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土地緑区徳重4丁目土地1号地

  • 1号地南側前方より撮影133.92平米

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1日前 公開

4,250万円（坪単価： 104.9万円）

土地面積
133.92㎡（40.51坪）
土地権利
所有権
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21ケンライン

会社情報

ポイント

地下鉄「徳重駅」徒歩13分。全2区画、128平米超の敷地。小学校徒歩3分、住環境良好。建築条件なし。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪133.92㎡（公簿）/40.51坪備考1号地、133.92平米、4250万円・2号地、128.92平米、4450万円
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立徳重小学校まで281m
  • 名古屋市立扇台中学校まで609m
  • 水広わかば保育園まで1095m
  • 平手幼稚園まで1183m
  • アピタ緑店まで560m
  • アオキスーパー鳴海店まで1543m
  • セブンイレブン名古屋徳重店まで891m
  • V・drug徳重店まで612m
  • 名古屋徳重郵便局まで1553m

周辺情報

学校

  • 徳重小学校(409m)
  • 扇台中学校(696m)

買い物

  • コンビニ(891m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(612m)

その他施設

  • 水広わかば保育園(1,095m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区徳重4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    車に乗らないので、近くにスーパーがあって助かるから。人が適度に歩いているので、安心できる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内。娯楽やグルメを楽しむ為には車が必要だが、街乗りレベルで色んな店がある。ずっと静か。年寄りが多いが近所に子育て世代も増えてきている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろ自慢できる要素は少ないが、隣町などの利用含めて住みやすい地域だと思う。 (60代男性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな建物はないが、車やバス、地下鉄を使えば不便はないので。公共施設は、全体的に古い建物が多くなっていているので、立て直しやリノベーションなどして使いやすくなればなお良いなと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利な所であり、第1種低層住宅地であり高い建物がない閑静な地域であるから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすく、生活しやすいからです。なんだかんだで名古屋市のような大都市は、行政に様々な施策をする余力があると感じています。人口も多く、ボランティア等も盛んです。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,250万円（坪単価：104.9万円）

土地面積/坪133.92㎡（公簿）/40.51坪
所在地

愛知県名古屋市緑区徳重4丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 間口9.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

景観法、都市緑地法・都市特別再生措置法

[物件コード]210501-170、売地：名古屋市緑区徳重】地下鉄「徳重駅」徒歩13分。全2区画、128平米超のゆとりある敷地です。小学校徒歩3分、スーパーや公園も近く住環境良好。建築条件なし、4250万円から。造成込価格も設定有。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0009394-0000051
自社管理番号210501-170

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ケンライン

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
交通
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(1)第26141号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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