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土地Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩7分

  • 落ち着いた色合いの外観が印象的です。前面道路が広く車の出入りもしやすい立地です。朝日がしっかり差し込み日当たりの良さが感じられます。周囲には住宅や店舗も点在しており生活しやすい環境です。

1日前 公開

4,880万円（坪単価： 103.1万円）

土地面積
156.53㎡（47.35坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩7分

  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩12分

問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

会社情報

ポイント

〇駅徒歩圏内の立地！北巽駅まで7分で便利〇平坦地で建築条件無！お好きなプランで理想のマイホームを実現

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪156.53㎡（公簿）/47.35坪備考間口約9.6メートルで様々な設計が可能な土地です。ゆとりある形状となっています。道路幅員約6.0mと約5.2mで車両の出入りもスムーズです。方位表示もあり計画が立てやすい区画
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 食品館アプロ たつみ店まで725m
  • ラ・ムー 生野店まで959m
  • 万代 巽北店まで1145m
  • サンディ 生野南巽店まで1172m
  • ファミリーマート 巽中三丁目店まで288m
  • セブンイレブン 大阪巽北3丁目店まで547m
  • キリン堂 生野巽中店まで373m
  • スギ薬局 巽中店まで853m
  • 生野北巽郵便局まで593m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(288m)
  • スーパー(725m)
  • ドラッグストア(373m)

その他施設

  • 生野北巽郵便局(593m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区巽中2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても生活する上で困らない。どこへでも　何を買うのも自転車で行動できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    福島今町施設、学校、総合病院が充実。交通機関も利便性が高く、人間関係が豊か。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境的に夜は静かだし、外国人が多いことに不安はあるものの、すみやすい環境だから。 (40代男性)

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南巽

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元なので安心して暮らせている。特徴のある地域ですが住めば都、 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何より子育てサポートが充実していて、毎日のように児童館に顔を出しています。全く子育てに孤独感を感じません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車圏内に、病院や役所があり、ドラッグストア、スーパー、飲食店、ホームセンター、ファストファッションのお店もあり、遠くに行かなくてもある程度のものは購入できるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円（坪単価：103.1万円）

土地面積/坪156.53㎡（公簿）/47.35坪
所在地

大阪府大阪市生野区巽中2丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩12分
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口9.6m )
セットバック無
私道負担面積

10.51㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

景観法、準防火地域

[物件コード]211201-112

LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000096
自社管理番号211201-112

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21NC不動産販売

大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(1)第66838号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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