メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地10時間前 更新JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分

  • 外観を拡大表示1/20

    前面道路との接道がしっかりと確保されている外観です。敷地は整った形状で幅も十分に感じられます。周囲には住宅が建ち並び落ち着いた雰囲気です。空の開放感も魅力的なポイントです。

    見学予約
    無料

    1日前 価格更新

    1,888万円（坪単価： 87.6万円）

    土地面積
    71.26㎡（21.55坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩21分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇開放感のある南向き接道 〇建ぺい率80%＆容積率300%　〇公道幅員7.2m！車の出入りもスムーズ

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪71.26㎡（公簿）/21.55坪備考有効面積約19.57坪のゆとりある区画です。間口約7.19m奥行き約9.99mの整った敷地形状です。幅員約7.2mの道路に面しておりアクセスしやすい立地となっています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食品館アプロ 大池橋店まで554m
    • スーパー玉出 大池店まで693m
    • サンディ 桃谷店まで635m
    • セブンイレブン 大阪勝山南4丁目店まで211m
    • ファミリーマート 勝山北店まで528m
    • ドラッグアカカベ 生野勝山店まで710m
    • スギドラッグ 桃谷店まで1137m
    • きらぼし保育園 桃谷園まで919m
    • 生野区役所まで315m

    周辺情報

    学校

    • 生野未来学園(800m)
    • 生野未来学園(800m)

    買い物

    • コンビニ(211m)
    • スーパー(554m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • きらぼし保育園 桃谷園(919m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数利用でき、平坦な道が多く自転車も利用しやすい。そばに商店街、スーパーや、市場もあるため、普段の買い物は困らない。また子育てしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパー、飲食店、ホームセンター、薬局、病院など様々な施設があり困ることはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少なくのんびりとはできないが、生活していく上では便利な街だと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、閑静な住宅街だから。生活に必要なものは全て揃うし、大変便利。住人もさほど変な人はいないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たいていの買い物、飲食に困らない。キタ・ミナミへのアクセス良い場所にありながら、ガヤガヤしていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の学習環境が整っているので、塾や習い事が充実している。大きい病院が多い面でお年寄りにはいいとおもう。都会なので夜でも人通りがあって、昼間でも子供だけて移動させるのに不安がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,888万円（坪単価：87.6万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪71.26㎡（公簿）/21.55坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩21分
    接道状況一方 ( 南 7.2m 公道 間口7.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    6.54㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    景観法、航空法、準防火地域、日影制限有

    [物件コード]211201-141、【建物参考プラン】建物価格:2400万円(税込) 外構費別途要1F20.7平米 2F34.78平米　3F34.78平米　延床面積:99.64平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000125
    自社管理番号211201-141

    情報公開日：2026/07/11（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /7
      駐車場
      駐車場
    • 7 /7
      その他
      その他

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ■宅地建物取引士資格を持つスタッフが揃い、専門知識を活かして丁寧にご案内します。初めての方も安心してご相談いただけるよう、親身な対応を心がけています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,888万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    不動産会社にお問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21NC不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番