伴西4丁目 土地
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土地
2026/06/30 更新伴西4丁目 土地
1/15土地面積約85坪。お届けしたかったのはこのゆとり。眺望が楽しめる高台。爽やかな静けさが心地好い住環境です。ガーデニングや家庭菜園などいかがでしょうか？
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区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- ローソン・ポプラ広島伴南四丁目店まで2150m、ローソン・ポプラ広島伴南四丁目店まで徒歩26分（車で5分）
- マックスバリュ西風新都店まで3300m、マックスバリュ西風新都店まで徒歩41分（車で8分）
- ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで3100m、ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで徒歩38分（車で7分）
- ホームプラザナフコ西風新都店まで3800m、ホームプラザナフコ西風新都店まで徒歩47分（車で9分）
- 広島市立伴小学校まで4200m、広島市立伴小学校まで徒歩52分
周辺情報
学校
- 伴小学校(4,200m)
- 伴中学校(4,600m)
買い物
- コンビニ(2,150m)
- スーパー(3,300m)
- ドラッグストア(3,100m)
その他施設
- ホームプラザナフコ西風新都店(3,800m)
周辺地図
広島県広島市安佐南区伴西4丁目22-
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大原
いいね度：
だいたいの生活に必要なものは揃う。大型ショッピングセンターへ1時間以内で行ける。インターが近い。 (30代男性)
いいね度：
交通の便がよい。小中学校が近い。適度に自然がある。スーパーか近い。バス停も近く将来車がなくても困らない。 (30代男性)
いいね度：
食料品が安く買えるスーパーが沢山あるところが助かります。自然が多くて、こども達は虫取りや外遊びが楽しそうです。 (30代女性)
大塚
いいね度：
子育てにはぴったりなところだと思う。子供たちが年齢関係なく、仲良く遊べることがいい。 (40代女性)
いいね度：
毎年起こるような災害などもなく、程よく自然と街の機能が揃っており暮らしやすい (30代男性)
いいね度：
交通の便がよい。小中学校が近い。適度に自然がある。スーパーか近い。バス停も近く将来車がなくても困らない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 50万円（坪単価：0.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 283㎡（公簿）/85.6坪 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴西4丁目22- |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域 [物件コード]162001-1536 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009395-0000002 |
| 自社管理番号 | 162001-1536 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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会社情報
センチュリー21リベルテ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇 |
| 免許番号 | 広島県知事(3)第10506号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積約85坪。接道約19ｍ。広い土地でガーデニングや家庭菜園なども楽しめそう。建築条件がないので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
外観
1/5
- 外観
- 土地面積約85坪。お届けしたかったのはこのゆとり。眺望が楽しめる高台。爽やかな静けさが心地好い住環境です。ガーデニングや家庭菜園などいかがでしょうか？
2/5
- 外観
- 建築条件無し、お好きな工務店、ハウスメーカーを自由に選べて、こだわりの家造りが可能。山々の緑が心地好く、心身ともに快適に暮らせそうな住環境です。
3/5
- 外観
- 家づくりの第一歩にぴったりの物件。
4/5
- 外観
- 静かな住宅地に位置し落ち着いた雰囲気が広がります。舗装もしっかりしており歩行も安心です。周囲には住宅が整然と並んでいます。
5/5
- 外観
- 緑が豊かで開放感のある土地です。
周辺環境
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- 周辺
- ローソン・ポプラ広島伴南四丁目店まで2150m、ローソン・ポプラ広島伴南四丁目店まで徒歩26分（車で5分）
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- 周辺
- マックスバリュ西風新都店まで3300m、マックスバリュ西風新都店まで徒歩41分（車で8分）
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- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで3100m、ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで徒歩38分（車で7分）
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- 周辺
- ホームプラザナフコ西風新都店まで3800m、ホームプラザナフコ西風新都店まで徒歩47分（車で9分）
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- 周辺
- 広島市立伴小学校まで4200m、広島市立伴小学校まで徒歩52分
その他
1/4
- その他
- 見晴らし良好。周りに高い建物がなく、空が開けてます。気持ちの好い景色が広がっております。
2/4
- その他
- 空の広がりを感じられる現地からの眺望。周囲の住宅と山々が見渡せる位置にあり開放感があります。道路に面しており周辺環境がよくわかる景色です。日当たりや空の様子も確認しやすい眺望です。
3/4
- その他
- 約17段の階段が入口です。
4/4
- その他
- 前面道路は幅員約4ｍ。周辺に視界を遮る高い建物がないので開放的な住環境です。