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土地2026/06/18 更新名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩22分

  • 外観を拡大表示1/26

    全区画36坪以上のゆとりある敷地！建築条件なしでお好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です。お問い合わせはセンチュリー21ケンラインまで。TEL0120-111-231までお電話ください！

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    4日前 公開

    2,100万円（坪単価： 57.8万円）

    土地面積
    120.07㎡（36.32坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩22分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21ケンライン

    会社情報

    ポイント

    全区画36坪以上のゆとりある敷地！建築条件なし♪周辺環境などが徒歩圏内に揃う充実の住環境です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪120.07㎡（実測）/36.32坪備考全7区画　建築条件なし！2号地　約120.07平米素地価格　2100万円造成込み価格　2700万円造成込み価格とは上下水引込・ブロック施工・整地費用、すべて込みの価格となります。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立小坂小学校まで566m
    • 名古屋市立滝ノ水中学校まで1084m
    • 平手幼稚園まで976m
    • ヤマナカ滝ノ水店まで614m
    • コノミヤ滝ノ水店まで813m
    • V・drug緑鳴丘店まで413m
    • サンドラッグ滝の水南店まで815m
    • セブンイレブン名古屋平手北1丁目店まで807m
    • 名古屋平手郵便局まで905m

    周辺情報

    学校

    • 小坂小学校(463m)
    • 滝ノ水中学校(1,085m)

    買い物

    • コンビニ(807m)
    • スーパー(614m)
    • ドラッグストア(413m)

    その他施設

    • 平手幼稚園(976m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区小坂1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      街自体が綺麗で、緑が多く、スーパーなどお店も多くて暮らしやすいから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に静かな雰囲気でゆったりと過ごせる。交通公共機関は、あまりないので、自家用車は必須だが、駐車場は、ほぼ無料でそれほど不便を感じないから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物ができるお店が多くあり便利だと思う。100均のような安いお店から商業施設まであるので良い場所だとは思うが、バス停や最寄りの駅などが少し遠く、交通機関の利用が微妙に不便ではある。 (40代女性)

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    徳重

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも病院にも不便はない。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。名古屋駅などの街中にも最寄りの地下鉄の駅があるので、そこから30分程度でいける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で行ける駅もあり、駅近くにはなんでも揃っているので。駅は複数は路線が通っていないから不便も無きにしも非ずです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングモールやホームセンター、飲食店があってとても便利。子どもが多く、学校も賑やかで子育てに良い環境。若い人が多いので活気がある街だと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,100万円（坪単価：57.8万円）

    土地面積/坪120.07㎡（実測）/36.32坪
    所在地

    愛知県名古屋市緑区小坂1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩22分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩25分
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、法22条区域、高度地区10m、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法　

    [物件コード]210501-488

    LIFULL HOME'S 物件番号0009394-0000091
    自社管理番号210501-488

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,100万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ケンライン

    愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(1)第26141号

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