300m、ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで徒歩16分（車で3分）
  • 広島市立大塚小学校まで1300m、広島市立大塚小学校まで徒歩16分
  • 広島市立大塚中学校まで1300m、広島市立大塚中学校まで徒歩16分
  • ホームプラザナフコ西風新都店まで600m、ホームプラザナフコ西風新都店まで徒歩7分
  • 広島大塚郵便局まで350m、広島大塚郵便局まで徒歩4分
  • 大塚公園まで290m、大塚公園まで徒歩3分
  • 広島広域公園テニスコートまで1000m、広島広域公園テニスコートまで徒歩12分（車で2分）

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(1,300m)
  • 大塚中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 公園(290m)
  • ホームプラザナフコ西風新都店(600m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区大塚西3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く気候も温暖で、自然も豊富で水も空気もおいしい。高速道路も近くにあり自動車でのドライブもしやすい。プロスポーツも盛んで楽しめる。大型ショッピングモールも近く便利。災害も少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーへのアクセスが割と良いため。ただ、坂が長いことがマイナス評価の要因となっている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

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広域公園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎で、幼稚園小学校中学校と徒歩でかよえる。コンビニや、スーパーなど、日用品や食品も近くで買える。バスにのれば、街中まで直結。坂道が多くて、少ししんどい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が近くにあって、街の中心部に行きやすいし、周りは緑が多くて、自然に恵まれてる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車ディーラーばかり出来ているから、スイミング施設を建てて欲しい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,898万円（坪単価：40.3万円）

土地面積/坪155.71㎡（実測）/47.1坪
所在地

広島県広島市安佐南区大塚西3丁目

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩17分
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 間口7.4m )
セットバック無
私道負担面積

260㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]162001-1686

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000025
自社管理番号162001-1686

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,898万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
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水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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