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土地6時間前 更新JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分

  • 外観を拡大表示1/12

    シンプルなデザインの外観が特徴ですっきりとした印象です。三階建ての構造でスペースを有効に活用できます。駐車スペースがしっかりと確保されているのもポイントです。

    1日前 公開

    1,980万円（坪単価： 101.2万円）

    土地面積
    64.72㎡（19.57坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇開放感のある南向き接道 〇建ぺい率80%＆容積率300%　〇公道幅員7.2m！車の出入りもスムーズ

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪64.72㎡（公簿）/19.57坪備考有効面積約19.57坪のゆとりある区画です。間口約7.19m奥行き約9.99mの整った敷地形状です。幅員約7.2mの道路に面しておりアクセスしやすい立地となっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 食品館アプロ 大池橋店まで554m
    • スーパー玉出 大池店まで693m
    • サンディ 桃谷店まで635m
    • セブンイレブン 大阪勝山南4丁目店まで211m
    • ファミリーマート 勝山北店まで528m
    • ドラッグアカカベ 生野勝山店まで710m
    • スギドラッグ 桃谷店まで1137m
    • きらぼし保育園 桃谷園まで919m
    • 生野区役所まで315m

    周辺情報

    学校

    • 生野未来学園(800m)
    • 生野未来学園(800m)

    買い物

    • コンビニ(211m)
    • スーパー(554m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • きらぼし保育園 桃谷園(919m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが充実している。最寄駅が近い。街灯が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても困らない。総合病院が自転車で行ける範囲に何件かある。商店街、スーパーが近くて日常の買い物に困らない。ただもう少し町や図書館が綺麗ならいいのにと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車一本で市内の行きたいところはすぐ行けるから。電車移動の時間が少なくて済む (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺付近の環状線内で駅から5分程度で文句を言うと住めない… (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、閑静な住宅街だから。生活に必要なものは全て揃うし、大変便利。住人もさほど変な人はいないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良く、美味しい外食産業が沢山あり病院や学校も多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：101.2万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪64.72㎡（公簿）/19.57坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山南4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩21分
    接道状況一方 ( 南 7.2m 公道 間口7.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    6.54㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    景観法、航空法、準防火地域、日影制限有

    [物件コード]211201-141、【建物参考プラン】建物価格:2850万円(税抜) 外構費別途要1F27.32平米 2F39.74平米　3F28.15平米　延床面積:95.21平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000125
    自社管理番号211201-141

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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